Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.04.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 01- 2025. 06. 02Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.04.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testületének Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.04.) számú önkormányzati rendelete módosításának célja a reklám, reklámhordozók és reklámtartó berendezések, plakátok elhelyezhetőségét érintő magasabb szintű jogszabályozási rendelkezések, továbbá a településképi-érvényesítő eszközöket érintő magasabb szintű jogszabályi rendelkezések átvezetése, harmonizációja.
[2] Szántód Község Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„2. § E rendelet alkalmazásában:
1. Cégtábla: A cég nevét és székhelyét feltüntető tábla.
2. Címtábla: intézmény, vállalkozás nevét, vagy egyéb adatait feltüntető tábla.
3. Illeszkedés elvének biztosítása: a település építészeti karakterét megőrző, a környező meglévő építmények paramétereit, karakterét, elhelyezkedését figyelembe vevő, a település egészének arányrendszerét szem előtt tartó, anyaghasználatában és színezésében környezetéhez alkalmazkodó tervezői metódus.
4. Illeszkedőnek tekinthető az épület, amennyiben az alábbi kritériumoknak együttesen eleget tesz:
a) környezetéhez igazodik;
b) a település építészeti karakterét megőrzi;
c) a meglévő formakultúrát megtartja;
d) léptékhelyes épülettömeget eredményez; továbbá
e) a környezetét figyelembe vevő építési anyagot és színezést alkalmaz.
5. Információs célú berendezés: az önkormányzati hirdetőtábla, az információs vitrin, az útbaigazító hirdetmény, a közérdekű molinó.
6. Közérdekű molinó: olyan, elsődlegesen a település életének valamely jelentős eseményéről való közérdekű tájékoztatást tartalmazó, nem merev anyagból készült hordozófelületű hirdetmény, amely falra vagy más felületre, illetve két felület között van kifeszítve oly módon, hogy az nem képezi valamely építmény homlokzatának tervezett és engedélyezett részét.
7. Más célú berendezés: pl. a telefonfülke, közterület fölé nyúló árnyékoló berendezés és a közterületi illemhely.
8. Önkormányzati hirdetőtábla: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített és fenntartott, elsődlegesen a település élete szempontjából jelentős információk, közlemények, tájékoztatások, így különösen a település életének jelentős eseményeivel kapcsolatos információk közzétételére szolgáló, közterületen elhelyezett tábla, mely a közérdekű tájékoztatási célt meghaladóan lakossági apróhirdetések közzétételére is szolgálhat.
9. Útbaigazító hirdetmény: közérdekű információt nyújtó olyan közterületi jelzés, amelynek funkciója idegenforgalmi eligazítás, közösségi közlekedési szolgáltatásról tájékoztatás, vagy egyéb közérdekű tájékoztatás.
10. Védett érték: helyi egyedi védelem alatt álló építmény, építményrész, épület, objektum.
11. Védett terület: helyi egyedi védelem alatt álló terület, településrész.”
2. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 20. § (3) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
(Az egyéb külterület táj- és természetvédelmi területekein:)
3. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 15. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. Cég- és címtáblára, cégérre, információs vagy más célú berendezések elhelyezésére vonatkozó településképi követelmények”
4. § (1) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Új épület elhelyezésénél, meglévő épület átalakításánál, funkcióváltásánál, homlokzati felújításánál az intézmények cégéreinek, cégtábláinak, üzletfeliratainak méretét és elhelyezését a homlokzattal együtt kell kialakítani. Utólagosan cégér a már kialakított homlokzat architektúráját figyelembe véve helyezhető csak el.”
(2) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 23. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az épületre, építményre szerelt cég-, címtábla, cégér, kirakatszekrény tartó-, illetve hordozó felületeit úgy kell kialakítani, hogy azok méretei, arányai, alkalmazott anyagai és színezése illeszkedjen az adott épület, építmény építészeti karakteréhez.”
(3) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 23. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az elhasználódott, felújítandó, aktualitását vesztett cég-, címtáblát, cégért annak tulajdonosának, illetve amennyiben a tulajdonos nem állapítható meg, akkor az érintett ingatlan tulajdonosának a felszólítást követő 30 napon belül el kell távolítania. Felújítás után az e rendelet Településképi bejelentési eljárásának lefolytatását követően helyezhetők el.”
5. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 28. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Szántód közigazgatási területén utasvárónak műszaki megoldásában, anyaghasználatában, színvilágában a település arculatához kell illeszkednie. Szántód közigazgatási területén kioszknak az adott településrész épített környezetébe kell illeszkednie. Az illeszkedést a település főépítészével egyeztetni kell.
(2) Információs célú berendezésként az alábbi berendezések vehetők igénybe:
a) közérdekű molinó,
b) önkormányzati hirdetőtábla,
c) útbaigazító információs tábla,
d) irányjelző.”
6. § (1) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 33. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településkép védelme érdekében építtető vagy meghatalmazottja kérelmére az önkormányzati főépítész szakmai tájékoztatást ad a településképi követelményekről, valamint az érintett telek beépítési lehetőségeiről.”
(2) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 33. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A szakmai konzultáció lefolytatása kötelező a tervezés során, az építésügyi engedélyezési eljárást és egyszerű bejelentést megelőzően, a településképi vélemény iránti kérelem benyújtása előtt. A szakmai konzultáció lefolytatása szintén kötelező az eljárás során történő tervmódosítás esetén.”
(3) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 33. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az építtetőnek vagy meghatalmazottjának szakmai konzultációt kell kérni, ha:
a) az épület, védett épület homlokzati felületképzését és tetőhéjazatát érintő bármely felújítási, homlokzatszínezési, helyreállítási, bővítési, korszerűsítési, bontási vagy az épület jellegét és megjelenését bármilyen módon érintő egyéb munkálatok végzéséhez;
b) az épület homlokzatán bármilyen hirdetőtábla, képzőművészeti alkotás, cég- és címtábla elhelyezéséhez.
c) A telken belül olyan támfal megbontására, elbontására kerülne sor, ami a szomszéd telekre, az azon elhelyezkedő épületekre is hatással lehet.
d) A helyi építészeti örökség védelmének egyedi létesítményeit érintő építési munka során.
e) Fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz készített építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban,
f) közterületen vízáteresz építése, átépítése
g) új elektronikus hírközlési építmény elhelyezése esetén:
ga) műtárgynak minősülő antenna szerkezetnél, ha annak bármelyirányú mérete a bruttó 6 m-t meghaladja,
gb) antennatartó szerkezet méretétől függetlenül a szerkezetre antenna felszerelésénél, ha az antenna bármelyirányú mérete a 4,0 m-t meghaladja.”
(4) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 33. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A tulajdonosnak az önkormányzat felhívására szakmai konzultációt kell lefolytatnia abban az esetben, ha:)
7. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 37. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A véleményezési eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendeletben foglaltak szerint kerül lefolytatásra.”
8. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 38. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi véleményezési eljárás lefolytatásához, - a 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet alapján, - a kérelmező a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációt és a kérelmét a 8. mellékletben közzétett formanyomtatvány felhasználásával az ÉTDR-en keresztül nyújtja be.”
9. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 39. és 40. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„39. § A Településképi bejelentési eljárást a polgármester folytatja le, az önkormányzati főépítész szakmai álláspontjára alapozva.
40. § A településképi bejelentési eljárást a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Kormányrendelet településképi bejelentési eljárásra vonatkozó előírásaiban meghatározott esetekben szükséges a jogszabályban foglaltak szerint lefolytatni, valamint a 281/2021. (IX. 30.) Korm. rendelet egyszerű bejelentés alapján végezhető építési tevékenységekre és építési engedély alapján végezhető építési tevékenységekre vonatkozó előírásaiban nem szabályozott építési tevékenységek esetében.”
10. § (1) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 42. § (2) bekezdés b) pont be) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településképi bejelentési eljárásban a tevékenység tudomásul vételéről vagy megtiltásáról szóló döntés kialakítása során az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
településképi megfelelőség körében elsősorban)
„be) közterületen folytatott építési tevékenység esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, valamint a díszkivilágító berendezések kialakítását.”
(2) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 42. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településképi bejelentési eljárás során vizsgálni kell, hogy cégér, üzletfelirat, hirdetőtábla megfelel-e a helyi jellegnek, összhangban van-e az épített és természeti örökséggel, figyelembe veszi-e kialakításával és elhelyezésével kapcsolatos szabályokat és követelményeket.”
11. § A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 44. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az alábbi jogszabálysértések esetén a Polgármester hivatalból, vagy kérelemre végzésben hívja fel az ingatlan tulajdonosának figyelmét:)
12. § (1) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 45. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településkép-védelmi bírság összege egyedi elbírálás alapján szabható ki, amelynek mértéke 200.000,- forinttól, 2.000.000,- forintig terjedhet.”
(2) A Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet 45. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A településképi kötelezettség körébe tartozik a településképet rontó, cégérek megszüntetése, átalakítás vagy elbontás elrendelése.”
13. § Hatályát veszti a Szántód Község településképének védelméről szóló 1/2019. (II.4.) önkormányzati rendelet
1. 1. § (2) bekezdése,
4. 23. § (2) bekezdése,
6. 16. alcíme,
7. 24. §-a,
8. 25. §-a,
9. 17. alcíme,
10. 26. §-a,
11. 18. alcíme,
12. 27. §-a,
13. 28. § (4) és (5) bekezdése,
14. 20. alcíme,
15. 29. §-a,
16. 21. alcíme,
17. 30. §-a,
18. 22. alcíme,
19. 31. §-a,
20. 23. alcíme,
21. 32. §-a,
22. 38. § (2) bekezdése,
23. 41. §-a,
24. 45. § (4) bekezdése.
14. § Ez a rendelet 2025. június 1-jén lép hatályba.