Pákozd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2018.(XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 30- 2025. 05. 01Pákozd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 15/2018.(XI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja a község helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a településen áthaladó közcélú nyomvonalas építmény, mint kiemelt beruházás megvalósíthatóvá váljon.
[2] Pákozd Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésben a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet Kormányrendelet szerint, a véleményezésben részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló rendeletet az alábbiak szerint módosítja
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Amennyiben a telekalakításra, kisajátítási terv építésügyi záradékolására kizárólag a közterület lejegyzése céljából kerül sor, úgy a visszamaradó telek, építési telek akkor is kialakítható, ha a kialakuló telek, építési telek – minimális telekméretre, maximális beépítettségre és minimális zöldfelületre vonatkozó – paraméterei az e rendeletben előírt építési övezet, övezet előírásaitól eltérnek, azonban az eltérés nem lehet megengedőbb az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet előírásainál.”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 47. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Az M7 autópálya pihenőhelyeinek területén az épületek, előtetők és a parkolók lefedésére szolgáló napenergia-hasznosító létesítmények az ingatlanok telekhatárára is építhetők, a beépítettség legfeljebb 10 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság 7,0 m.”
3. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 15/2018 (XI.26.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2025. április 30-án lép hatályba.
1. melléklet a 4/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 4/2025. (IV. 29.) önkormányzati rendelethez