Hernád Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (IV. 14.) önkormányzati rendelete
Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 15- 2025. 04. 15Hernád Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2025. (IV. 14.) önkormányzati rendelete
Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Hernád Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az építés rendjének a helyi sajátosságoknak megfelelő megállapítása érdekében a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján.
[2] Az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésben, és (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva.
[3] A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. §-ban foglaltakra figyelemmel, a véleményezési jogkörrel eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 3. alcíme a következő 28/A. §-sal egészül ki:
„28/A. § (1) Lf-3 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód Oldalhatáron álló
b) A kialakítható telek legkisebb területe (m2) 700
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 30
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40
f) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető önálló rendeltetési egységek:
a) lakás,
b) mező- és erdőgazdaság, valamint a lakóépületek rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetés,
c) kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés,
d) szállás jellegű rendeltetés,
e) igazgatási, iroda rendeltetés,
f) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetés és
g) sport rendeltetés.”
2. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 4. alcíme a következő 33/A. §-sal egészül ki:
„33/A. § (1) A Vt-5 jelű építési övezet részletes előírásai:
a) Beépítési mód szabadonálló
b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 700
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 50
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 9,5
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 10
f) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető önálló rendeltetési egységek:
a) legfeljebb egy lakás,
b) igazgatási épület, iroda,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kereskedelmi,
e) kulturális, közösségi szórakoztató,
f) sport.”
3. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 6. alcíme a következő 40/A. §-sal egészül ki:
„40/A. § (1) A Kt jelű építési övezet részletes előírásai:
a) Beépítési mód Szabadonálló
b) Az építési telek legkisebb területe (m2) 5000
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 20
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 8,0
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40
f) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben rekreációs, turisztikai célú építmények valamint ezt kiegészítő funkciójú épület, építmény helyezhető el.
(3) Az övezetben az alábbi melléképítmények, létesítmények helyezhetők el.
a) közműcsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló,
d) kerti építmény,
e) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop”
4. § Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet mellékletét képező SZT-A jelű szabályozási tervlap normatartalma e rendelet 1. és 2. melléklete szerinti normatartalommal módosul a módosítás tervezési területére vonatkozóan.
5. § (1) A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(2) A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
3. melléklet a 3/2025. (IV. 14.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 3/2025. (IV. 14.) önkormányzati rendelethez