Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 25/2009.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 29- 2025. 04. 30Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 25/2009.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Mohács Város Önkormányzata folyamatosan végzi településrendezési eszközeinek, így a 189/2009.(Xl.27.) Kh. számú határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, illetve a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI.30.) ör. számú rendelet felülvizsgálatát, egyrészt az önkormányzathoz a város lakosságától, közösségeitől, vállalkozásaitól érkező változtatási kezdeményezésekből, illetve jogszabályi változásokból eredő módosításokat a szokásos gyakoriságú felülvizsgálat keretében, másfelől a kiemelt fejlesztések, beruházások – jelen esetben a tervezett Duna-híd és a kapcsolódó úthálózat megépítésének elősegítése - által igényelt módosítás külön eljárásban.
[2] Mohács Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.) pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és (2) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 13/2017.(V.29.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 16. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
2. § Ez a rendelet 2025. április 29-én lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (IV. 28.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 16. melléklet 16.7 pontja helyébe a következő pont lép:
„16.7 A „Kmü” jelű különleges terület egyes mezőgazdasági üzemi létesítmények elhelyezésére szolgál. A 0629/1 hrsz.-ú ingatlan területén a Duna-híd és a kapcsolódó úthálózat megépítésének idejére, a külön jogszabályokban rögzített környezeti határértékek és követelmények betartása esetén betonkeverő üzem létesíthető.
|
1.közművesítettség |
legalább részleges közművesítettség |
|
2.legkisebb telekterület |
3000 m2 |
|
3.legkisebb utcai telekszélesség |
30 m |
|
4.beépítési mód |
szabadonálló |
|
5.legnagyobb beépítettség |
40% |
|
6.legkisebb/legnagyobb építménymagasság |
2,50 m / 10,50 m, |
|
7.legkisebb előkert |
0 m |
|
8.legkisebb oldalkert |
10 m |
|
9.legkisebb hátsókert |
10 m |
|
10.legkisebb zöldfelület |
40% |
|
11.építési telken belüli zöldfelületek kialakítása |
A 36. § szerinti beültetési kötelezettség szerint az építési telkek telekhatárai mellett három lombkorona-szintű (gyep + 40 db cserje / 150 m2 + 1 db nagy lombkoronájú fa / 150 m2) növényzet telepítendő és tartandó fenn. |
|
12.közterület felőli kerítés |
épített jellegű, 1,8-2,0 m magas kerítés |