Gárdony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 03. 28- 2026. 03. 29

Gárdony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.03.28.

[1] A rendelet célja Gárdony helyi településrendezési és építési követelmények módosítása annak érdekében, hogy a településen a tervezett fejlesztések megvalósíthatóvá váljanak.

[2] Gárdony Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdésben a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet Kormányrendelet szerint, a véleményezésben részt vett államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:

„Kk-Sp jelű különleges beépítésre nem szánt a sport és a szabadidő eltöltés, pihenés céljára szolgáló övezet

18/D. § (1) A Kk-Sp jelű övezetben a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és annak fenntartásához szükséges építmények helyezhetők el.

(2) A Kk-Sp jelű övezetben épületek szabadonállóan, legfeljebb 2%-os beépítettséggel helyezhetők el, az építménymagasság legfeljebb 4,5 m lehet. A kialakítható legkisebb telekterület 2000 m2.”

2. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 26. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) Általános mezőgazdasági övezetekben a technológiai berendezések és műtárgyak magassága az övezetre előírt maximális építménymagasságot meghaladhatja.”

3. § A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 27. § (3) bekezdés e) és f) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Kertes mezőgazdasági területen a telek)

„e) az előkert legalább 5 m, de legfeljebb 8 m, kivétel a magánút melletti előkert, melynek mérete 2 m,
f) az oldalkert 2 m,”

4. § (1) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 36. § (20) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

([36] Épület csak olyan telken helyezhető el, amelynek)

„a) közterületről vagy magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető, vagy a közterülettel vagy magánúttal legalább 3 m széles hídon vagy átereszen keresztül van kapcsolata,”

(2) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 36. § (29) bekezdésében foglalt táblázat a következő 4*.*. sorral egészül ki:

„

(Legkisebb telek-

Legkisebb telek-

Legkisebb telekszélesség (m)

vegyes

szabadon

oldalhat.

Ikres

zártsorú

Kód

terület

mélység

(telepszerű)

álló

álló

félig zárts.)

4*.*

600

20

”

5. § (1) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Gárdony Város Építési Szabályzatáról szóló 3/2009. (I. 28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 3/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 3/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet