Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 02. 09- 2026. 02. 09

Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.02.09.

[1] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete gondoskodik Budapest II. kerülete épített környezetének alakításáról és védelméről, amivel összefüggésben rendszeresen felülvizsgálja az általa korábban hozott építés tárgyú rendelkezéseket, hogy azok megfeleljenek a jogszabályi környezetből fakadó kötelezettségeknek, segítsék a fenntartható és minőségi építészetet, valamint a kerület és a lakosság érdekeit szolgálják.

[2] Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyar Építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotási hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában és Magyar Építészetről szóló 2023. évi C. törvény 96. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben meghatározott államigazgatási és egyéb szervek véleményének kikérésével és véleményük figyelembevételével; Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő‐testületének a településterv, a településtervi arculati kézikönyv és a településképi rendelet helyi partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 27/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelet szabályainak megfelelően lefolytatott partnerségi egyeztetés alapján a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Magyar Építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban MÉPtv.), a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Új-TRK.), a reklám és a reklámeszköz elhelyezésének szabályairól szóló 476/2024. (XII. 31.) Korm. rendelet (továbbiakban: 476. Kr.), a Településrendezési és Építési Követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: TÉKA), valamint a Budapest Főváros Önkormányzat Közgyűlésének a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: FTKR.) előírásait a jelen Rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.”

2. § (1) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 3. § 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Rendelet alkalmazásában:)

„2. cégér: Új-TRK. 2. § 2. szerint;;”

(2) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 3. § 22. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Rendelet alkalmazásában:)

„22. kulturális intézmény: 476. Kr. 1. § 10. pont szerint;”

(3) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 3. § 25. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Rendelet alkalmazásában:)

„25. köztulajdonban álló ingatlan: 476. Kr. 1. § 7. pont szerint;”

3. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 32. § (2) bekezdés d) pont db) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Hegyvidék meghatározó területein a magastetőre vonatkozó szabályok:

a tetőhéjalás)

„db) a Társasházas és a Vegyes karakterű meghatározó területeken

1. anyagaként a betoncserép is alkalmazható,

2. színeként a barna és a szürke árnyalatai is alkalmazhatók.”

4. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 37. § (2) bekezdés d) pont db) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Kertvárosias karakterű meghatározó területen a magastetőre vonatkozó szabályok:

a tetőhéjalás)

„db) színeként a barna és a szürke árnyalatai is alkalmazhatók.”

5. § (1) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 38/G. § (1) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

(A kerület közigazgatási területén a kerület ellátását biztosító új felszíni energiaellátási és az elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére elsősorban alkalmas területek)

„c) a belterületek- és külterületek beépítésre nem szánt részei, ha jogszabály ezt megengedi és az abban előírt szolgáltatási kötelezettség ezt indokolja.”

(2) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 38/G. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A közrenddel, közbiztonsággal és közegészséggel kapcsolatos okból - a társadalmi konfliktuselkerülés érdekében - korlátozott a kerület ellátását biztosító új vezeték nélküli elektronikus hírközlési építmény és elektronikus hírközlő eszköz létesítése:

a) a meglévő vagy tervezett

aa) egészségügyi létesítmények területe,

ab) bölcsődék, óvodák, az alap- és középfokú oktatási létesítmények területe,

ac) a játszóterek területe,

ad) a zöldterületek területe,

b) a vízgazdálkodási terület,

c) az a) pont szerinti területek telekhatárától számított 20 m-es környezet.”

(3) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 38/G. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A kerület közigazgatási területén a villamosenergia ellátás és vezetékes elektronikus hírközlés műtárgyainak rekonstrukciója során alépítményben helyezve föld alatt vezetve kell építeni - kivéve, ha jogszabály kifejezetten megengedi vagy előírja - az alábbi területeken

a) a 3. mellékletben rögzített településképileg meghatározó utcákon, utcaszakaszokon,

b) a 12 méter szélességet meghaladó közterületeken,

c) a Nagyvárosias karakterű-, a Kisvárosias karakterű- és Pesthidegkút-Ófalu meghatározó területeken,

d) az Erdő karakterű meghatározó területen a KÉSZ-ben Ek-Tv/5 jelű övezet területén,

e) az Erdő karakterű meghatározó terület E/1 jelű részterületén.”

6. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 38/H. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A közrenddel, közbiztonsággal és közegészséggel kapcsolatos okból a - társadalmi konfliktuselkerülés érdekében - a Vezeték nélküli elektronikus hírközlési építmény vagy elektronikus hírközlő eszköz

a) számára újonnan önálló tartószerkezet nem létesíthető

aa) a belterületen és

ab) az Erdő karakterű meghatározó területen belül a KÉSZ-ben Ek-Tv/5 jelű övezet területén,

b) számára meglévő önálló tartószerkezet, vagy a meglévő helyén lecserélt és annak magasságát meg nem haladó önálló tartószerkezet igénybe vehető antenna (és tartozékai) cseréje vagy új antenna (és tartozékai) telepítés esetén is,

c) nem önálló tartószerkezeten történő elhelyezésére vonatkozó előírások:

ca) magaslati kilátóépítményen akkor helyezhető el, ha az a kilátó megjelenését, arculatát nem rontja,

cb) a közvilágítás tartóoszlopának magasításával akkor helyezhető el, ha annak az így növelt legmagasabb pontja a környező építési övezetek beépítési magasságai közül a legnagyobb értéket 3,0 méternél jobban nem haladja meg,

cc) a Máriaremetei út – Szabadság út – Kadarka utca – Kevélyhegyi utca vonala által határolt területen új távközlési antenna, berendezés elhelyezése megengedett a sportpálya térvilágításának tartószerkezetén, a telekhatártól legalább 50 méter távolságban,

d) épületen való elhelyezésére vonatkozó előírások:

da) akkor megengedett az épületen való elhelyezés, ha az épület rendeltetése

1. elsősorban irodaház, parkolóház, sportcélú, kereskedelmi, üzemi vagy közlekedési célú építmény,

2. templom, mely esetben az elhelyezés a toronyban vagy padlásterén belül történhet úgy, hogy védett értéket nem sérti,

3. lakóépület, mely esetben az elhelyezésre kizárólag akkor kerülhet sor, ha igazolható, hogy az adott lakóépületen való létesítés hiányában a hírközlési lefedettség korlátozott marad, ami a megfelelő szolgáltatási színvonalat csökkentené és az érintett szolgáltató nem képes másként vagy máshol teljesíteni a szolgáltatás elvárható minőségét,

db) magastetőn nem helyezhető el, magastető padlásterében akkor helyezhető el, ha biztosított, hogy a padlástérben nincs más rendeltetési egység,

dc) lapostetőn történő elhelyezés esetén a lapostető attikavonalára állított 45°-os szög fölé nem nyúlhat és tartószerkezettel együtt mért magassága nem haladhatja meg a lapostető felső síkjától mért 6,0 métert,

dd) védett épületen és világörökségi területen

1. lapostetőn nem helyezhető el,

2. egyéb elhelyezés esetén a kialakítása a védett értéket nem sértheti,

de) a Gyermekvasút-végállomás üzemi épületein – a természet- és tájképvédelmi, a vízvédelmi, valamint a műemlékvédelmi szempontok figyelembe vételével (takarással, vagy egyéb módon a településképbe illesztve) – a legfeljebb 6,0 m-t nem meghaladó méretű antennatartó szerkezet és a 4,0 m-t nem meghaladó antenna telepíthető.”

7. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 39. § (2) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:

(Szakmai konzultációt kell kérni legalább egy alkalommal)

„g) főépület bontása esetén.”

8. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 44. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le az alábbi építési tevékenységek, elhelyezések, területhasználatok tekintetében:)

„a) meglévő - ingatlan-nyilvántartás térképi adatbázisa szerint feltüntetett - építmény külső megjelenését megváltoztató átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, - kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű épület esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó épület alapozását vagy tartószerkezetét is érintik,”

9. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 46. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A meglévő építmény, építményrész rendeltetését vagy a rendeltetési egységek számát vagy méretét – részben vagy egészben – érintő változtatás esetén a településképi bejelentési eljárás során vizsgálni kell, hogy)

„a) megfelel-e az országos- és helyi építési követelményeknek, a településrendezési előírásoknak; különös tekintettel a kialakításra kerülő funkcióra és az ahhoz kapcsolódó gépkocsi elhelyezési kötelezettségre;”

10. § (1) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 1.a. melléklet 1. táblázata helyébe a jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet rendelet 1.a. melléklet 2. táblázata helyébe a jelen rendelet 2. melléklete lép.

(3) A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 8. melléklete helyébe a jelen rendelet 3. melléklete lép.

11. § A településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet

a) 24. § (2) bekezdésében a „25. § (6) bekezdés” szövegrész helyébe a „25. § (7) bekezdés” szöveg,

b) 25. § (2) bekezdés nyitó szövegrészében a „Légkondícionáló” szövegrész helyébe a „Légkondicionáló” szöveg,

c) 25. § (3) bekezdésében a „légkondícionáló” szövegrész helyébe a „légkondicionáló” szöveg,

d) 28. § (1) bekezdés a) pont ab) alpontjában a „tudvar” szövegrész helyébe az „udvar” szöveg,

e) 35. § (2) bekezdés c) pont ca) alpontjában a „törtneti” szövegrész helyébe a „történeti” szöveg,

f) 38/C. § (2) bekezdés a) pont ab) alpontjában a „vízátereszető” szövegrész helyébe a „vízáteresztő” szöveg,

g) 38/F. § (2) bekezdés záró szövegrészében az „alkalmazandókak” szövegrész helyébe az „alkalmazandóak” szöveg

lép.

12. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 45/2017. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 3. § 7. pontja.

13. § Hatályát veszti az egyes kerületi helyi értékek ideiglenes védelméről szóló 8/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelet.

14. § Ez a rendelet a kihirdetését követő tizedik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 11. napon hatályát veszti.

1. melléklet a 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez

1.a. melléklet

Kerületi helyi védett értékek jegyzéke

1. táblázat: nyilvántartási szám szerinti sorrend

A	B	C	D
Nyilván Tart. sz.:	Megnevezés:	Hrsz.:	Cím:
KVE.001	lakóépület	12033/1	Herman Ottó út 10.
KVE.002	óvoda	12301/6	Virág árok utca 15.
KVE.003	lakóépület	11983/13	Pasaréti út 99/A.
KVE.004	lakóépület	11983/12	Pasaréti út 99/B.
KVE.005	lakóépület	11983/15	Harangvirág utca 7.
KVE.006	lakóépület	11609/5	Pasaréti út 90.
KVE.007	lakóépület	11609/6	Pasaréti út 92.
KVE.008	lakóépület	11974/9	Pasaréti út 113.
KVE.009	szálloda	13047/7	Szilágyi E. fasor 47.
KVE.010	lakóház	12645	Tövis utca 10.
KVE.011	iskola	14584	Lajos utca 1-5.
KVE.012	lakóépület	12866	Keleti Károly utca 23.
KVE.013	lakóház	11129/7	Kuruc utca 1/A.
KVE.014	lakóház	53192	Liliom utca 9.
KVE.015	lakóház	11129/8	Hűvösvölgyi út 62.
KVE.016	sorház	15029/12	Vérhalom utca 36.
KVE.017	lakóépület	12740	Tulipán utca 6.
KVE.018	lakóépület	11510/25	Torockó utca 10.
KVE.019	lakóépület	11514/13	Torockó köz 4.
KVE.020	lakóépület	11514/61; 11514/62	Gábor Áron u. 1A-B.
KVE.021	lakóépület	11514/69;11514/70	Nagyajtai utca 1A-B.
KVE.022	lakóépület	13043/20	Szilágyi E. fasor 57.
KVE.023	lakóépület	13017/2	Szemlőhegy u. 23/B.
KVE.024	lakóépület	15050	Szemlőhegy u. 16.
KVE.025	lakóépület	15365/29	Pentelei Molnár utca 3.
KVE.027	lakóépület	11063/3	Tárogató út 98B.
KVE.028	lakóépület	11031/6	Széher út 48.
KVE.029	lakóépület	54858	Ellák utca 2.
KVE.030	lakóépület	13043/28	Hargita utca 7.
KVE.031	lakóépület	13091/5	Szilágyi E. fasor 5.
KVE.032	intézmény	11077	Tárogató út 84.
KVE.033	lakóépület	11995/3	Virág árok utca 4.
KVE.034	lakóház	13067	Nyúl utca 10.
KVE.035	lakóház	13093	Káplár utca 2A. – Szilágyi Erzsébet fasor 1.
KVE.036	lakóház	13544/2	Bem József utca 24. –Horvát utca 29.
KVE.037	lakóház	13295/12	Bimbó út 4.
KVE.038	lakóház	11548	Pázsit utca 9.
KVE.039	lakóház	11510/47	Torockó utca 7.
KVE.040	lakóház	13074	Nyúl utca 3.
KVE.041	lakóház	13070	Nyúl utca 4.
KVE.042	lakóház	13066	Nyúl utca 12.
KVE.043	lakóház	13504	Fekete sas utca 1. – Frankel Leó út 2-4. – Henger utca 1-3.
KVE.044	lakóház	14593/3	Lukács utca 3.
KVE.045	lakóház	14589	Lukács utca 4.
KVE.046	lakóház	13422/2	Margit utca 13.
KVE.047	lakóház	11425/3	Vadaskerti utca 7.
KVE.048	lakóház	14575/1	Árpád fejedelem útja 18-19. – Frankel Leó út 55-57. – Harcsa utca 1. – Zsigmond tér 1.
KVE.049	lakóház	14812	Bécsi út 1. – Lajos utca 2. – Zsigmond tér 8.
KVE.050	lakóház	10959/2	Labanc út 18.
KVE.051	lakóház	11995/5	Virág árok 6/A.
KVE.052	lakóház	13073/2	Nyúl utca 1.
KVE.053	lakóház	13075	Nyúl utca 5.
KVE.054	lakóház	13068	Nyúl utca 8.
KVE.055	lakóház	13077	Nyúl utca 9.
KVE.056	lakóház	13083	Nyúl utca 13/A.
KVE.057	lakóház	13065	Nyúl utca 14.
KVE.058	lakóház	13086	Fillér utca 18. – Nyúl utca 17.
KVE.059	lakóház	15103/1	Palánta utca 1. – Vérhalom utca 33/C.
KVE.060	lakóház	11618/11	Pasaréti út 106.
KVE.061	lakóház	11510/14	Szilágyi Erzsébet fasor 81.
KVE.062	lakóház	12301/2	Branyiszkó út 18. – Virág árok 11.
KVE.063	középület	13867	Fő utca 70-78. – Gyorskocsi utca 25-31. – Kacsa utca 6-8. – Nagy Imre tér 1.
KVE.064	lakóház	12089	Garas utca 2. – Trombitás út 5-7.
KVE.065	lakóház	12090	Garas utca 4.
KVE.066	lakóház	13078	Nyúl utca 11.
KVE.067	lakóház	13064	Nyúl utca 16.
KVE.068	lakóház	12098	Nyúl utca 18.
KVE.069	lakóház	12100/1	Nyúl utca 22.
KVE.070	lakóház	15114	Szemlőhegy utca 32.
KVE.071	lakóház	11453/1	Széphalom utca 8. – Zuhatag utca 2.
KVE.072	lakóház	14824/2	Ürömi utca 19.
KVE.073	lakóház	10953/2	Budakeszi út 21.
KVE.074	lakóház	12917	Eszter utca 9.B.
KVE.075	lakóház	13149	Fillér utca 27.
KVE.076	lakóház	14960	Frankel Leó út 112-114. (felülvizsgálat alatt)
KVE.077	lakóház	11514/68	Gábor Áron utca 5.A
KVE.078	lakóház	11514/67	Gábor Áron utca 5.B
KVE.079	lakóház	11573	Házmán utca 6.
KVE.080	lakóház	11563	Házmán utca 17.
KVE.081	lakóház	12288/2	Herman Ottó utca 47.
KVE.082	vegyes funkciójú épület	54394	Hidegkúti út 216.
KVE.083	lakóház	11510/23	Júlia utca 7. – Torockó utca 14.
KVE.084	lakóház	14532/5	Kavics utca 16.
KVE.085	lakóház	11595/11	Lotz Károly utca 22.
KVE.086	lakóház	11514/47	Nagyajtai utca 2.A
KVE.087	lakóház	11514/46	Nagyajtai utca 2.B
KVE.088	lakóház	11982/6	Pasaréti út 101. - Harangvirág utca 2.
KVE.089	lakóház	15365/30	Pentelei Molnár utca 1.
KVE.090	lakóház	13113	Retek utca 24.
KVE.091	lakóház	13117	Retek utca 32.
KVE.092	nyugdíjas pedagógusotthon	51584/1	Szent József utca 8.
KVE.093	lakóház	11510/45	Szilágyi Erzsébet fasor 73. - Hargitai utca 2-4.
KVE.094	lakóház	12636/2	Szpáhi utca 15.
KVE.095	lakóház	13739	Varsányi Irén utca 6.
KVE.096	lakóház	15365/35	Vérhalom tér 7/B.
KVE.097	nyaraló	11467	Páfrány út 28-30.
KVE.098	nyaraló, majd lakóház, gyerekotthon	11472	Völgy utca 21.
KVE.099	lakóház	13004/3	Borbolya u. 6.
KVE.100	lakóház	11927/2	Csévi utca 4/B.
KVE.101	lakóház	12087	Érmelléki u. 3.
KVE.102	lakóház	12059	Érmelléki u. 10.
KVE.103	lakóház	12732/2	Felvinci út 19. Felhévízi út 19. (cím felülvizsgálat alatt)
KVE.104	lakóház	12333/2	Gábor Áron u. 40.
KVE.105	lakóház	14500	Gül baba utca 7.
KVE.106	lakóház	13449	Gül baba utca 12.
KVE.107	lakóház	13450	Gül baba utca 14.
KVE.109	lakóház	12043/14	Herman Ottó u. 2/B.
KVE.110	lakóház	14501	Gül baba utca 9.
KVE.111	lakóház	11161/1	Hűvösvölgyi út 81.
KVE.112	lakóház	11715/5	Kondorkert utca 9.
KVE.113	lakóház	11514/78	Nagyajtai u. 9/A.
KVE.114	lakóház	11514/77	Nagyajtai u. 9/B.
KVE.115	lakóház	11514/66	Nagyajtai u. 10.
KVE.116	lakóház	11514/65	(Nagyajtai u. 12.), Pasaréti út 50.
KVE.117	lakóház	13043/26	Pasaréti út 14.
KVE.118	lakóház	15365/17	Pentelei Molnár u. 8.
KVE.119	lakóház	13043/27	Rhédey u. 8.
KVE.120	lakóház	12636/3	Szpáhi u. 17.
KVE.121	lakóház	54279	Templom utca 11.
KVE.122	lakóház	12523/3	Törökvész út 78/A.
KVE.123	lakóház	12732/1	Tulipán utca 22/A.
KVE.124	lakóház	12985	Rómer Flóris utca 39.
KVE.125	lakóház	12816	Ady Endre u. 25. (Eszter utca 4/A.)
KVE.126	lakóház	12815	Ady Endre u. 27. (Eszter utca 6/A.)
KVE.128	lakóház	15101/10	Cserje u. 8.
KVE.129	lakóház	13150/2	Ezredes utca 14.
KVE.130	lakóház	12120	Garas u. 32. (Marczibányi tér 5.)
KVE.131	lakóház	14545	Kavics utca 8.
KVE.132	lakóház	14544	Kavics utca 8/A.
KVE.133	lakóház	14997	Kavics utca 9.
KVE.134	lakóház	13423/2	Margit u. 11.
KVE.135	lakóház	11534	Pasaréti út 60/A-B.
KVE.136	lakóház	13043/15	Pasaréti út 8.
KVE.137	lakóház, galéria	11037/7	Széher út 74/A.
KVE.138	lakóház	12625/3	Törökvész út 18/A.

2. melléklet a 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez

1.a. melléklet

Kerületi helyi védett értékek jegyzéke

2. táblázat: cím szerinti alfabetikus sorrend

A	B	C	D
Cím:	Hrsz.:	Megnevezés:	Nyilván Tart. sz.:
Ady Endre u. 25. (Eszter utca 4/A.)	12816	lakóház	KVE.125
Ady Endre u. 27. (Eszter utca 6/A.)	12815	lakóház	KVE.126
Árpád fejedelem útja 18-19. – Frankel Leó út 55-57. – Harcsa utca 1. – Zsigmond tér 1.	14575/1	lakóház	KVE.048
Bécsi út 1. – Lajos utca 2. – Zsigmond tér 8.	14812	lakóház	KVE.049
Bem József utca 24. –Horvát utca 29.	13544/2	lakóház	KVE.036
Bimbó út 4.	13295/12	lakóház	KVE.037
Borbolya u. 6.	13004/3	lakóház	KVE.099
Branyiszkó út 18. – Virág árok 11.	12301/2	lakóház	KVE.062
Budakeszi út 21.	10953/2	lakóház	KVE.073
Cserje u. 8.	15101/10	lakóház	KVE.127
Csévi utca 4/B.	11927/2	lakóház	KVE.100
Ellák utca 2.	54858	lakóépület	KVE.029
Érmelléki u. 10.	12059	lakóház	KVE.102
Érmelléki u. 3.	12087	lakóház	KVE.101
Eszter utca 9.B.	12917	lakóház	KVE.074
Ezredes utca 14.	13150/2	lakóház	KVE.128
Fekete sas utca 1. – Frankel Leó út 2-4. – Henger utca 1-3.	13504	lakóház	KVE.043
Felvinci út 19. Felhévízi út 19. (cím felülvizsgálat alatt)	12732/2	lakóház	KVE.103
Fillér utca 18. – Nyúl utca 17.	13086	lakóház	KVE.058
Fillér utca 27.	13149	lakóház	KVE.075
Fő utca 70-78. – Gyorskocsi utca 25-31. – Kacsa utca 6-8. – Nagy Imre tér 1.	13867	középület	KVE.063
Frankel Leó út 112-114. (felülvizsgálat alatt)	14960	lakóház	KVE.076
Gábor Áron u. 1A-B.	11514/61; 11514/62	lakóépület	KVE.020
Gábor Áron u. 40.	12333/2	lakóház	KVE.104
Gábor Áron utca 5.A.	11514/68	lakóház	KVE.077
Gábor Áron utca 5.B.	11514/67	lakóház	KVE.078
Garas utca 2. – Trombitás út 5-7.	12089	lakóház	KVE.064
Garas utca 4.	12090	lakóház	KVE.065
Gül baba utca 12.	13449	lakóház	KVE.106
Gül baba utca 14.	13450	lakóház	KVE.107
Garas u. 32. (Marczibányi tér 5.)	12120	lakóház	KVE.129
Gül baba utca 7.	14500	lakóház	KVE.105
Gül baba utca 9.	14501	lakóház	KVE.110
Harangvirág utca 7.	11983/15	lakóépület	KVE.005
Hargita utca 7.	13043/28	lakóépület	KVE.030
Házmán utca 17.	11563	lakóház	KVE.080
Házmán utca 6.	11573	lakóház	KVE.079
Herman Ottó u. 2/b	12043/14	lakóház	KVE.109
Herman Ottó út 10.	12033/1	lakóépület	KVE.001
Herman Ottó utca 47.	12288/2	lakóház	KVE.081
Hidegkúti út 216.	54394	vegyes funkciójú épület	KVE.082
Hűvösvölgyi út 62.	11129/8	lakóház	KVE.015
Hűvösvölgyi út 81.	11161/1	lakóház	KVE.111
Júlia utca 7. – Torockó utca 14.	11510/23	lakóház	KVE.083
Káplár utca 2a. – Szilágyi Erzsébet fasor 1.	13093	lakóház	KVE.035
Kavics utca 8.	14545	lakóház	KVE.130
Kavics utca 8/a.	14544	lakóház	KVE.131
Kavics utca 9.	14997	lakóház	KVE.132
Kavics utca 16.	14532/5	lakóház	KVE.084
Keleti Károly utca 23.	12866	lakóépület	KVE.012
Kondorkert utca 9.	11715/5	lakóház	KVE.112
Kuruc utca 1/a.	11129/7	lakóház	KVE.013
Labanc út 18.	10959/2	lakóház	KVE.050
Lajos utca 1-5.	14584	iskola	KVE.011
Liliom utca 9.	53192	lakóház	KVE.014
Lotz Károly utca 22.	11595/11	lakóház	KVE.085
Lukács utca 3.	14593/3	lakóház	KVE.044
Lukács utca 4.	14589	lakóház	KVE.045
Margit u. 11.	13423/2	lakóház	KVE.133
Margit utca 13.	13422/2	lakóház	KVE.046
Nagyajtai utca 1a-b	11514/69;11514/70	lakóépület	KVE.021
Nagyajtai utca 2.a	11514/47	lakóház	KVE.086
Nagyajtai utca 2.b	11514/46	lakóház	KVE.087
Nagyajtai u. 9/a	11514/78	lakóház	KVE.113
Nagyajtai u. 9/b	11514/77	lakóház	KVE.114
Nagyajtai u. 10.	11514/66	lakóház	KVE.115
(Nagyajtai u. 12.), Pasaréti út 50.	11514/65	lakóház	KVE.116
Nyúl utca 1/.	13073/2	lakóház	KVE.052
Nyúl utca 10.	13067	lakóház	KVE.034
Nyúl utca 11.	13078	lakóház	KVE.066
Nyúl utca 12.	13066	lakóház	KVE.042
Nyúl utca 13/a.	13083	lakóház	KVE.056
Nyúl utca 14.	13065	lakóház	KVE.057
Nyúl utca 16.	13064	lakóház	KVE.067
Nyúl utca 18.	12098	lakóház	KVE.068
Nyúl utca 22.	12100/1	lakóház	KVE.069
Nyúl utca 3.	13074	lakóház	KVE.040
Nyúl utca 4.	13070	lakóház	KVE.041
Nyúl utca 5.	13075	lakóház	KVE.053
Nyúl utca 8.	13068	lakóház	KVE.054
Nyúl utca 9.	13077	lakóház	KVE.055
Páfrány út 28-30.	11467	nyaraló	KVE.097
Palánta utca 1. – Vérhalom utca 33/c.	15103/1	lakóház	KVE.059
Pasaréti út 8.	13043/15	lakóház	KVE.135
Pasaréti út 60/a-b.	11534	lakóház	KVE.134
Pasaréti út 101. - Harangvirág utca 2.	11982/6	lakóház	KVE.088
Pasaréti út 106.	11618/11	lakóház	KVE.060
Pasaréti út 113.	11974/9	lakóépület	KVE.008
Pasaréti út 14.	13043/26	lakóház	KVE.117
Pasaréti út 90.	11609/5	lakóépület	KVE.006
Pasaréti út 92.	11609/6	lakóépület	KVE.007
Pasaréti út 99/a.	11983/13	lakóépület	KVE.003
Pasaréti út 99/b.	11983/12	lakóépület	KVE.004
Pázsit utca 9.	11548	lakóház	KVE.038
Pentelei Molnár u. 8.	15365/17	lakóház	KVE.118
Pentelei Molnár utca 1.	15365/30	lakóház	KVE.089
Pentelei Molnár utca 3.	15365/29	lakóépület	KVE.025
Retek utca 24.	13113	lakóház	KVE.090
Retek utca 32.	13117	lakóház	KVE.091
Rhédey u. 8.	13043/27	lakóház	KVE.119
Rómer Flóris utca 39.	12985	lakóház	KVE.124
Széher út 48.	11031/6	lakóépület	KVE.028
Széher út 74/a.	11037/7	lakóház, galéria	KVE.136
Szemlőhegy u. 16.	15050	lakóépület	KVE.024
Szemlőhegy u. 23/B.	13017/2	lakóépület	KVE.023
Szemlőhegy utca 32.	15114	lakóház	KVE.070
Szent József utca 8.	51584/1	nyugdíjas pedagógusotthon	KVE.092
Széphalom utca 8. – Zuhatag utca 2.	11453/1	lakóház	KVE.071
Szilágyi E. fasor 47.	13047/7	szálloda	KVE.009
Szilágyi E. fasor 5.	13091/5	lakóépület	KVE.031
Szilágyi E. fasor 57.	13043/20	lakóépület	KVE.022
Szilágyi Erzsébet fasor 73. - Hargitai utca 2-4.	11510/45	lakóház	KVE.093
Szilágyi Erzsébet fasor 81.	11510/14	lakóház	KVE.061
Szpáhi u. 17.	12636/3	lakóház	KVE.120
Szpáhi utca 15.	12636/2	lakóház	KVE.094
Tárogató út 84.	11077	intézmény	KVE.032
Tárogató út 98B.	11063/3	lakóépület	KVE.027
Templom utca 11.	54279	lakóház	KVE.121
Torockó köz 4.	11514/13	lakóépület	KVE.019
Torockó utca 10.	11510/25	lakóépület	KVE.018
Torockó utca 7.	11510/47	lakóház	KVE.039
Törökvész út 18/A.	12625/3	lakóház	KVE.137
Törökvész út 78/A.	12523/3	lakóház	KVE.122
Tövis utca 10.	12645	lakóház	KVE.010
Tulipán utca 22/A	12732/1	lakóház	KVE.123
Tulipán utca 6.	12740	lakóépület	KVE.017
Ürömi utca 19.	14824/2	lakóház	KVE.072
Vadaskerti utca 7.	11425/3	lakóház	KVE.047
Varsányi Irén utca 6.	13739	lakóház	KVE.095
Vérhalom tér 7/B.	15365/35	lakóház	KVE.096
Vérhalom utca 36.	15029/12	sorház	KVE.016
Virág árok 6/A.	11995/5	lakóház	KVE.051
Virág árok utca 15.	12301/6	óvoda	KVE.002
Virág árok utca 4.	11995/3	lakóépület	KVE.033
Völgy utca 21.	11472	nyaraló, majd lakóház, gyerekotthon	KVE.098

3. melléklet a 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelethez

„8. melléklet

TELEPÜLÉSKÉP-VÉDELMI TÁJÉKOZTATÁS ÉS SZAKMAI KONZULTÁCIÓ –

KÉRELEM MINTA

iktató-bélyegző

Alulírott__________________________________________
településkép-védelmi tájékoztatást és szakmai konzultációt

kérek az alábbiak szerint

Kérelmező adatai (rovatok kitöltése kötelező)

Név:
Értesítési postacím	(ir.szám, település):
	(utca és házszám):
Értesítési elektronikus levélcím:
Telefonszám:

Építtető adatai (rovatok kitöltése kötelező, ha eltér a kérelmező adataitól)

Név:
Cím (irányító szám és település):
Cím (utca és házszám):

Közreműködő tervező adatai (rovatok kitöltése kötelező)

Név:
Kamarai névjegyzékszám:
Értesítési elektronikus levélcím:
Telefonszám:

Kérelemmel érintett ingatlan adatai (rovatok kitöltése kötelező)

Cím (ir.szám, utca, lh., hsz., em/aj.):		Budapest
Helyrajzi szám:

Településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció kérésének oka (a megfelelő sort jelölje meg)

Kötelező jelleggel:	Egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység
		Meglévő lakóépület bővítése
	Önálló antennatartó berendezés létesítése
	Vendéglátó terasz létesítése
	Nemzeti emlék körébe tartozó műemlékkel és annak telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési, valamint örökségvédelmi hatósági engedélyezési eljárás
	5000 m² összes hasznos alapterületet meghaladó építési tevékenység
	Legalább hat rendeltetési egységből álló lakó, üdülő és szállás jellegű rendeltetésű egy vagy több épület 1500 m² összes hasznos alapterületet meghaladó építési tevékenysége
Nem kötelező jelleggel:

Tervezett tevékenység főbb adatai (rovatok kitöltése kötelező a kötelező jellegű szakmai konzultációt érintő tevékenység esetén)

Tervezett összes hasznos alapterület:
Tervezett rendeltetés és rendeltetési egységek száma:

Kérelem tárgya és rövid leírása / Kérdés rövid összefoglalása (rovat kitöltése kötelező)

Kelt: Budapest, 202 . …………………….…….. ……………………………………………………………

Kérelmező”