[1] Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi építési szabályok megalkotása, településrendezési feladatkörének teljesítése, a megengedett legnagyobb épületmagasság 12 méterben történő meghatározása céljából a Budapest Főváros XVII. kerület, Rákoscsaba utca – (128154 hrsz.) – Kaszinó köz – Péceli út – Eszperantó utca – Várvíz utca – Volán utca – Szabadság sugárút – Rákos-patak által határolt területre vonatkozóan a következőket rendeli el.

[2] Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontja szerint véleményezésre jogosult államigazgatási szervek, továbbá Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet és a telepítési tanulmányterv partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 25/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el: