Áporka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 02Áporka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
[1] Az önkormányzatok gazdasági önállósulásának egyik eszköze a helyi adók rendszere, mely lehetőséget teremt az önkormányzati adóztatási jog gyakorlására, valamint a helyi adópolitika kialakítására.
[2] Kiemelt célként a helyi közszolgáltatások ellátása – melynek során nélkülözhetetlen a helyi közösségek köztehervállalása is elengedhetetlenné teszi az önkormányzatok adómegállapítási jogosultságának gyakorlását.
[3] Áporka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és a 43. § (3) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendeletben meghatározott adókkal kapcsolatos adózási és adóeljárási szabályokat a Htv, az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény (a továbbiakban: Air.), az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.), az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény (továbbiakban: Avt.), az adóigazgatási eljárás részletszabályairól szóló 465/2017. (XII.28.) Korm. rendelet és jelen rendelet szabályozza.
(2) A rendelet hatálya Áporka község közigazgatási területére terjed ki.
Az adónemek
2. § (1) Áporka Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a Htv. 1. § (1) bekezdése és a 6. §-a alapján az alábbi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) helyi iparűzési adó
(2) A Képviselő-testület az (1) bekezdésben meghatározott adókat határozatlan időre vezeti be.
Az adó alanya
3. § Az adóalanyok a Htv. 12. §, 18. §-ában és a 35. § (2) bekezdésében meghatározott adóalanyok.
Az adókötelezettség
4. § Az adókötelezettségre aHtv. 11. §, 14. §, 17. §, 20. § és a 35. § (1) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni.
Az adó alapja
5. § (1) Az 2. § (1) bekezdésének a) pontjában megnevezett adónemre az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az 2. § (1) bekezdésének b) pontjában megnevezett adónemre a telek m2-ben számított területe.
(3) Az 2. § (1) bekezdésének c) pontjában megnevezett adónemre Htv. 39. §-ában meghatározott adóalap.
Az adók mértéke
6. § (1) Az építményadó mértéke évente:
a) az 1., 3., és a 4. övezetben lévő lakás után 750,- Ft / m2
b) a 2. övezetben lévő lakás, üdülő után 1.650,- Ft / m2
c) az 1., 2., és a 3., övezetben lévő kereskedelmi egység, szállásépület, egyéb nem lakás céljára szolgáló épületek után 900,- Ft / m2
d) a 4. övezetben lévő kereskedelmi egység, szállásépület, egyéb nem lakás céljára szolgáló épületek után 1.125,- Ft / m2
e) a 4. övezetben lévő üdülő után 1.650,- Ft / m2
f) az adómértékek alkalmazásához Áporka község közigazgatási területének övezeti besorolását az 1. melléklet tartalmazza.
(2) Az önkormányzat illetékességi területén a telekadó éves mértéke 10,- Ft / m2
(3) A település illetékességi területén a helyi iparűzési adó éves mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,9 %-a.
Adókedvezmény,adómentesség
7. § (1) Az 1., 3., és 4. övezeti besorolású területeken egy lakás esetén a fizetendő építményadó mértéke az évi 22.500,- Ft-ot nem haladhatja meg.
(2) A 2. övezetben található lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa, vagyoni értékű jog jogosultja amennyiben igazolja, hogy ténylegesen életvitelszerűen ott lakik, (több tulajdonos tulajdoni hányadaik arányában) a megállapított építményadó 50 %-ának megfizetési kötelezettsége alól mentesül a kérelem benyújtását követő év első napjától.
(3) Az 1., 2., 3., és a 4. övezeti besorolásban lévő területek építményeinél a magánszemély adóalany a 75. életéve betöltését követő év első napjától az építményadó mértékéből 50 %-os adókedvezményre jogosult.
(4) Jelen rendelet 7. § (2) és (3) bekezdésében meghatározott kedvezmények, mentességek közül csak az egyik kedvezmény, mentesség vehető igénybe.
(5) Az 1., 2., 3., és a 4. övezetben lévő gépjárműtároló, csónaktároló után nem kell építményadót fizetni.
(6) Az önkormányzat illetékességi területén az adóalany azon telke után, melyen életvitelszerűen ott tartózkodik, telekadó mentességben részesül.
(7) Az adókedvezmény és az adómentesség az adózó írásbeli kérelme alapján, a jogosultság fennállásának igazolásával biztosítható.
Az adó megfizetése
8. § Az adózónak félévenként, két egyenlő részletben kell az adót az adóév március 15. napjáig, illetve szeptember 15. napjáig megfizetnie.
a) A befizetést az építményadó esetében Áporka Község Önkormányzatának 11742214-15734790-02440000 számú építményadó beszedési számlájára kell teljesíteni.
b) A befizetést a telekadó esetében Áporka Község Önkormányzatának 11742214-15734790-02510000 számú telekadó beszedési számlájára kell teljesíteni.
c) A befizetést a helyi iparűzési adó esetében Áporka Község Önkormányzatának 11742214-15734790-03540000 számú helyi iparűzési adó beszedési számlájára kell teljesíteni.
Záró rendelkezések
9. § Az ezen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.
10. §1
11. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.
A 10. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.