Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2026. (VI. 2.) önkormányzati rendelete

Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 06. 03- 2026. 06. 03

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2026. (VI. 2.) önkormányzati rendelete

Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.06.03.

[1] Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a kedvezőbb településkép kialakítása érdekében a hivatalból felmerült módosítási igényekre tekintettel, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényt felváltó, valamint a több lépcsőben hatályba lépő magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és ennek végrehajtási rendeletei közelmúltban történt változásai alapján módosítja a településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendeletét.

[2] Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a)-c) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (2) bekezdés a) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Vármegyei Kormányhivatal, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, az örökségvédelmi hatáskörében eljáró Baranya Vármegyei Kormányhivatal, a honvédelemért felelős miniszter és a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, továbbá Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetésről szóló 13/2017. (III.27.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Pécs Megyei Jogú Város településképi védelméről és a helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetéséről szóló 20/2023. (VI.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 4. melléklete a 1. melléklet szerint módosul.

(2) Az Ör. 9. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) Az Ör. 10. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 13/2026. (VI. 2.) önkormányzati rendelethez

1. Az Ör. 4. melléklet 2. pontja helyébe a következő pont lép:

„2. ”

2. melléklet a 13/2026. (VI. 2.) önkormányzati rendelethez

KÉRELEM Pécs Megyei Jogú Város Városi Főépítésze szakmai konzultációjához

1. Kérelem nyomtatvány

A

B

C

D

1

Kérelmező
(építtető)

neve:

2

értesítési címe:

3

telefon/fax száma:

4

e-mail címe:

5

Felelős tervező
(társtervező) *

neve:

6

tervezési jogosultságának száma:

7

értesítési címe:

8

telefon/fax száma:

9

e-mail címe:

10

A tervező igazolt munkatársa

neve:

11

telefon/fax száma:

12

e-mail címe:

13

Az építési tevékenység

helye, címe:

14

az érintett telek helyrajzi száma:

15

az érintett telek területe:

16

az érintett telek jelenlegi beépítettsége:

17

tárgya, rövid leírása:

18

rendeltetésének meghatározása:

19

településképi szempontból meghatározó területi besorolása:

20

Előzmények:

21

Szerzői jog:

érinti/ nem érinti, ha igen korábbi tervező neve:

22

A tervezett létesítmény adatai

23

a telekkel kapcsolatos adatok

az építménnyel kapcsolatos adatok

24

beépítés módja:

rendeltetési egységek száma:

db

25

beépítettsége:

%

összes hasznos alapterülete**:

m2

26

zöldfelületi fedettség:

%

épületmagasság:

m

27

előkert mérete:

m

homlokzatmagasság:

m

28

hátsókert mérete:

m

tetőidom hajlásszöge:

°

29

oldalkertek mérete:

m

homlokzat anyaga és színe:

30

m

tetőfedés anyaga és színe:

31

gépkocsi-elhelyezés módja:

32

gépkocsi parkoló:

db

33

A tervezett építési tevékenységet természetes személy építtető saját lakhatásának biztosítása céljából kívánja-e végezni:

Igen / Nem

34

Az építési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás keretében tervezett:

Igen / Nem

35

5000 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladó épület

Igen / Nem

36

Egy építési telken 1500 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladó és legalább hat lakásból álló többlakásos, új építésű lakóépület

Igen / Nem

37

Állami magasépítési beruházás keretében megvalósuló épület

Igen / Nem

38



Kérelmező aláírása

2. Jelmagyarázat

2.1. * Felelős tervező vagy társtervező az a személy lehet, aki a kérelmezett (tárgyban megjelölt) építési tevékenységre vonatkozóan tervezési jogosultsággal bír.

2.2. ** Amennyiben a kérelemnek több építmény képezi tárgyát, úgy azok összes hasznos alapterületét önálló építményenként külön-külön szükséges feltüntetni.”

3. melléklet a 13/2026. (VI. 2.) önkormányzati rendelethez

KÉRELEM Pécs Megyei Jogú Város Polgármestere településképi véleményezési eljárásához

1. Kérelem nyomtatvány

A

B

C

D

1

Kérelmező
(építtető)

neve:

2

értesítési címe:

3

telefon/fax száma:

4

e-mail címe:

5

Felelős tervező*
(társtervező)

neve:

6

tervezési jogosultságának száma:

7

értesítési címe:

8

telefon/fax száma:

9

e-mail címe:

10

A tervező igazolt munkatársa

neve:

11

telefonszám:

12

Az építési tevékenység

helye, címe:

13

az érintett telek helyrajzi száma:

14

az érintett telek területe:

15

az érintett telek jelenlegi beépítettsége:

16

tárgya, rövid leírása:

17

rendeltetésének meghatározása:

18

ÉTDR azonosító

19

Előzmények
(tervtanácsi vagy településképi vélemény, egyéb)

20

Szerzői jog

érinti/ nem érinti, ha igen korábbi tervező neve:

21

A tervezett létesítmény adatai

22

a telekkel kapcsolatos adatok

az építménnyel kapcsolatos adatok

23

beépítés módja:

rendeltetési egységek száma:

db

24

beépítettsége:

%

összes hasznos alapterülete**:

m2

25

zöldfelületi fedettség:

%

épületmagasság:

m

26

előkert mérete:

m

homlokzatmagasság:

m

27

hátsókert mérete:

m

tetőidom hajlásszöge:

°

28

oldalkertek mérete:

m

gépkocsi-elhelyezés módja:

29

m

gépkocsi parkoló:

db

30

Az építtető az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet a 281/2024. (IX.30.) Korm. rend. 16. § (2) bekezdése szerint építési engedély alapján kívánja végezni:

Igen / Nem

31

Az építési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás keretében tervezett:

Igen / Nem

32

5000 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladó épület

Igen / Nem

33

Az építési tevékenység eredményeként létrejövő legalább hat rendeltetési egységből álló lakó, üdülő és szállás jellegű rendeltetésű egy vagy több épület egy építési telken az 1500 négyzetméter összes hasznos alapterületet meghaladja:

Igen / Nem

34

Az állami építési beruházások rendjéről szóló törvény szerinti állami magasépítési beruházás keretében megvalósuló épület

Igen / Nem

35



Kérelmező aláírása

2. Jelmagyarázat

2.1. * Felelős tervező vagy társtervező az a személy lehet, aki a kérelmezett (tárgyban megjelölt) építési tevékenységre vonatkozóan tervezési jogosultsággal bír.

2.2. ** Amennyiben a kérelemnek több építmény képezi tárgyát, úgy azok összes hasznos alapterületét bruttó szintterületét önálló építményenként külön-külön szükséges feltüntetni.”