Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 10. 18Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Vizslás Község Önkormányzata, élve az Alaptörvény tizenötödik módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a község hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését. A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére. Az e célból alkotott helyi rendelet a közösségi érdek elsőbbségének elvén nyugszanak, és az önazonossághoz való jog intézményvédelmi biztosítékainak gyakorlati érvényesítését szolgálják.
[2] Vizslás Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Vizslás Község társadalmi értékeinek, hagyományainak és karakterének megőrzése, valamint a településen élők életmódjának, és szokásainak megtartása, továbbá a település közbiztonságának fenntartása.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Vizslás Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítési engedély (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
3. Elővásárlási jog
3. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Vizslás Község Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Vizslás településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
4. A betelepülés általános feltételei
4. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit a Bárnai Közös Önkormányzati Hivatal Vizslási Kirendeltsége részére kell benyújtani
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIIII. törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton a Bárnai Közös Önkormányzati Hivatal Vizslási Kirendeltsége székhelyére (3128 Vizslás, Kossuth út 69.) történő megküldéssel,
c) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben a jegyző részére történő benyújtással.
(2) Az eljárás során a kérelmet a jegyző részére kell megküldeni, aki vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum meglétét.
(3) A kérelemhez csatolni kell:
a)1 egységes okiratba foglalt adásvételi szerződéssel azonos tartalmú vételi ajánlatot, valamint a hozzá kapcsolódó kérelmet, amelyet az 5. számú melléklet tartalmaz,
b) e rendelet 10. §-a szerinti, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hötv.) 6. §-ban meghatározott alanyi mentesség tényét igazoló okiratokat,
c)2 a kérelemhez a kérelmező köteles csatolni azokat a hitelt érdemlő dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a 8. §-ban meghatározott kizáró okok egyike sem áll fenn.
(4) Az eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(5) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(6) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(7) Amennyiben a kérelmező betelepülés iránti kérelme elutasításra kerül, jogosult a rendelet 2. melléklete szerinti méltányossági kérelmet a képviselő-testülethez benyújtani.
5. Lakcímlétesítési engedély
5. §3 Vizslás településen található ingatlanokon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 4. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal melyet igazol, vagy igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül,
c) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 10.
d) aki lakcímlétesítés esetén a 40.000.- Ft betelepülési hozzájárulást megfizeti.
e) az, akit a Képviselő-testület – mérlegelési jogkörében meghozott döntésével - a rendelkezésére álló információk birtokában, a közösségi együttélés szabályainak betartására alkalmasnak tart. A döntés meghozatalánál előnyt jelent a középfokú végzettség megléte.
6. §4
7. §5
6. Lakcímlétesítési tilalom
8. § Nem létesíthet lakcímet Vizslás településen található ingatlanon az a személy
a)6
b)7 aki a NAV a nagy összegű adóhiánnyal rendelkező adózók listáján szerepel,
c)8
d)9 az a nagykorú személy, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal.
e)10
7. A jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
9. § (1) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki a Képviselő-testület.
(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000.- Ft.
8. Eljárás alanyi mentesség esetén
10. § (1) A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem a rendelet 3. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
(4) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
11. § Ez a rendelet 2025. október 1-jén lép hatályba.
4. melléklet a 7/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendelethez11
A 4. § (3) bekezdés a) pontja a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. § (3) bekezdés c) pontja a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 6. §-t a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 7. §-t a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 8. § a) pontját a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 8. § b) pontja a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. § c) pontját a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 8. § d) pontja a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 8. § e) pontját a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 4. mellékletet a Vizslás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (X. 17.) önkormányzati rendelete 4. § e) pontja hatályon kívül helyezte.