Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023.(III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 01- 2026. 02. 01Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023.(III.31.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva
[2] az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának egyes feltételeit módosítandó
[3] Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 3. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Helyiség nem adható bérbe annak az ajánlattevőnek, akinek az Önkormányzattal, intézményeivel, költségvetési szerveivel, vagy a VÜZ Keszthelyi Városüzemeltető Egyszemélyes Nonprofit Kft-vel szemben bérleti díj, vagy azzal egy tekintet alá eső hátraléka van (kivételt képez Rendelet 10. § (2) bekezdés f) pontjában meghatározott bérleti jog átruházási díj fa) pont szerinti részletfizetése), továbbá 3 hónapot meghaladó lejárt köztartozása vagy adók módjára behajtandó tartozása van.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A pályázat során az ajánlattevőnek kötelezettséget kell vállalnia a bérleti díj évenként a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett, tárgyévet megelőző évre vonatkozó fogyasztóiár-indexnek megfelelő százalékponttal megemelt összegének megfizetésére.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 6. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A pályázatokat a kiíró szervnél írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:)
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 7. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A pályázatokat 3 tagú bizottság bírálja el. Az érvénytelen pályázatot benyújtó pályázó a versenytárgyaláson nem vehet részt. A bizottság tagjai: a polgármester vagy megbízottja, a Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályvezetője és a Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályának ügyintézője.
(2) A pályázatot az a pályázó nyeri meg, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetésére tett ajánlatot és kötelezettséget vállalt a pályázati díjnak, valamint a bérleti díj évenként a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett, tárgyévet megelőző évre vonatkozó fogyasztóiár-indexnek megfelelő százalékponttal megemelt összegének megfizetésére, illetve a pályázati díj és a bérleti szerződés megkötésekor fizetendő - a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő visszaadása fejében meghatározott - kölcsönösen kialkudott összeg megfizetésére vagy ezen összeg rendelkezésre állásáról szóló banki fedezetigazolást becsatolta.”
5. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bérbeadó a bérleti jog átruházásához, cseréjéhez, vagy gazdasági társaságba történő beviteléhez akkor járulhat hozzá, ha)
6. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. § A bérleti díj évenként a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett, tárgyévet megelőző évre vonatkozó fogyasztóiár-indexnek megfelelő százalékponttal emelkedik.”
7. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 16. § (4) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A bérlő köteles gondoskodni továbbá)
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A helyiség bérlőjének vagy használójának a bérleti szerződés megkötését és a helyiség birtokbavételét követő 15 napon belül igazolnia kell a bérleményre vonatkozóan megkötött biztosítás meglétét.
(7) A bérlő bármely általa végzett, a bérleményre vonatkozó, a (4) bekezdés a-c) pontja szerinti munkálat megkezdése előtt köteles a Hivatal Műszaki Osztályán ezt bejelenteni. A munkálatokhoz esetlegesen szükséges engedélyek megszerzése bérlő kötelessége.”
8. § Az önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 13/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 5. § (4) bekezdésében a „Közgazdasági Osztálya” szövegrész helyébe a „Vagyongazdálkodási Osztálya” szöveg lép.
9. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba, és 2026. február 2-án hatályát veszti.