Zalavég Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 28- 2026. 02. 28Zalavég Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelete
A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Zalavég község helyi építési szabályzatról szóló önkormányzat rendelet célja a településfejlesztési tervben meghatározott településszerkezet kialakítása, a közérdek érvényesítése az országos, a térségi, a települési és a jogos magánérdekek összhangjának biztosításával, a természeti, táji és építészeti értékek védelme, valamint az erőforrások kíméletes és környezetbarát hasznosításának elősegítése.
[2] Zalavég Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban foglaltak szerinti partnerek és a 11. mellékletében szereplő véleményezésre jogosult szervek, továbbá Zalavég Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv, valamint a településképi rendelet készítése és módosítása során irányadó partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2017. (III. 29.) önkormányzati rendelete alapján, az abban szereplő partnerek véleményének kikérésével Zalavég község helyi építési szabályzatáról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 21. § (2) bekezdése a következő 12. ponttal egészül ki:
(Az igazgatási terület beépítésre nem szánt területén megállapított sajátos használat szerinti övezetek:)
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) A V-3 jelű vízgazdálkodási terület övezetében a feltétellel elhelyezhető rendeltetés kizárólag a helyi horgászturizmust kiszolgáló rendeltetés lehet. Szolgálati lakásként legfeljebb egy rendeltetési egység a tulajdonos vagy a személyzet részére helyezhető el.”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 36. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A Kb-H jelű különleges horgászturizmus terület övezetében a feltétellel elhelyezhető rendeltetés kizárólag a helyi horgászturizmust kiszolgáló rendeltetés lehet. Szolgálati lakásként legfeljebb egy rendeltetési egység a tulajdonos vagy a személyzet részére helyezhető el.”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet III. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„Különleges turisztikai terület övezete
36/A. § (1) A Kb-Tr jelű különleges turisztikai terület övezete elsősorban szállás jellegű, kereskedelmi és szolgáltató, vendéglátó, valamint a terület fenntartásához szükséges gazdasági rendeltetést kiszolgáló épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A Kb-Tr jelű különleges turisztikai terület övezetében az elhelyezhető és tiltott rendeltetéseket 3. melléklet határozza meg.”
5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A helyi építési szabályzatról szóló 4/2024. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
7. § A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépést követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
1. melléklet a 3/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 3/2026. (II. 27.) önkormányzati rendelethez