Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 6.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 7/2018. (VI.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 07- 2026. 02. 07Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2026. (II. 6.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 7/2018. (VI.01.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja: a településkép védelméről szóló helyi rendelet felülvizsgálata, valamint a felülvizsgálat keretében olyan rendelkezés hatályon kívül helyezése, amelyet magasabb szintű jogszabály szabályoz.
[2] Kaposmérő Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt jogalkotói hatáskörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településkép védelméről szóló 7/2018.(VI.01.) önkormányzati rendelete módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 5. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Áttört kerítés: a kerítés tömör felületeinek aránya a kerítés teljes felületének legfeljebb 60 %-a.”
2. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 17. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A közigazgatási területen, közterület felöli kerítés csak áttört kialakítású lehet. Ettől eltérni szakmai konzultációt követően lehet.”
3. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 12. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. A cégérekre, cég-és üzletjelzésekre vonatkozó településképi követelmények”
4. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 23. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„23. § A cégéreket, cégtáblákat és tartószerkezetüket nem rozsdásodó, állékony, könnyen karbantartható anyagból kell készíteni.”
5. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 26. § (3) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(Kötelező a szakmai konzultáció)
6. § (1) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi véleményezési eljárás a kérelmező ÉTDR-en keresztül benyújtott kérelmére indul. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, címét, valamint az építési tevékenységgel érintett telek helyrajzi számát. A kérelemhez építészeti-műszaki tervdokumentációt kell mellékelni, melynek az alábbiakat kell tartalmaznia:
a) az egyedi építészeti követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet
b) a rendeltetés meghatározását
c) az építészeti követelményeknek való megfelelésről szóló leírást.”
(2) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 28. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településképi véleményt – a kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 15 napon belül – meg kell küldeni a kérelmezőnek és a megadott elektronikus tárhelyre is fel kell tölteni.”
7. § (1) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 29. § b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a bejelentés és engedély nélkül végezhető)
(2) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 29. § d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a bejelentés és engedély nélkül végezhető)
8. § (1) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 30. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi bejelentési eljárás az érintett telek tulajdonosának, építtetőjének vagy tervezőjének (továbbiakban együtt: bejelentő) kérelmére indul.”
(2) A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 30. §-a a következő (7)–(10) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A polgármester a véleményét az önkormányzati főépítész szakmai véleményének figyelembe vételével adja meg.
(8) A kérelmet a 5. melléklet szerinti formanyomtatványon elektronikus úton vagy- természetes személy esetén - papír alapon kell benyújtani.
(9) A kérelemhez mellékelni kell a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti műszaki, illetve egyéb tervet, továbbá rendeltetésváltozás esetén a rendezési terv rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelést igazoló dokumentációt.
(10) A polgármester a főépítész szakmai véleménye alapján a településképi bejelentési eljárásban a településképi illeszkedés, illetve a településképi szabályoknak megfelelés vizsgálatakor a tevékenység tudomásulvételéről vagy megtiltásáról szóló döntés kialakítása során az alábbi szempontokat veszi figyelembe:
a) a kialakult településszerkezetnek és telekszerkezetnek való megfelelőség,
b) a tervezett építési tevékenység utcaképi illeszkedése,
c) a tervezett rendeltetés-változás a szomszédos és a környező beépítés településképi sajátosságaihoz való illeszkedése, azok, valamint a határoló közterületek rendeltetésszerű és biztonságos használatát indokolatlan mértékben történő zavarása, illetve korlátozása.”
9. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete 32. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az önkormányzat az alábbi esetekben figyelmeztetést tartalmazó döntést hoz a jogszabálysértés megszüntetésére, melyben a jogszabálysértés mértékéhez igazodó határidőt biztosít:
a) a kötelező szakmai konzultáció elmulasztása,
b) a településképi véleményezési eljárás kezdeményezésének elmulasztása,
c) a településképi bejelentési eljárás kezdeményezésének elmulasztása,
d) a településképi bejelentésben foglaltaktól eltérő építési tevékenység,
e) a településképi bejelentésről hozott döntés be nem tartása,
f) településképi követelmények be nem tartása.
(2) A polgármester a hatósági döntésben megállapított határidőre történő nem teljesítés esetén településképi kötelezésben az ingatlan tulajdonosával szemben településkép-védelmi bírságot szab ki. A bírság mértéke 200.000 forinttól 2.000.000 forintig terjedhet.”
10. § A településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
11. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló Kaposmérő község képviselő testületének 7/2018 (VI.1..) önkormányzati rendelete
a) 21. §-a,
b) 26. § (2) bekezdés c) pontja,
c) 26. § (3) bekezdés c) pontja,
d) 30. § (2)–(6) bekezdése,
e) 19. alcíme,
f) 20. alcím címe.
12. § Ez a rendelet 2026. február 7-én lép hatályba.
1. melléklet a 2/2026. (II. 6.) önkormányzati rendelethez
1. Bejelentő (kérelmező, építtető, tervező) neve, lakcíme, szervezet estében székhelye, elektronikus levélcím, telefonszám
Név:……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Lakcím/székhely:………………………………………………………………………………………………………………………………….
Elektronikus levélcím:…………………………………………………………………………………………………………………………..
Telefonszám:…………………………………………………………………………………………………………………………………………
2. A kérelemmel érintett ingatlan címe, helyrajzi száma:
3. A kérelem tárgya, indoklása
.................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................................................
4. A kérelemhez csatolt mellékletek (megfelelő jelölendő)
a) építészeti-műszaki tervdokumentáció
b) rendeltetetésekre vonatkozó követelményeknek való megfelelést igazoló dokumentáció
c) kérelmező meghatalmazása, amennyiben nem az ingatlantulajdonos adja be a kérelmet
5. Alulírott kérelmező kérem, hogy a mellékelt kérelem szerinti tevékenység településképi bejelentését tudomásul venni szíveskedjenek.
Kelt:………………………………………., ………….év…………………………….hónap……….nap
……………………………………………………..”