Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 20.) önkormányzati rendelete
Téglás Város helyi építési szabályzatáról szóló 19/2023. (XI. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 21- 2026. 02. 22Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 20.) önkormányzati rendelete
Téglás Város helyi építési szabályzatáról szóló 19/2023. (XI. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja Téglás Város területén található Kb-Rek jelű övezetekhez kapcsolódó szöveges előírásoknak a helyi építési szabályzatban történő rögzítése.
[2] Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a Méptv. 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (továbbiakban:Korm. rendelet) 78. § (1) bekezdés b) pontja alapján a 62. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság, közlekedési, és a természetes gyógy-tényezők hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala, Agrárminisztérium, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat, honvédelmért felelős miniszter, Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság, továbbá a Korm. rendelet szerint bejelentkezett partnerek véleményének kikérésével, valamint a Korm. rendelet 69. § (1) bekezdés b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze záró szakmai véleménye figyelembevételével a következőket rendeli el:
1. § A Téglás Város helyi építési szabályzatáról szóló 19/2023. (XI. 16.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„56/A. Különleges rekreációs célú közterület Kb-Rek
56/A. § (1) A Kb-Rek övezet a szabadidő eltöltése, a rekreáció, egészségmegőrzés, valamint ezzel összefüggő szolgáltató funkciók és ezeket kiszolgáló építmények elhelyezésére szolgál.
(2) A Kb-Rek övezet területén elhelyezhetők az (1) bekezdés szerinti építmények. Különösen: a fő rendeltetéssel összefüggő, azt kiszolgáló kereskedelemi, vendéglátó, szállás és sportolási célú építmények.
(3) Az övezetben a fentieken kívül elhelyezhető a szabadtéri szabadidő sport építményei, különösen horgásztó, szabadtéri strand, játszótér, továbbá kiszolgáló épületei, különösen portaépület, szociális épület, raktár.
(4) A beépítés módja szabadon álló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10%. A legnagyobb épületmagasság értéke 5,5 méter.
(5) Az övezet területén található 0173/40 helyrajzi számú ingatlanon épület, építmény nem helyezhető el, a talaj bolygatásával vagy lefedésével járó tevékenység nem végezhető.”
2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.