Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelete
Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 01- 2025. 06. 02Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelete
Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Fonyód város településrendezési eszközeinek 12. számú módosításának záró szakmai véleményezési szakasza lezárásra került. Erre való tekintettel szükséges a rendelet módosítása, a változtatások átvezetése.
[2] Fonyód Város Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 81. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet a következő 1/A. §-sal egészül ki:
„1/A. § E rendelet alkalmazásában: A mobilház fogalom értelmezése: a jármű kategóriába nem sorolható, közúton való közlekedésre nem alkalmas, de kialakításánál, súlyánál fogva elmozdítható, áthelyezhető, késztermékként a helyszínre szállított vagy a helyszínen összeszerelt, jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló, telepített építménynek számító, legalább részleges közműbekötéssel rendelkező moduláris késztermék, mely kész állapotban, állaga sérelme nélkül bármikor elszállítható, áthelyezhető, de rendeltetését helyhez kötötten tölti be.”
2. § (1) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(12) Beépítésre szánt területeken a kiszolgáló út célját szolgáló szabályozási vonallal érintett telek esetén a közterület akkor is kialakítható, ha a visszamaradó telek mérete nem éri el az övezeti előírásokban meghatározott értékeket. A kialakult osztású telkeknél a meglévő telekszélesség megtartható. A visszamaradó telek - a telepítési távolságok betartása mellett - akkor építhető be, ha a telek minimális szélessége eléri a 13 métert. Szabályozási vonallal nem érintett, kialakult keskeny telkek esetén a meglévő telekszélesség megtartásával is megoszthatók a telkek, azonban azok csak 13 méteres minimális telekszélesség felett építhetők be, az övezetre vonatkozó egyéb előírások betartásával.”
(2) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (14)–(20) bekezdéssel egészül ki:
„(14) Az építmények legfelső építményszintjének padlószintje nem haladhatja meg az övezetre előírt legnagyobb építménymagasságot és terepcsatlakozás feletti homlokzatának átlagos magassága oldalanként nem lehet több mint az övezetre előírt építménymagasság 1,2-szerese.
(15) Az utcai kerítés magassága a terepcsatlakozástól számítva, lábazattal együtt legfeljebb 1,80 m lehet. Kivéve e rendelet 22. § (8) bekezdése szerinti temető területe.
(16) Mobilház állandó jelleggel, csak hétvégiházas üdülőterület építési övezetben helyezhető el nyaralóépületként.
(17) A város közigazgatási területén lévő ingatlanokon nem létesíthető, nem állítható fel még ideiglenes jelleggel sem, kivéve (18) és (19) bekezdések:
a) műanyaglemez, műpala, nádszövet, vagy más utcaképbe nem illő homlokzatú és héjalású építmény vagy épületszerkezet,
b) üzemképtelen jármű karosszéria, forgalomból kivont, forgalmi engedéllyel nem rendelkező lakókocsi,
c) konténer, konténerház,
d) levegővel felfújt vagy feszített fedések, sátorszerkezetek.
(18) A (17) bekezdésben meghatározott építmények és mobilház csak felvonulási építményként helyezhetők el ideiglenes jelleggel, kivéve (16) bekezdés.
(19) Május 1. és szeptember 30. között üdülés céljára ingatlanonként legfeljebb 3 db sátor helyezhető le, ha a vezetékes ivóvíz és közmű csatornahálózatba bekötött illemhely használata biztosított az ingatlanon. Május 1. és szeptember 30. között forgalmi engedéllyel rendelkező lakókocsi üdülés céljaira ingatlanonként legfeljebb 1 db helyezhető el, ha a vezetékes ivóvíz és közmű csatornahálózatba bekötött illemhely használata az ingatlanon biztosított.
(20) Forgalmi engedéllyel rendelkező lakókocsi tulajdonosa ingatlanán május 1. és szeptember 30. közötti szezonális időszaktól függetlenül is elhelyezhet lakókocsit, ha a vezetékes ivóvíz és közmű csatornahálózatba bekötött illemhely használata az ingatlanon biztosított.”
3. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 7. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, kivéve az alapellátó kiszolgáló létesítményeket, melyeknél a helyi parkolási rendelet alkalmazható. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül.”
4. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 8. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, kivéve az alapellátó kiszolgáló létesítményeket, melyeknél a helyi parkolási rendelet alkalmazható. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül.”
5. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak:
a) Vt-1 jelű övezet előírásai:
aa) Beépítési mód: SZ
ab) Építménymagasság max.: 4,5 m
ac) Beépítettség max.: 50%
ad) Legkisebb telekméret m2: 500
ae) Telekszélesség minimum m: 16
b) Vt-2 jelű övezet előírásai:
ba) Beépítési mód: SZ
bb) Építménymagasság max.: 7,5 m
bc) Beépítettség max.: 50%
bd) Legkisebb telekméret m2: K
be) Telekszélesség minimum m: K
c) A Vt-3 jelű építési övezet előírásai:
ca) Beépítési mód: SZ
cb) Építménymagasság max.: 7,5 m
cc) Beépítettség max.: 50%
cd) Legkisebb telekméret m2: 500
ce) Telekszélesség minimum m: 18
d) A Vt-4 jelű építési övezet előírásai:
da) Beépítési mód: SZ
db) Építménymagasság max.: 7,5 m
dc) Beépítettség max.: 75%
dd) Legkisebb telekméret m2: 500
de) Telekszélesség minimum m: 18
e) A Vt-5 jelű építési övezet előírásai:
ea) Beépítési mód: SZ
eb) Építménymagasság max.: 7,5 m
ec) Beépítettség max.: 40%
ed) Legkisebb telekméret m2: 1.500
ee) Telekszélesség minimum m: 20
f) A Vt-6 jelű építési övezet előírásai:
fa) Beépítési mód: SZ
fb) Építménymagasság max.: 7,5 m
fc) Beépítettség max.: 40%
fd) Legkisebb telekméret m2: 3.000
fe) Telekszélesség minimum m: 25
g) A Vt-7 jelű építési övezet előírásai:
ga) Beépítési mód: SZ
gb) Építménymagasság max.: 7,5 m
gc) Beépítettség max.: 40%
gd) Legkisebb telekméret m2: 5.000
ge) Telekszélesség minimum m: 25
h) A Vt-8 jelű építési övezet előírásai:
ha) Beépítési mód: SZ
hb) Építménymagasság max.: 12,5 m
hc) Beépítettség max.: 80%
hd) Legkisebb telekméret m2: K
he) Telekszélesség minimum m: K
i) A Vt-9 jelű építési övezet előírásai:
ia) Beépítési mód: SZ
ib) Építménymagasság max.: 9,0 m
ic) Beépítettség max.: 75%
id) Legkisebb telekméret m2: 800
ie) Telekszélesség minimum m: 20
j) A Vt-10 jelű építési övezet előírásai:
ja) Beépítési mód: SZ / Z
jb) Építménymagasság max.: 4,5 m
jc) Beépítettség max.: 50%
jd) Legkisebb telekméret m2: 500
je) Telekszélesség minimum m: 16
k) A Vt-11 jelű építési övezet előírásai:
ka) Beépítési mód: SZ
kb) Építménymagasság max.: 9,0 m
kc) Beépítettség max.: 30%
kd) Legkisebb telekméret m2: K
ke) Telekszélesség minimum m: K
l) A Vt-12 jelű építési övezet előírásai:
la) Beépítési mód: SZ
lb) Építménymagasság max.: 12,5 m
lc) Beépítettség max.: 60%
ld) Legkisebb telekméret m2: 1.500
le) Telekszélesség minimum m: 25
m) A Vt-13 jelű építési övezet előírásai:
ma) Beépítési mód: O / Z
mb) Építménymagasság max.: 4,5 m
mc) Beépítettség max.: 50%
md) Legkisebb telekméret m2: 500
me) Telekszélesség minimum m: 16
n) A Vt-14 jelű építési övezet előírásai:
na) Beépítési mód: SZ
nb) Építménymagasság max.: 12,0 m
nc) Beépítettség max.: 25%
nd) Legkisebb telekméret m2: 1 ha
ne) Telekszélesség minimum m: -
o) A Vt-15 jelű építési övezet előírásai:
oa) Beépítési mód: SZ
ob) Építménymagasság max.: 12,0 m
oc) Beépítettség max.: 30%
od) Legkisebb telekméret m2: 1.500
oe) Telekszélesség minimum m: -
p) A Vt-16 jelű építési övezet előírásai:
pa) Beépítési mód: O
pb) Építménymagasság max.: 5,0 m
pc) Beépítettség max.: 65%
pd) Legkisebb telekméret m2: 500
pe) Telekszélesség minimum m: -
q) A Vt-17 jelű építési övezet előírásai:
qa) Beépítési mód: SZ
qb) Építménymagasság max.: 7,5 m
qc) Beépítettség max.: 50%
qd) Legkisebb telekméret m2: 1.700
qe) Telekszélesség minimum m: -
r) A Vt-18 jelű építési övezet előírásai:
ra) Beépítési mód: SZ
rb) Építménymagasság max.: 12,5 m
rc) Beépítettség max.: 30%
rd) Legkisebb telekméret m2: K
re) Telekszélesség minimum m: K
s) A Vt-19 jelű építési övezet előírásai:
sa) Beépítési mód: SZ
sb) Építménymagasság max.: 12,5 m
sc) Beépítettség max.: 50%
sd) Legkisebb telekméret m2: 1.000
se) Telekszélesség minimum m: -
(2) Meglévő építménymagasság legfeljebb magastető ráépítés esetén, legfeljebb 2,00 m építménymagasság növeléssel, tetőtér beépítéssel növelhető.
(3) A Vt övezeti jelű területen az alábbiakban felsorolt létesítmények helyezhetők el:
a) lakóépület,
b) igazgatási épület,
c) kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató, szálláshely szolgáltató épület,
d) egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
e) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
f) sportépítmény,
g) a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel is érintett területeken kívül eső településközpont vegyes területeken kivételesen - ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát - nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület is elhelyezhető.
(4) Az övezetben központi (térségi, megyei, országos) szerepkörű intézmények is elhelyezhetők.
(5) Legkisebb zöldfelület mértéke a telek 10%-a, de nem lehet kevesebb a telek be nem épített területének legalább 50%-nál, kivétel ez alól:
a) a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel is érintett településközpont vegyes területek, ahol a legkisebb zöldfelület mértéke a telek 30%-a,
b) Vt18 jelű építési övezet, ahol a zöldfelület minimális mértéke a telek 40%-a.
(6) A területen részleges közmű és közüzemi szennyvízelvezetést kell biztosítani.
(7) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, vagy a helyi parkolási rendelet szerint kell eljárni. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.
(8) Melléképítmények az OTÉK 1. mellékletének melléképítményekre vonatkozó pontja alapján építhetők háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, állatól, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, ömlesztett anyagtároló kivételével. Folyadék és gáztároló csak felszín alatt helyezhető el.
(9) Vt-14 övezetben az épületeket frekventált elhelyezésük miatt a parti látványba illesztve, több tagolt tömeggel kell elhelyezni.
(10) A vízpart-rehabilitációval érintett Vt1-16 övezetekben:
a) a telek terepfelülete az építési helyen kívül tereprendezéssel csak úgy változtatható meg, hogy
aa) a szomszédos telek terepszintjéhez biztonságosan csatlakozzon,
ab) a mértéke a természetes terepfelszínét az építési helyen kívül maximum 1 méterrel (bevágással, feltöltéssel) módosítsa.
ac) a rendeltetésszerű telekhasználat műszaki követelményei biztosíthatóak legyenek.
b) az épületek egyik homlokzatmagassága (lásd fogalommagyarázat) sem haladhatja meg az építménymagasság + 1,50 m-t.
(11) Ahol a szabályozási terven a telek zöldfelületeként megtartandó része jelölt, ott épület nem helyezhető el.
(12) A Vt18 jelű építési övezetben a közterületeken felvett utcaképi homlokzatok magassága az övezetre előírt legnagyobb építménymagasságot nem haladhatják meg.
(13) A Vt18 jelű építési övezetben kertépítészeti terv készítése szükséges - háromszintes növény állománnyal - melyet a használatbavételig meg kell valósítani.
(14) A Településközponti vegyes területeken nem helyezhető el termelő kertészeti építmény.”
6. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 12. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, vagy a helyi parkolási rendelet szerint kell eljárni. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.”
7. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 13. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Gazdasági területeken a telkek be nem épített, vagy gazdasági céllal nem hasznosított részét parkosítva, honos, termőhelyi adottságoknak megfelelő növényfajokkal kell kialakítani, fenntartani. A kötelező zöldfelületet a telekhatár mentén egybefüggően, többszintes növényállománnyal (egyszerre gyep-, cserje- és lombkoronaszinttel fedő növényzet) kell kialakítani.”
8. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 14. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül.”
9. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 16. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül.”
10. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 18. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, kivéve az alapellátó kiszolgáló létesítményeket, melyeknél a helyi parkolási rendelet alkalmazható. Üdülő rendeltetés létesítés esetén, minden üdülő önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül. Az üdülőházas területen a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el, 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára parkoló vagy garázs nem helyezhető el.”
11. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 19. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, kivéve az alapellátó kiszolgáló létesítményeket, melyeknél a helyi parkolási rendelet alkalmazható. Üdülő rendeltetés létesítés esetén, minden üdülő önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani telken belül. A hétvégiházas területen a terület igényei szerinti parkolók és garázsok helyezhetők el. 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek számára parkoló vagy garázs nem helyezhető el.”
12. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 21. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A létesítményekhez szükséges parkolókat az OTÉK járművek elhelyezésére vonatkozó fejezete szerinti kialakításban a telken belül kell biztosítani, vagy a helyi parkolási rendelet alapján a környező közlekedési területeken, utak mentén (KÖu övezetben) kell biztosítani. Lakó rendeltetés létesítés esetén, minden lakás önálló rendeltetési egysége után egy darab személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani.”
13. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 25. §-a a következő (16) bekezdéssel egészül ki:
„(16) Erdőterületeken - a védőerdők kivételével - kerítést létesíteni csak természetvédelmi, vadgazdálkodási, illetve erdőgazdálkodási célból lehet.”
14. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (15) bekezdéssel egészül ki:
„(15) A palackozóüzem vízbázisául szolgáló Fonyód B-35, B-38 jelű kutak védelme érdekében, Fonyód szabályozási tervén jelölt vízbázis hidrogeológiai „A” és „B” védőövezetek esetében a vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló Kormányrendeletben a védőterületek és védőidomok övezeteire előírt korlátozások betartása szükséges.”
15. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Közterületek alakítására vonatkozó általános követelmények
37/A. § (1) A közterületeket csak a legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket – ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák – fenntartható zöldfelülettel kell kialakítani.
(2) A közterületek burkolatát – a kialakult, meglévő anyaghasználathoz igazodóan – a fenntarthatóság és karbantarthatóság érvényesítésével a káros környezeti hatásokat mérséklő megoldással kell kialakítani.
(3) A közterületi szegélynél létesítendő parkolóhelyekhez - amennyiben ennek műszaki lehetőségei adottak - védő fasor kialakításáról kell gondoskodni.
(4) A közterületeken a környezethez illő, a környezeti ártalmakat jól tűrő növényzetet kell telepíteni. Amennyiben parkoló is létesül, az utcák kialakítása során legalább az egyik (általában az északi, vagy keleti) oldalon fasor telepítéséről kell gondoskodni. Ettől csak ott lehet eltekinteni, ahol a növényzet kihelyezése a közút kezelőjének igazolása alapján veszélyezteti a közlekedés biztonságát, vagy ahol ezt a közmű üzemeltetőjének igazolása szerint a meglévő közműhálózat nem teszi lehetővé.
(5) A járdák, utak felújítása, átalakítása, helyreállítása keretében azokat a gyalogosok számára akadálymentesíteni kell.
(6) Útcsatlakozásoknál és gyalogátkelőknél a szabadlátást akadályozó létesítményeket 5 méteren belül elhelyezni, valamint 0,75 m-nél magasabb növényzetet ültetni tilos.
(7) Közterületen fák kivágása, a növényzet károsítása csak közérdekből, és abban az esetben engedélyezhető, ha azt a fák egészségi állapota, balesetveszély elhárítása szükségessé teszik, pótlásukról gondoskodni kell.
(8) Közterületen sátor, lakókocsi és lakóautó elhelyezése, szálláshely létesítése, nyaralás, pihenés, munkavégzés céljából tilos.
(9) A (8) bekezdésben foglaltak alól kivételt képez a szervezett sporthorgász verseny alkalmával, a rendezvény területén a sportesemény időtartama alatt elhelyezett sátor.”
16. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Közterületek rendeltetéstől eltérő célú használatára vonatkozó előírások
37/B. § (1) Büfé-kocsi, vagy egyéb vendéglátó és kereskedelmi tevékenység céljára átalakított lakókocsi közterületen vagy közforgalmú területen, csak önkormányzati engedéllyel alkalmi rendezvényen állítható fel.
(2) Vendéglátóegység előtt közterület vagy közforgalmú terület fogyasztás céljára önkormányzati engedéllyel vehető igénybe.”
17. § A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 38. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„38. § (1) A település bel- és külterületén lévő közművezeték hálózatok, azok műtárgyai és létesítményei a nyomvonaltengelytől mindkét irányban értendő a jogszabályokban és a vonatkozó szabványokban rögzített biztonsági övezettel rendelkeznek, melyen belül meghatározott tilalmak és korlátozások érvényesek.
(2) A meglévő közműhálózat védelmét biztosítani kell, szükség esetén szakfelügyelet igénylésével.
(3) A közmű létesítmények elhelyezésénél a településképi megjelenésre és a környezetvédelmi szempontokra (zaj, rezgés, szag) figyelemmel kell lenni.
(4) A közműhálózatok, közműépítmények védőtávolságát közterületen, vagy közmű üzemeltető telkén belül kell biztosítani. Ettől eltérő esetben – ha a vezeték és a védőtávolság magánterületre esik – a közművezeték nyomvonalára a szolgalmi jogot be kell jegyeztetni. A szolgalmi jogot és a szükséges védőtávolságot a létesítmények tervezése során figyelembe kell venni.
(5) A közművesítésre kerülő telkeknek a közterületi hálózathoz önálló bekötésekkel és mérési helyekkel kell csatlakozni. Közműhiányos ingatlant ellátó, más telkén átvezetett bekötővezeték nyomvonalára a szolgalmi jogot be kell jegyeztetni.
(6) Új út építésénél a tervezett közművek egyidejű megépítéséről, a csapadékvizek elvezetéséről, belterületen a közvilágítás megépítéséről, teljes útrekonstrukciónál a meglévő közművek szükséges egyidejű felújításáról gondoskodni kell.
(7) A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor a feleslegessé vált közművet el kell bontani, az indokoltan földben maradó vezeték tömedékelését szakszerűen meg kell oldani.
(8) A közművezetékek átépítésekor és új vezeték fektetésekor a gazdaságos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell biztosítani. A beépítésre szánt területeken a területet kiszolgáló közművezetékek nyomvonalát és helyét úgy kell elrendezni, hogy az utcákban egyoldali, kedvező esetben kétoldali fasor telepítését ne akadályozzák meg.
(9) Újonnan megnyitásra kerülő utcákban, közterületeken légvezeték nem létesíthető.
(10) Vezeték nélküli hírközlési hálózat adó- és átjátszótornya, távközlési torony a település bel- és külterületén nem létesíthető.
(11) Napelem park a település teljes közigazgatási területén nem létesíthető.
18. § (1) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.2. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.3. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(5) A Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 2.4. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.
19. § Hatályát veszti a Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI. 25.) önkormányzati rendelet
a) 4. § (12) bekezdése,
b) 17. § (2) bekezdése.
20. § Ez a rendelet 2025. június 1-jén lép hatályba.
1. melléklet az 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet az 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet az 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet az 5/2025. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez