Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendelete
Gyömrő Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 09- 2025. 04. 10Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendelete
Gyömrő Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 15/2019. (IX. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és a (2) bekezdése szerinti jogalkotói hatáskörében, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] a településrendezési eszközökben felmerült módosítási igényeknek megfelelően, összhangban a település jóváhagyott településfejlesztési koncepciójával,
[3] Gyömrő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, az alábbiakat rendeli el.
1. § A Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testületének című 15/2019. (IX. 12.) önkormányzati rendelet 33. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„33. § (1) Lke-8 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód Oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 600
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
g) Az épület legmagasabb pontja (m) 9,0
h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50
i) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület:
a) lakóépület legfeljebb 4 lakással, ami legfeljebb 2 épületben helyezhető el.
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, szállás jellegű
e) sport
rendeltetésű épület.
(3) Lke-9 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód Szabadonálló
b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 2000
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 7,5
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50
h) A közműellátás mértéke: teljes
(4) Az építési övezetben elhelyezhető épület:
a) lakóépület legfeljebb 4 lakással,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, szállás jellegű
e) sport
rendeltetést tartalmazhat.
(5) Lke-10 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód Oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 900
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50
h) A közműellátás mértéke: teljes
(6) Az építési övezet telkein legfeljebb 2 rendeltetési egység helyezhető el, amely már beépített telek esetén több főépületben is elhelyezhető, de új beépítés esetén csak egy főépület alakítható ki.
(7) Az építési övezetben elhelyezhető:
a) lakóépület, amelyen belül 800 m2 telekterületenként helyezhető el 1 lakás.
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális,
e) sport
rendeltetésű épület.
(8) Az építési övezeti előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű kialakult építési telek is beépíthető, és azon 1 db lakás elhelyezhető, ha az egyéb övezeti előírások betarthatók.”
2. § (1) A Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testületének című 15/2019. (IX. 12.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(2) A Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testületének című 15/2019. (IX. 12.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (IV. 8.) önkormányzati rendelethez