Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Kereki Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 01- 2025. 06. 02Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelete
Kereki Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének Kereki Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) számú önkormányzati rendelete módosításának célja a reklám, reklámhordozók és reklámtartó berendezések, plakátok elhelyezhetőségét érintő magasabb szintű jogszabályozási rendelkezések, továbbá a településképi-érvényesítő eszközöket érintő magasabb szintű jogszabályi rendelkezések átvezetése, harmonizációja.
[2] Kereki Község Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 11. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A helyi védett épületeket közterületre néző homlokzatán, ill. a tetőidom utcai síkján nem helyezhető ki parabola antenna, illetve klímaberendezés”
2. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet „14. Reklámra, reklámhordozóra, cég- és címtáblára, cégérre vonatkozó településképi követelmények” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. Cég- és címtáblára, cégérre vonatkozó településképi követelmények”
3. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 21. § (1)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A település területén csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus, tájékoztató (információs) rendszer egységes koncepció alapján helyezhető el, az e rendelet szerinti Településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően.
(2) Az épületre, építményre szerelt cég-, címtábla, üzletfelirat vagy kirakatszekrény tartó-, illetve hordozó felületeit úgy kell kialakítani, hogy azok méretei, arányai, alkalmazott anyagai és színezése illeszkedjen az adott épület, építmény építészeti karakteréhez.
(3) Az elhasználódott, felújítandó, aktualitását vesztett tájékoztató (információs) rendszert, cég-, címtáblát, cégért a tulajdonosnak 30 napon belül el kell távolítania. Felújítást követően az új településképi előírások szerint helyezhetők el.
(4) A község területén lévő tájékoztató táblák, köztárgyak, hirdetőtáblák amennyiben nem illeszkednek a környezetükhöz, lebontásuk, vagy anyagában, színében a környezetéhez igazodó átalakításuk, illetve cseréjük szükséges.”
4. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 22. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„22. § Helyi népszavazás, rendezvény, vagy a település szempontjából jelentős eseményről való tájékoztatás az esemény napját megelőző legfeljebb 3 naptári hét időszakban az eseményre vonatkozó tájékoztató molinón és önkormányzati hirdetőtáblán tehető közzé.”
5. § (1) A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településkép védelme érdekében építtető vagy meghatalmazottja kérelmére az önkormányzati főépítész szakmai tájékoztatást ad a településképi követelményekről, valamint az érintett telek beépítési lehetőségeiről. ”
(2) A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A szakmai konzultáció lefolytatása kötelező a tervezés során, az építésügyi engedélyezési eljárást és egyszerű bejelentést megelőzően, a településképi vélemény iránti kérelem benyújtása előtt. A szakmai konzultáció lefolytatása szintén kötelező az eljárás során történő tervmódosítás esetén.”
(3) A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 26. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építtetőnek vagy meghatalmazottjának szakmai konzultációt kell kérni, ha:
a) az épület homlokzati felületképzését és tetőhéjazatát érintő bármely felújítási, homlokzatszínezési, helyreállítási, bővítési, korszerűsítési, bontási vagy az épület jellegét és megjelenését bármilyen módon érintő egyéb munkálatok végzéséhez;
b) az épület homlokzatán bármilyen hirdetőtábla, képzőművészeti alkotás, cég- és címtábla elhelyezéséhez.
c) A telken belül olyan támfal megbontására, elbontására kerülne sor, ami a szomszéd telekre, az azon elhelyezkedő épületekre is hatással lehet.
d) Lakóterületen az oldalhatáron álló beépítések zártsorúvá történő összeépítése esetén.
e) Fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz készített építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban,
f) közterületen vízáteresz építése, átépítése
g) új elektronikus hírközlési építmény elhelyezése esetén:
ga) műtárgynak minősülő antenna szerkezetnél, ha annak bármelyirányú mérete a bruttó 6 m-t meghaladja,
gb) antennatartó szerkezet méretétől függetlenül a szerkezetre antenna felszerelésénél, ha az antenna bármelyirányú mérete a 4,0 m-t meghaladja.”
(4) A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 26. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A tulajdonos felhívásra szakmai konzultációt köteles lefolytatni abban az esetben, ha:)
6. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § Településképi véleményezési eljárást (a továbbiakban: véleményezési eljárás) kell lefolytatni az alábbi esetekben:
a) új építmény építési engedélyezési eljárásakor,
b) meglévő építmény bővítésére, valamint a településképet érintő átalakítására irányuló építési, fennmaradási engedélyezési eljárást megelőzően,
c) helyi emlék bontási engedélyezési eljárásához,
d) egyszerű bejelentéssel épülő új épület hatósági eljárásához,
amelynél a településrendezési és építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló kormányrendelet szerinti területi építészeti-műszaki tervtanácsnak nincs hatásköre, és amennyiben összevont telepítési eljárást, ezen belül telepítési hatásvizsgálati szakaszt nem kezdeményezett az építtető;”
7. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 30. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A településképi véleményezési eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendeletben (továbbiakban: Kormányrendelet) foglaltak szerint kerül lefolytatásra.
(3) A településképi véleményezési eljárás lefolytatásához, - a 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet alapján, - a kérelmező a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációt és a kérelmét a 7. mellékletben közzétett formanyomtatvány felhasználásával az ÉTDR-en keresztül nyújtja be.”
8. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 31. és 32. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„31. § A Településképi bejelentési eljárást a polgármester folytatja le az önkormányzati főépítész szakmai álláspontjára alapozva.
32. § Településképi bejelentési eljárást a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet településképi bejelentési eljárásra vonatkozó előírásaiban meghatározott esetekben szükséges a jogszabályban foglaltak szerint lefolytatni.”
9. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 36. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az alábbi jogszabálysértések esetén a Polgármester hivatalból, vagy kérelemre végzésben hívja fel az ingatlan tulajdonosának figyelmét:)
10. § A Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet 37. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településkép-védelmi bírság összege egyedi elbírálás alapján szabható ki, amelynek mértéke 200.000,- forinttól, 2.000.000,- forintig terjedhet.”
11. § Hatályát veszti a Kereki község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.5.) önkormányzati rendelet
a) 1. § (2) bekezdése,
b) 2. § 1. pontja,
c) 2. § 4. pontja,
d) 11. § (11) bekezdése,
e) „16. Reklámra, reklámhordozóra vonatkozó településképi követelmények” alcíme,
f) 24. §-a
g) 25. § (2) bekezdése,
i) 30. § (4) bekezdése,
j) 33. §-a.
12. § Ez a rendelet 2025. június 1-jén lép hatályba.