Úrhida Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 12. 01- 2025. 12. 01Úrhida Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja Úrhida településen a helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a fejlesztési terv szerinti csapadékvíz-elvezető rendszer komplex fejlesztése megvalósítható legyen, valamint az építés helyi rendjére vonatkozó előírások a jogalkalmazás során felmerültek alapján változzanak.
[2] Úrhida Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX tövény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerint a véleményezési eljárásban részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Tájékoztató szabályozási elemek, melyek nem kötelező érvényűek:)
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Tájékoztató szabályozási elemek, melyek nem kötelező érvényűek:)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 4. § (11) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(11) Az ingatlantulajdonosok kezdeményezésére történő új utca nyitása esetén a (10) bekezdésben foglaltak az irányadóak azzal, hogy ezen ingatlanok esetében a csapadékvíz elvezetés és az útépítés is az ingatlantulajdonosok kötelezettsége.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 8. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek építési telkein legfeljebb kettő fő rendeltetési egység és az azt kiszolgáló melléképületek helyezhetők el, azzal, hogy egy telken csak egy lakás építhető. Amennyiben a telek szélessége a 25 métert és az 1200 m2 telekterületet meghaladja a kettő fő rendeltetési egység kettő lakás is lehet. ”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein legfeljebb kettő fő rendeltetési egység és az azt kiszolgáló melléképületek helyezhetők el, azzal, hogy egy telken csak egy lakás építhető. Amennyiben a telek szélessége a 25 métert és az 1200 m2 telekterületet meghaladja a kettő fő rendeltetési egység kettő lakás is lehet. ”
5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 2/2024. (II. 1.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba, és 2025. december 2-án hatályát veszti.
1. melléklet a 9/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 9/2025. (XI. 25.) önkormányzati rendelethez