Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 2/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 10- 2026. 02. 10Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 2/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelete
Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet módosításának célja egyes helyi építési szabályok felülvizsgálata a konténerek elhelyezhetőségével, valamint a telekalakítás általános szabályaival kapcsolatosan, továbbá a 2705/8 és 27 hrsz-ú közös telekhatárának rendezésének lehetővé tétele érdekében.
[2] Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés szerinti véleményezésre jogosult szervek, partnerek, valamint a településfejlesztési, településrendezési és településképi feladataival összefüggő partnerségi egyeztetések szabályairól szóló Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 37/2023. (X.24.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 25. és 26. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 5. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Beépítésre nem szánt területeken a legkisebb kialakítható telekterület 3000 m2. Ennél kisebb telekterület közlekedési és közműterület (KÖu, KÖk), közhasználatú zöldterület (Z), védőerdő (Ev), általános mezőgazdasági (Má), kertes mezőgazdasági (Mk), korlátozott használatú mezőgazdasági (Mko), vízgazdálkodási terület (V) övezetbe eső telkek esetében alakítható ki.”
3. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 3. alcíme a következő 9/A. §-sal egészül ki:
„9/A. § (1) Konténer és sátor elhelyezése gazdasági övezetek területén, különleges beépítésre szánt területek közül az adóállomás, biogáz-hasznosító üzem, egészségügyi, sport és szabadidő, garázstelep, hulladékgazdálkodási központ, intermodális csomópont, kamionparkoló, lovas központ, szennyvíztisztító telep és vízmű területén, valamint különleges beépítésre nem szánt területek közül bánya, napelem-park, illetve sport és szabadidő területén lehetséges. A további övezetekben és építési övezetekben konténer és sátor legfeljebb a telken zajló kivitelezés idejére létesíthető.
(2) A konténer és sátor elhelyezésekor a megfelelő takarást biztosítani szükséges a közterület felől.
(3) Konténerépület az (1) bekezdés szerinti építési övezetek mellett – településképi feltételek betartásával, építési helyen belül – nagyvárosias lakóterületen, vegyes építési övezetekben, különleges beépítésre szánt strand területén és turisztikai területen helyezhető el, amennyiben nem érintett az (5) bekezdés szerinti védett területtel.
(4) Közcélú rendeltetések (oktatás, nevelési, igazgatási, szociális) elhelyezése konténerépületben csak ideiglenesen, az új épület, vagy a meglévő épületbővítmény használatbavételéig lehetséges. Ezt követően a konténerépületet el kell bontani.
(5) Konténer és konténerépület országos és helyi jelentőségű természetvédelmi és örökségvédelmi területen nem helyezhető el.”
4. § A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 33. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A 0165/10 hrsz-ú közúti közlekedési területen a turizmushoz kapcsolódóan elhelyezhető kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, oktatási rendeltetést tartalmazó épület legfeljebb 10%-os beépíthetőséggel.”
5. § (1) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Tatabánya Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2018. (IV. 19.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 2/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 2/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelethez