Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról szóló 18/2024 (XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról szóló 18/2024 (XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Az önkormányzatok gazdasági önállósulásának egyik eszköze a helyi adók rendszere, mely lehetőséget teremt az önkormányzati adóztatási jog gyakorlására, valamint a helyi adópolitika kialakítására.
[2] Kiemelt célként a helyi közszolgáltatások ellátása – melynek során nélkülözhetetlen a helyi közösségek köztehervállalása is – elengedhetetlenné teszi az önkormányzatok adómegállapítási jogosultságának gyakorlását, melynek egyik fajtája a helyi építményadó - a település ingatlanállományának sajátosságaira figyelemmel történő - alkalmazása.
[3] Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §-ában és a 43. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 10. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az építményadóról szóló 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén minden olyan épület, építmény, amely vállalkozási célt szolgál, amely haszonszerzési célból, üzletszerű gazdasági tevékenység folytatására alkalmas (például, de nem kizárólag: üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, konyha, tároló, gépműhely, üzemcsarnok, irattár, Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központba (NTAK-ba) regisztrált minden típusú szálláshely, hűtőház).”
2. § Az építményadóról szóló 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 5. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) Az adó mértéke az I. zónában: 1200 Ft/m2 azzal a kitétellel, hogy az adó mértéke az adótárgy használatbavételi engedélye kiadását követő első évben 400 Ft/m2. A használatbavételi engedély kiadását követő második évben az adó mértéke 600 Ft/m2, a harmadik évben 800 Ft/m2, a negyedik évtől 1200 Ft/m2.
(3) Az adó mértéke a II. zónában: 1200 Ft/m2.”
3. § Hatályát veszti az építményadóról szóló 18/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 5. § (4) és (5) bekezdése.
4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.