Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 03- 2025. 12. 03Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete gondoskodik Budapest II. kerülete épített környezetének alakításáról és védelméről, amivel összefüggésben rendszeresen felülvizsgálja az általa korábban hozott építés tárgyú rendelkezéseket, hogy azok megfeleljenek a jogszabályi környezetből fakadó kötelezettségeknek, segítsék a fenntartható és minőségi építészetet, valamint a kerület és a lakosság érdekeit szolgálják.
[2] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével, a településterv, a településtervi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 27/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:
1. § A Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet 118. §-a a következő (18b) bekezdéssel egészül ki:
„(18b) A Vi-2/SZ-40 építési övezetben
a) a 112. §-ban meghatározottak közül csak
aa) alapintézményi, intézményi,
ab) szállás jellegű,
ac) szolgáltató,
ad) vendéglátó,
ae) sport,
af) kereskedelmi,
ag) alaprendeltetés mellett létesülő P+R parkoló,
ah) az aa)-ag) alpont szerinti rendeltetések használatához, fenntartásához, működtetéséhez szükséges
rendeltetés létesíthető;
b) tagolás nélküli homlokzathossz legfeljebb 50 m lehet;
c) az Ördögárok felőli hátsókert területén
ca) a közműszolgáltatóval egyeztetettek szerint és olyan módon kell biztosítani az alapszintű növénytelepítési mértéket, hogy a patak fenntartási sáv területének igénybevételét az ne akadályozza,
cb) kizárólag őshonos növények telepíthetők;
d) a hátsókerti építési határvonal és a patak fenntartási sávja között legalább 200 m2 területet 3 szintes növényállománnyal kell kialakítani;
e) a 11361/1 és /2 hrsz-ú telkeken meglévő oktatási-nevelési intézmény védelme érdekében
ea) kereskedelmi rendeltetésű épület árufeltöltés része melletti teljes oldalkert területén 3 szintes növényállományt kell telepíteni és fenntartani,
eb) az oldalkertben hanggátlás építményei elhelyezhetők;
f) az oldalkertbe és hátsókertbe terepszint alatti garázs megközelítő rámpája, és annak támfala benyúlhat, az ea) alpontban foglaltak kivételével;
g) a kereskedelmi létesítmény lapostető-felületét 100%-ban zöld tetőként kell kialakítani, amelyen korlátozás nélkül napelem elhelyezhető.”
2. § (1) Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének 11. sorszámú szelvénye helyébe a jelen rendelet 1. melléklete lép.
(2) Budapest Főváros II. Kerületének Építési Szabályzatáról szóló 28/2019. (XI. 27.) önkormányzati rendelet 2. mellékletének 10.b. táblázata helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő ötödik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő hatodik napon hatályát veszti.
|
Örsi Gergely |
dr. Szalai Tibor |