Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XII. 9.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2027. 01. 02Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XII. 9.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének éves felülvizsgálati rendjének átalakítása érdekében szükségesnek tartja a vonatkozó önkormányzati rendelet módosítását.
[2] Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (1) bekezdésében és 35. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A bérleti díjat minden év április első napján az előző évi általános fogyasztói árindex mértékével meg kell emelni.”
2. § Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérének megállapításáról szóló 21/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2026. január 1-jén lép hatályba.
(2) Az 1. § 2027. január 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 29/2025. (XII. 9.) önkormányzati rendelethez
1. Szociális alapú és költségelvű bérleti díjak
|
A |
B |
C |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
Komfortfokozat |
Szociális alapú bérleti díj (Ft/m2 /hó) |
Költségelvű bérleti díj (Ft/m2/hó) |
|
2 |
összkomfortos |
515 |
957 |
|
3 |
komfortos |
412 |
766 |
|
4 |
félkomfortos |
240 |
623 |
|
5 |
komfort nélküli |
206 |
383 |
|
6 |
szükséglakás |
170 |
305 |
2. Piaci alapú lakbérek
|
A |
B |
C |
|
|---|---|---|---|
|
1 |
Komfortfokozat |
Alapterület |
Bérleti díj |
|
2 |
összkomfortos |
30 m2-ig |
2.310 |
|
3 |
összkomfortos |
a lakás 30 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 30 m2 felett 50 m2-ig |
1.980 |
|
4 |
összkomfortos |
a lakás 50 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 50 m2 felett |
1.914 |
|
5 |
komfortos |
30 m2-ig |
1.782 |
|
6 |
komfortos |
a lakás 30 m2-ig számított bérleti díja, továbbá 30 m2 felett |
1.452 |
|
7 |
félkomfortos |
bármekkora alapterületű lakás |
865 |
|
8 |
komfort nélküli |
bármekkora alapterületű lakás |
665 |
|
9 |
szükséglakás |
bármekkora alapterületű lakás |
532 |
3. erkély, terasz vagy loggia bérleti díja: 330 Ft/m2/hó, de legfeljebb 13.200 Ft/hó.
4. szolgálati lakás bérleti díja: 26.400 Ft/hó.
5. kríziselhelyezés céljából bérbeadott lakás bérleti díja: heti 6.600 Ft.
6. közös udvar kizárólagosan használt, elkerített részének használata: 330 Ft/m2/hó, de legfeljebb 13.200 Ft/hó.
7. kizárólag önkormányzati tulajdonban vagy osztatlan közös tulajdonban álló ingatlan esetén a közös használatú területek üzemeltetési költségeinek átalánydíja: 1.320 Ft/lakás/hó.”