Balatonkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
Balatonkeresztúr Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 9/2009. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 22- 2025. 09. 23Balatonkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
Balatonkeresztúr Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 9/2009. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja Balatonkeresztúr község R-1 jelű Településszerkezeti Tervlap változással érintett területeinek módosítása
[2] Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 22. §-ban kapott felhatalmazása alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a Méptv. 78. §-ban meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 1. § (25) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(25) Amennyiben a szabályozási tervlap, vagy az adott építési övezeti előírás eltérően nem rendelkezik
a) az oldalkert legkisebb szélessége szabadon álló beépítés esetén az övezetre előírt építménymagasság fele, de minimum 3,0 méter. Oldalhatáros beépítés esetén az oldalkert mérete, amennyiben az épület huzamos tartózkodás célját szolgáló helyiség nyílását tartalmazza az oldalkert felé: az övezetre megállapított építménymagasság. Amennyiben az oldalkertre nem huzamos tartózkodás célját szolgáló helyiség nyílását tartalmazza, vagy nincs rajta nyílás, 3 méter.
b) a hátsókert legkisebb mértéke a kialakult állapotnak megfelelő, ennek hiányában az nem lehet kisebb sem 6,0 méternél, sem az építmény hátsókertre néző tényleges építménymagasságának mértékénél.”
2. § A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 6. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) Vt6 övezetben előkertet nem kell tartani, az oldal- és hátsókerti méreteket a szabályozási terv tartalmazza. A kialakítható legkisebb telekszélesség 4 méter, a kialakítható legkisebb telekmélység 17 méter. A bővítések csak a meglévő épülettel egy tömegben, azzal megegyező építészeti arculattal építhetők. Az övezetben az építmények, önálló rendeltetési egységek rendeltetésszerű használatához szükséges parkolószámot az önkormányzati parkolórendelet alapján kell biztosítani.”
3. § A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 20. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Kertes mezőgazdasági területek, Kertes - Szőlő termőhelyi kataszteri területek a szabályozási terven jelöltek (Mk, Mk-C1). Az övezetekben Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény kertes mezőgazdasági területre vonatkozó előírásait be kell tartani.”
4. § (1) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI. 25.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (IX. 19.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (IX. 19.) önkormányzati rendelethez