Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

az építményadóról szóló 53/2011. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 10. 01- 2025. 10. 02

Budakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

az építményadóról szóló 53/2011. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.10.01.

[1] Budakeszi Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében,

[2] Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja:

1. § (1) Az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet 1. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az önkormányzati rendelet alkalmazásában:)

„a) gyermek: az adózó által saját háztartásában eltartott, az adózóval együtt élő vérszerinti, örökbefogadott, valamint mostoha és nevelt gyermeke, aki a 20. életévét nem töltötte be. A gyermek (gyermekek) után járó adókedvezmény egy építmény után vehető igénybe.”

(2) Az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet 1. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az önkormányzati rendelet alkalmazásában:)

„e) Az életvitelszerűen helyben lakó: aki Budakeszin a lakcímnyilvántartásba bejegyzett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik, és ezt lakcímkártyával igazolja.”

2. § (1) Az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Mentes az 1/1 tulajdoni hányad esetén 120 m2-ig, illetve több tulajdonos esetén a tulajdoni hányad arányában az építményadó megfizetése alól egy lakóingatlan tekintetében az a 70. életévét betöltött nyugdíjas adóalany, aki Budakeszin életvitelszerűen lakik. A 120 m2 feletti adóköteles terület esetén – a lakosoknak járó kedvezmény kivételével – más kedvezmény nem vehető figyelembe. A lakosoknak járó kedvezmény érvényesítése esetén adókedvezmény más adótárgyra nem érvényesíthető.”

„(2) Adómentesség illeti meg a Budakeszin életvitelszerűen lakó adóalanyt a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló épület hasznos alapterületéből gyermekenként 15 m2 területig. Ezen mentesség kizárólag egy adótárgyra érvényesíthető.

(3) A gyermek után igénybe vehető mentesség az adózót abban az évben illeti meg utoljára, amelyben a gyermeke a 20. életévét betölti. Ezt követően a mentesség hivatalból törlésre kerül.

(4) Mentes az építményadó megfizetése alól a garázs.”

3. § Az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„8/A. Méltányosság

8/A. § (1) A magánszemély adózó megélhetésének veszélyeztetettsége, valamint szociális, jövedelmi és vagyoni helyzete alapján kérheti az adóhatóságtól a méltányosság gyakorlását, ennek keretében a kivetett adója mérséklését vagy elengedését az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 201. §-a alapján.

(2) A méltányossági eljárás az adózó kérelmére indul. Az adóhatóság abban az esetben végeztet környezettanulmányt, ha a rászorultság a benyújtott dokumentumok alapján nem állapítható meg. A környezettanulmányról az adózó aláírásával jegyzőkönyv készül.”

4. § Az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet

a) 8. § (3) bekezdés a) pontjában az „építmény” szövegrész helyébe a „lakás céljára szolgáló épület” szöveg,

b) 8. § (3) bekezdés b) pontjában az „építmény” szövegrész helyébe a „lakás céljára szolgáló épület” szöveg,

c) 9. § (1) bekezdésében az „adópótlék” szövegrész helyébe a „késedelmi pótlék” szöveg

lép.

5. § Hatályát veszti az építményadóról szóló 53/2011. (XII.20.) önkormányzati rendelet

6. § Ez a rendelet 2025. október 1-jén lép hatályba.