Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelete
a Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 03. 25- 2025. 03. 26Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelete
a Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet megalkotásának célja, hogy a tervezett beruházások (új egyetemi kollégium, jégpálya) megvalósítását lehetővé tegyék a szabályozási előírások, építési övezeti átsorolások és a beépítési paraméterek változtatásával. Több esetben is a kialakult állapothoz kell igazítani a szabályozási előírásokat, a rendelet szövegét több helyen magasabb jogszabályi változások miatt kell módosítani, más önkormányzati rendeletekből a Helyi Építési Szabályzatba kerülnek át egyes előírások.
[2] Mosonmagyaróvár Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Mosonmagyaróvár Helyi Építési Szabályzatáról szóló 20/2014. (IX.12.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 6. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A kerítések létesítésére az alábbi előírások vonatkoznak:
a) Az utcai kerítés magassága legfeljebb 1,80 m lehet, ezen belül a tömör lábazat legfeljebb 60 cm.
b) A telek oldalsó és hátsó telekhatárán tömör kerítés legfeljebb 2,20 m magassággal építhető.
c) Mezőgazdasági területen csak nem tömör kerítés létesíthető fából, drótfonatból és/vagy élősövényből.
d) A kerítések formai kialakítására vonatkozó előírásokat a Mosonmagyaróvár város településképének védelméről szóló mindenkor hatályos önkormányzati rendelet tartalmazza.”
2. § A Rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az (1) bekezdésben meghatározott területeken – indokolt esetben – a parkolóhelyek kialakítása más telken vagy közforgalom céljára átadott magánút területen is történhet, amennyiben azokat a létesítésükre kötelezett megállapodás alapján megépíti, vagy megépítteti.”
3. § A Rendelet 32. § (2) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az építési övezetben elhelyezhetők továbbá)
4. § A Rendelet a következő 37/A. §-sal egészül ki:
„37/A. § (1) Temető különleges építési övezet (KR/A) rendeltetési előírásai: A köztemetők területén a sírjelek terepszinttől mért magassága legfeljebb az alábbi lehet:
a) egyes és kettes sírhely esetében 1,5 m,
b) gyermeksír esetében 1,0 m,
c) urnasírhelyre ráépíthető sírépítmény esetében 1,0 m,
d) sírbolt esetében 2,5 m.
(2) Az urnafal magassága nem haladhatja meg a 2,5 m-t
(3) Különleges esetekben a temető kezelője az (1)-(2) bekezdésben foglaltaktól eltérést engedélyezhet a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével.
(4) A sírjelek kialakítására, méretére vonatkozó további előírásokat a köztemetőkről szóló 32/2021. (IX. 17.) önkormányzati rendelet tartalmazza.”
5. § A Rendelet 55. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Olyan meglévő épület bővítése esetében, ahol a tényleges épületmagasság meghaladja a megengedett értéket, a bővítmény magassága nem lépheti túl a megengedett értéket, figyelemmel a 8/A. § előírásaira is. A számított épületmagasságnak összességében csökkennie kell.”
6. § (1) A Rendelet 0. jelű rajzi mellékletét képező Érvényesség tervlap helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.
(2) A Rendelet 1. jelű rajzi mellékletét képező Bel-külterület tervlap helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.
(3) A Rendelet 2. jelű rajzi mellékletét képező Beépítésre szánt, nem szánt területek tervlap helyébe jelen rendelet 3. melléklete lép.
(4) A Rendelet 3. jelű rajzi mellékletét képező Rendeltetési előírások tervlap helyébe jelen rendelet 4. melléklete lép.
(5) A Rendelet 4/A. jelű rajzi mellékletét képező Építési karakter-előírások tervlap helyébe jelen rendelet 5. melléklete lép.
(6) A Rendelet 4/B. jelű rajzi mellékletét képező Beépítési mód előírásainak tervlap helyébe jelen rendelet 6. melléklete lép.
(7) A Rendelet 4/C. jelű rajzi mellékletét képező Teleknagyság előírások tervlap helyébe jelen rendelet 7. melléklete lép.
(8) A Rendelet 4/D. jelű rajzi mellékletét képező Beépítettségi előírások tervlap helyébe jelen rendelet 8. melléklete lép.
(9) A Rendelet 4/E. jelű rajzi mellékletét képező Épületmagassági előírások tervlap helyébe jelen rendelet 9. melléklete lép.
(10) A Rendelet 5/A. jelű rajzi mellékletét képező Szennyvízelvezetési és kezelési előírások tervlap helyébe jelen rendelet 10. melléklete lép.
(11) A Rendelet 5/B. jelű rajzi mellékletét képező Építési energiaellátási előírások tervlap helyébe jelen rendelet 11. melléklete lép.
(12) A Rendelet 9/B. jelű rajzi mellékletét képező Környezetvédelem miatti tilalom, illetve korlátozás tervlap helyébe jelen rendelet 12. melléklete lép.
(13) A Rendelet 9/C. jelű rajzi mellékletét képező Közmű infrastruktúra védőterülete miatti korlátozás tervlap helyébe jelen rendelet 13. melléklete lép.
(14) A Rendelet 9/D. jelű rajzi mellékletét képező Közlekedési infrastruktúra védőterülete miatti korlátozás tervlap helyébe jelen rendelet 14. melléklete lép.
(15) A Rendelet 9/E. jelű rajzi mellékletét képező 200 m-es beépítésmentes sáv miatti korlátozás tervlap helyébe jelen rendelet 15. melléklete lép.
(16) A Rendelet 10. jelű rajzi mellékletét képező Sajátos előírási területek tervlap helyébe jelen rendelet 16. melléklete lép.
(17) A Rendelet 11. jelű rajzi mellékletét képező Sajátos parkolási előírások tervlap helyébe jelen rendelet 17. melléklete lép.
(18) A Rendelet 12. jelű rajzi mellékletét képező Szabályozási terv helyébe jelen rendelet 18. melléklete lép.
7. § A Rendelet Normaszöveg 61. § 1. számú táblázat „építmény-” sor 1. mezőjében az „építmény-” szövegrész helyébe az „épület-” szöveg lép.
8. § Hatályát veszti a Rendelet 6. § (5) és (6) bekezdése.
9. § Ez a rendelet 2025. március 25-én lép hatályba.
1. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
6. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
7. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
8. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
9. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
10. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
11. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
12. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
13. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
14. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
15. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
16. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
17. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez
18. melléklet a 6/2025. (III. 21.) önkormányzati rendelethez