Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013 (II. 8.) rendelet módosításáról és a központi közműnyilvántartásról szóló 6/2001. (II.2.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Hatályos: 2025. 12. 12- 2026. 01. 16Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013 (II. 8.) rendelet módosításáról és a központi közműnyilvántartásról szóló 6/2001. (II.2.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
[1] Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzatának célja az önkormányzat vagyonának gyarapítása, értékének megőrzése, a város érdekében és értékei mentén történő hasznosítása, az önkormányzati vagyonnal való hatékony, felelős és időszerű gazdálkodás.
[2] Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) és j) pontjában, a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (1) bekezdés j) pontjában, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 58. § (2) és (3) bekezdésében, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjában, 5. § (4) bekezdésében, 6. § (6) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Hatályát veszti a központi közműnyilvántartásról szóló 6/2001. (II.2.) önkormányzati rendelet.
2. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 14. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az önkormányzat a vagyongazdálkodás keretében gondoskodhat az önkormányzati vagyon vagyonkezelésbe adásáról, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCV. törvény 3. § (1) bekezdés 4. pontja szerinti hasznosításáról, a költségvetési szervek és a közfeladatot ellátó, többségi önkormányzati tulajdonban álló, a közfeladatot ellátó gazdasági társaságok esetében az ingyenes használatba adásáról.”
3. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (1b) és (1c) bekezdéssel egészül ki:
„(1b) Az önkormányzat a működésükhöz szükséges vagyont közfeladatuk ellátása céljából határozatlan időre és ingyenesen vagyonkezelésbe vagy ingyenes használatba adhatja az önkormányzat által alapított költségvetési szervek, valamint az önkormányzat tulajdonában lévő gazdasági társaságok részére a közfeladatuk ellátásához szükséges mértékben.
(1c) Az önkormányzat a muzeális intézményekről, a nyilvános könyvtári ellátásról és a közművelődésről szóló 1997. évi CXL. törvény 64. § (7) bekezdése alapján a Deák Ferenc Megyei és Városi Könyvtár, mint vármegyei hatókörű városi könyvtár részére ingyenes vagyonkezelői jogot biztosít a tevékenységét biztosító önkormányzati tulajdonú ingatlan és ingó vagyonra vonatkozóan.”
(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A vagyonkezelői jog határozatlan vagy határozott idejű vagyonkezelési szerződéssel jön létre. A közgyűlés kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvényben meghatározott személyekkel köthet vagyonkezelési szerződést.”
(3) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Az (1b) bekezdésben meghatározott szervekkel kizárólag határozatlan idejű vagyonkezelési szerződést köthet az önkormányzat.”
(4) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A vagyonkezelési szerződés tartalmát az (1b)-(1c) bekezdésekben meghatározott esetekben közgyűlés által átruházott hatáskörben a polgármester, egyébként a közgyűlés határozza meg. A vagyonkezelési szerződésnek legalább tartalmaznia kell a vagyonkezelő által elvégzendő feladatokat, az átadott önkormányzati közfeladat elvégzéséhez szükséges vagyonkezelésbe adott vagyontárgyak tételes felsorolását, azoknak a szerződés megkötésekor érvényes könyv szerinti értékét, a vagyonkezelő és az önkormányzat jogait és kötelezettségeit.”
(5) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A közgyűlés az (1)-(1c) bekezdéseiben meghatározottakon túl törvény rendelkezése alapján ingyenes vagyonkezelői jogot létesít az önkormányzat tulajdonában lévő vagyonra a törvényben meghatározott közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.”
(6) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 15. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) A bérleti díj bevétel a vagyonkezelőt illeti meg. A bérleti díj bevétel után a vagyonkezelő az önkormányzat éves költségvetési rendeletében meghatározott összegű befizetésre kötelezhető.”
4. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdés 7. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyontárgyakra vonatkozóan – a jogszabályokban meghatározott korlátozásokkal és a vagyonkezelési szerződésben meghatározottak szerint – gyakorolja a tulajdonost megillető alábbi jogokat és viseli a tulajdonost terhelő kötelezettségeket:)
(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (2a) és (2b) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) A vagyonkezelő köteles ellátni a rábízott vagyontárgyakkal kapcsolatosan a fenntartás és az üzemeltetés, a használat és a hasznosítás érdekében felmerülő döntés-előkészítési, lebonyolítási és végrehajtási feladatokat a nemzeti vagyonról szóló törvényben és a rendeletben meghatározott vagyonkezelési és vagyonhasznosítási szabályoknak megfelelően.
(2b) Ha a vagyonkezelő olyan közfeladatot lát el, amely után bevételének több mint fele az államháztartás valamely alrendszeréből származik, a közgyűlés által átruházott hatáskörben a polgármester a bevételekben meg nem térülő elszámolt értékcsökkenésnek megfelelő összeg erejéig elengedheti a vagyonkezelőnek a helyi önkormányzattal szemben fennálló, a kezelt vagyonnal összefüggő hosszú lejáratú kötelezettségét. Ez esetben a vagyonkezelőnek a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (6) bekezdése szerinti kötelezettsége a bevételekben megtérülő értékcsökkenés összegéig áll fenn. Az elengedés feltételeit az önkormányzattal kötött vagyonkezelési szerződésben részletesen meg kell határozni.”
5. § Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdés 5. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A polgármester átruházott hatáskörébe tartozik a 21. § (1) bekezdésében meghatározottakon túl:]
6. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 49. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az önkormányzati tulajdonosi hozzájárulás iránti kérelem benyújtásával egyidejűleg a kérelmező nettó 10000 forint szolgáltatási díjat köteles fizetni, amelyet az önkormányzat pénzforgalmi számlaszámára kell átutalni.
(2) A szolgáltatási díj ingatlanonként (helyrajzi számonként) számítandó.”
(2) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet 49. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az önkormányzat költségvetési szervei, gazdasági társaságai és egyéb szervezetei, valamint az önkormányzati beruházásokkal, fejlesztésekkel kapcsolatos eljárásokban az önkormányzat megbízásából eljáró szervezetek mentesülnek a szolgáltatási díj megfizetése alól, továbbá a közcélú feladatellátás érdekében végrehajtott fejlesztések esetében nem kell szolgáltatási díjat fizetni.”
7. § Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodás és vagyonhasznosítás szabályairól szóló 4/2013. (II.8.) önkormányzati rendelet
b) 49. § (3) bekezdése.
8. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. december 12-én lép hatályba.
(2) Az 1. §, a 6. § és a 7. § b) pontja 2026. január 15-én lép hatályba.