Hernád Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 9.) önkormányzati rendelete
Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 10- 2026. 02. 10Hernád Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (II. 9.) önkormányzati rendelete
Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020.(VIII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Hernád Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a településfejlesztési és településrendezési feladat részeként a helyi településrendezési és építési követelmények meghatározása és ennek keretében az építményekben létesíthető rendeltetések körének a megállapítása érdekében,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (1) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69. §(1) bekezdés szerinti eljárásban, annak 11. számú mellékletében megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő 4. ponttal egészül ki:
(A rendelet alkalmazásában:)
2. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 4. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Szabályozási Terv - a Szabályozási tervlapok - tartalma:)
3. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 18. §-a a következő (15) bekezdéssel egészül ki:
„(15) A Szabályozási Tervben „tanyás telek” szabályozási elemmel érintett területen tanya létesíthető. Tanya telken az építési övezetben, övezetben meghatározott szabályoktól eltérő, ezen szabályozóra a 28. §-ban meghatározott egyedi előírások érvényesíthetők, amelyeket a TÉKA tanyákra vonatkozó követelményeivel együtt kell alkalmazni.”
4. § A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (5)–(7) bekezdéssel egészül ki:
„(5) (5) Az építési övezetben tanya létesíthető a „tanyás telek” szabályozóval jelölt telken.
(6) A „tanyás telek” a lakóterületnek megfelelő rendeltetésváltásig, a „tanyás telek”-re vonatkozó egyedi előírások szerint építhető be.
(7) A „tanyás telek” szabályozóval érintett telken
a) kizárólag a mezőgazdasági műveléshez, a növénytermesztéshez, az állattartáshoz és az állattenyésztéshez, továbbá az ezzel kapcsolatos termékfeldolgozáshoz és tároláshoz kapcsolódó rendeltetések helyezhetők el, így
aa) lakás,
ab) gazdasági,
ac) raktár, tárolás,
ad) mező- és erdőgazdasági és kapcsolódó üzemi,
ae) állattartási és állattenyésztési,
af) mezőgazdasági és termékfeldolgozási rendeltetések,
b) több épület, építmény is elhelyezhető
ba) az aa)-af) pontokban felsorolt rendeltetéseket kiszolgáló építmények, valamint
bb) napelem, napkollektor,
bc) 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek számára parkoló, garázs.
c) birtokközpont nem létesíthető,d) az építési övezetnek megfelelő építési telek kialakításáig művelési ág váltás csak extenzívebb irányban történhet.”
5. § (1) A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép, amely mellékletben az SZT-A szabályozási tervlap módosul, a módosítás területi hatályával érintett területen.
(2) A Hernád Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2020 (VIII.10.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép, amely mellékletben az SZT-B szabályozási tervlap módosul, a módosítás területi hatályával érintett területen.
6. § Ez a rendelet 2026. február 10-én lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
7. § A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
1. melléklet az 1/2026. (II. 9.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 1/2026. (II. 9.) önkormányzati rendelethez