Rábatöttös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 9/2015. (IX. 4.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 02

Rábatöttös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 9/2015. (IX. 4.) önkormányzati rendeletének módosításáról

2026.01.01.

[1] A települési önkormányzatok egyik alapvető feladata a helyi közszolgáltatások biztosítása, azok helyi sajátosságokhoz és igényekhez igazított ellátása, melyhez elengedhetetlen az önálló helyi gazdálkodás kialakítása. Ennek egyik eszköze a helyi adóztatás rendszerének kialakítása. Ezen feladat megvalósítása céljából kerül megalkotásra e rendelet.

[2] Rábatöttös Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a gazdasági kamarákról szóló 1999. évi CXXI. törvény 37. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Vas Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:

1. § A helyi adókról szóló 9/2015. (IX.4.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § Rábatöttös Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (továbbiakban: Htv.) kapott felhatalmazás alapján:

a) telekadót

b) helyi iparűzési adót

c) magánszemélyek kommunális adóját

vezet be.”

2. § (1) A helyi adókról szóló 9/2015. (IX.4.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az éves adó mértéke adótárgyanként: 45.000 Ft”

(2) A helyi adókról szóló 9/2015. (IX.4.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az adókedvezmény mértéke:

a) a ténylegesen életvitelszerűen lakott lakóházak (lakások) után: 39.000 Ft

b) az ingatlanszerzést követő 1. évben: 39.000 Ft.”

„(4) Életvitelszerűen lakott: az az ingatlan, amelyet a természetes személy adózó az adóhatóság felé bejelentettként használ otthonául, az életét szervezi és az életviteléhez szükséges tevékenységét folytatja és ezen lakóingatlan ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel elsődleges elérési címeként az adóadóhatóságnál, a közműszolgáltatóknál. Továbbá a magánszemély adózó nem rendelkezik más olyan lakóingatlannal, melyet életvitelszerűen használ és ezt a tényt, valamint az adótárgyként megadott lakóingatlan életvitelszerű használatának tényét az adóhatóság felé hitelt érdemlően igazolja. Az adótárgy lakóingatlan életvitelszerű használatának igazolása történhet: lakcímkártyabemutatásával, magánokiratba foglalt nyilatkozattal, jogerős bírósági határozattal, amennyiben abból az életvitelszerű használat ténye megállapítható, valamint bejegyzettélettársi kapcsolatra vonatkozó okirattal, amennyiben abból a közös háztartás helye, valamint annak életvitelszerű használata megállapítható.”

3. § A helyi adókról szóló 9/2015. (IX.4.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„3/A. Telekadó

3/A. § (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

(2) Az adó mértéke: 50 Ft/m2/év.

(3) Mentes a telekadó alól a Htv-ben foglaltakon túl:

a) Valamennyi lakóépülettel beépített terület, amennyiben az ingatlant életvitelszerűen lakják;

b) Valamennyi lakótelek az adás-vételi szerződés keltétől számított 4 év időtartamig;

c) Az a belterületi, beépítetlen terület, amely az ingatlan-nyilvántartásban nem lakó-vagy üdülőtelekként, illetve egyéb építési (intézményi, vállalkozási) telekként szerepel, illetve amely méreténél fogva – a hatályos jogszabályok alapján –nem építhető be.”

4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.