Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2026. 03. 01- 2026. 03. 01Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete
Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének módosításáról
[1] Enying Város Önkormányzatának Képviselő-testülete tiszteletben tartja a helyi választópolgárok közösségének önkormányzáshoz való jogát, amelyet a választópolgárok közössége demokratikus választáson leadott szavazata alapján, a település egészéért vállalt felelősséggel, közvetett módon gyakorol. A helyi közügyek intézésének, azaz a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátásának, illetve a helyi hatalom önkormányzati típusú gyakorlásának szervezeti és működési kereteit - az Alaptörvénybe foglalt államcélok megvalósításának követelményével, valamint a jogszabályokban meghatározott jogaival és kötelezettségeivel összhangban -, az önkormányzati jogok kiteljesítése, a demokratikus működés feltételeinek megteremtése, a település önfenntartó képességének biztosítása és a helyi közösség öngondoskodásra való képességének erősítése érdekében állapítja meg. Az újonnan választott Képviselő-testület elkötelezett a választási programjának teljesítésében, és ehhez igazodóan kerül módosításra a Képviselő-testület szervezeti és működési szabályzata.
[2] Enying Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. § Önkormányzati lakás bérbeadásáról az önkormányzat Településfejlesztési Bizottsága dönt, mely döntés előkészítésében és végrehajtásában a Polgármesteri Hivatal működik közre.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 21. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A lakbérek mértékét a Településfejlesztési Bizottság minden év december 31.napjáig felülvizsgálja és meghatározza a következő évi lakbér összegét.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 37. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A lakásbérleti jogviszony fennállása esetén a bérlő lakbért köteles fizetni. A lakbér mértéke új, továbbá meghosszabbított lakásbérleti jogviszony esetén 50.000,- Ft/hó, azaz Ötvenezer forint /hó ingatlanonként.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 38. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Kettő havi lakbértartozás esetén a szerződés bérbeadó részéről történő felmondása előtt, a képviselő-testület a lakásbérleti-díjtartozás közlésével tájékoztatja a bérlőt a tartozás részletekben történő megfizetésének lehetőségéről.”
5. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 40. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Önkormányzati tulajdonú nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadásáról, valamint a bérbeadást megelőző versenytárgyalás kiírásáról az önkormányzat Településfejlesztési Bizottsága dönt a Polgármesteri Hivatal közreműködésével.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 40. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A bérleti szerződés csak határozott időre, legfeljebb 5 éves időtartamra szólóan köthető. A helyiség gondos és rendeltetésszerű használatának ellenőrzését, a bérlői kötelezettségek teljesítését a bérlő tevékenységének zavarása nélkül évente egyszer a Településfejlesztési Bizottság 2 tagja végzi. A bérlő az ellenőrzést tűrni köteles.”
(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 40. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(12) A bérleti díj mértékét az önkormányzat Településfejlesztési Bizottsága állapítja meg minden év december 31. napjáig. A bérleti díjak összegét jelen rendelet 7. melléklete tartalmazza.”
6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
7. § Hatályát veszti Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 10. §-a.
8. § Ez a rendelet 2026. március 1-jén lép hatályba.
1. melléklet az 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez
|
Sorszám |
Megnevezés |
Cím |
Hrsz. |
Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
Lakás |
Enying-Balatonbozsok, Fő u. 63/a |
86/5 |
|
|
2 |
Családi ház |
Enying, Szabadság tér 10. |
2290 |
|
|
3 |
Landy-ház (volt okmányiroda) |
8130 Enying, Ady E. u. 2. |
8130 Enying, Ady E. u. 2. |
|
|
4 |
Belmajor istálló |
8130 Enying, Székely Bertalan utca |
1507/115 |
|
|
5 |
Enyingi Járási Hivatal Foglalkoztatási Osztály |
8130 Enying, Kossuth L. u. 38. |
496/4 |
|
|
6 |
F.M. Rendőr-főkapitányság |
8130 Enying, Kossuth L. u. 26. |
483 |
2. melléklet az 1/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez
1. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 1. pont helyébe a következő pont lép:
„1. összkomfortos lakás esetén 1 072,-Ft + áfa/m2/hó”
2. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 2. pont helyébe a következő pont lép:
„2. komfortos lakás esetén 787,-Ft + áfa/m2/hó ”
3. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 28/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet 7. melléklet 3. pont helyébe a következő pont lép:
„3. félkomfortos lakás esetén 517,-Ft + áfa/m2/hó”