Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról szóló 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2032. 01. 02

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 31/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete

Az építményadóról szóló 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a rendeletmódosítással elősegíti a pénzügyi egyensúly megteremtését, a közfeladatok finanszírozását és a megkezdett fejlesztések folytatását. A fejlesztési területen létesített új épület esetén határozott idejű kedvezményes adómértéket biztosítana az adózók számára ösztönözve a beruházási kedvet.

[2] Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Az építményadóról szóló 68/2007. (XII. 18.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 8. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Az épületek, épületrészek esetén az adó mértéke (Ft/m2/év):]

„a) műhely: 1500 Ft”

(2) A Rendelet 8. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Az épületek, épületrészek esetén az adó mértéke (Ft/m2/év):]

„c) raktár: 1500 Ft”

(3) A Rendelet 8. § (2) bekezdés e)–l) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

[Az épületek, épületrészek esetén az adó mértéke (Ft/m2/év):]

„e) iroda: 1600 Ft
f) üzemanyagtöltő állomás: 1600 Ft
g) üzlet 199,99 m2 hasznos alapterületig 1500 Ft
h) üzlet 200 m2 feletti hasznos alapterülettel (a teljes alapterületére vonatkozóan) 1600 Ft
i) garázs, gépjárműtároló 1500 Ft
j) lakás 900 Ft
k) üdülő 1500 Ft
l) egyéb, a)-k) pont alá nem tartozó épület 1500 Ft”

„(7) A 8. § (2) bekezdésétől eltérően az adó évi mértéke - a 11. § n) pontban meghatározott fejlesztési területen létesített olyan új épület esetén, amelyre vonatkozóan kiadott használatbavételi engedély 2026. vagy 2027. évben vált véglegessé, illetve amelyre vonatkozóan az építéshatóság a használatbavétel tudomásulvételéről szóló értesítést 2026. vagy 2027. évben adta ki - 0 Ft/m2.

(8) A (7) bekezdésben meghatározott adómérték az adóalany adatbejelentése alapján e szakasz (9) bekezdésében meghatározott további feltételek teljesülése esetén az adókötelezettség keletkezésének évétől 2031. adóév végéig alkalmazható.

(9) A (7) bekezdésben meghatározott adómérték megállapításának feltétele, hogy az adóalany az építményadóról az adókötelezettség keletkezését, illetve változását követő 15 napos jogvesztő határidőn belül adatbejelentést teljesítsen, és benyújtsa az építéshatóság által kiállított használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételéről kapott értesítést az adóhatósághoz.”

2. § (1) A Rendelet 11. § l) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„l) Új épület: új épületnek minősül az épület, épületrész a használatbavételi engedély véglegessé válását, vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő év első napján.”

(E rendelet alkalmazásában:)

„n) Fejlesztési terület: a TOP-6.1.1-15-HM1 azonosító számú, Ipari parkok, iparterületek fejlesztése elnevezésű, TOP-6.1.1-15-HM1-2016-00001 projekt azonosítójú támogatásból megvalósult fejlesztésekkel érintett terület, melynek lehatárolását a 3. melléklet tartalmazza.”

„(5) A 8. § (7)-(9) bekezdése, valamint a 11. § (l) és n) pontjai 2032. január 1. napjával hatályukat vesztik.”

4. § A Rendelet az 1. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.

5. § Hatályát veszti a Rendelet

e) 11. § j) és k) pontja,

6. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2026. január 1-jén lép hatályba.

(2) Az 5. § d) és f)–h) pontja 2032. január 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 31/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez

Fejlesztési terület lehatárolása

1. null”