[1] A rendelet célja a helyi építési szabályozás módosítása, mely lehetővé teszi a Mátészalkai Római Katolikus Egyházközség, Mátészalka, 1087/19 helyrajzi számú ingatlanára tervezett idősek otthona megvalósítását. A módosítás során a jelenlegi kereskedelmi szolgáltató területfelhasználás a terület általános építési használatához igazodó településközponti vegyes területfelhasználásba került átsorolásra a tervezett épülethez igazodó építési övezet és építési övezeti mutatók megállapításával együtt.

[2] Mátészalka Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró az állami főépítész hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály Komplex Engedélyezési, Természetvédelmi és Nyilvántartási Osztály, természetvédelmi és tájvédelmi hatáskörben a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, területi vízvédelmi és vízgazdálkodási hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Felső Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, tűzvédelem, polgárivédelem szakkérdésben a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, népegészségügyi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály, gyorsforgalmi utat, szintbeli közúti vasúti átjárót érintő szakkérdésben Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, vasúti pályahálózatot, víziutat érintő szakkérdésben közlekedési hatáskörben eljáró Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, légi közlekedéssel érintett hatáskörben eljáró Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, közlekedési hatósági hatáskörben eljáró a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki, Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, örökségvédelmi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi, Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, talajvédelmi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegye Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény és Talajvédelmi Osztály, ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegye Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földügyi Igazgatási Osztály, erdészeti hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, honvédelmi hatáskörben eljáró Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, határrendészeti hatáskörben eljáró eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Rendőr-Főkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Miskolci Bányafelügyeleti osztály mint bányafelügyelet, hírközlési hatáskörben eljáró Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, nukleáris biztonság és balesetelhárítási hatáskörben eljáró Országos Atomenergia Hivatal, természetes gyógytényezőkkel, gyógyhelyekkel kapcsolatos hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály véleményének kikérésével és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet szerinti partnerek partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményei alapján a következőket rendeli el: