Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02

Cegléd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] E rendelet célja az önkormányzat saját bevételeinek növelése részben adóemeléssel, részben pedig az adókötelezettség kiterjesztésével a külterületen, zártkerti ingatlanon lakhatás céljára kialakított épületekre.

[2] Cegléd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 1. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Kommunális adókötelezettség terheli a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 24. §-ában meghatározott magánszemélyt

1. lakóépülete, lakása, életvitelszerű lakóhelyként használt épülete,

2. telke,

3. nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti joga után.”

(2) A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) Életvitelszerű lakóhely: az az építmény szolgál ténylegesen, életvitelszerűen állandó vagy tartózkodási helyként lakóhelyül - az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésben foglalt megnevezéstől függetlenül -, ahonnan a magánszemély az életét szervezi, munkavégzés esetén rendszeresen innen indul munkába vagy ide tér haza, és ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket – pl. étkezés, főzés, mosás – rendszerint folytatja, amely a családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatást vesz igénybe.”

2. § A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 2. § a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Az adó mértéke)

„a) az 1. § (1) bekezdés 1. pontjában megjelölt épület esetén
aa) 70 m²-ig terjedő hasznos alapterület után 10.500 Ft/év,
ab) 70 m² feletti hasznos alapterület után 17.000Ft/év
b) az 1. § (1) bekezdés 2. pontjában megjelölt telek után 8.000 Ft/év
c) a nem magánszemély tulajdonában lévő lakás bérleti joga esetén
ca) 70 m²-ig terjedő hasznos alapterületű lakás után 10.500 Ft/év,
cb) 70 m² feletti hasznos alapterületű lakás után 17.000 Ft/év.”

3. § A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 3/A. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) 20 % adókedvezményre jogosult az 1. § (1) bekezdésében meghatározott magánszemély, amennyiben tulajdonában lévő épületének, bérleti jogviszonyában álló lakásának csapadékvíz-elvezetése

a) az épülethez tartozó telken történik, vagy

b) a közterületi nyílt vízelvezető árokba zártszelvényű vezetékben és az utcai járdaszint alatt került kivezetésre.”

4. § A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

5. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 29/2025. (XI. 21.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet