Szada Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelete
Szada Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022.(XII.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 27- 2026. 02. 27Szada Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelete
Szada Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022.(XII.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Szada Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének célja, hogy a helyi építési normák megalkotásával egyes célzott fejlesztések érdekében olyan helyi építési szabályozást alakítson ki, amelyek a helyi kisvállalkozások térbeni fejlesztési lehetőségeit bővítik.
[2] Szada Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. §-ában meghatározott partnerek és szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Szada Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 22/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 14. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Az Lf-3 építési övezetben
a) a 25 m2-t meghaladó nettó alapterületű, a lakóterület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú rendeltetést főépületben kell elhelyezni,
b) az előkert 2 m, tekintet nélkül a 4. § (6a) bekezdés a) pontjára,
c) nem kell alkalmazni a 4. § (11) bekezdését.”
2. § (1) Az R. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) Az R. 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 4/2026. (II. 26.) önkormányzati rendelethez
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
építési |
beépítés |
az építési telek |
az épület |
|||
|
2 |
legkisebb kialakítható |
legnagyobb |
legkisebb |
legnagyobb |
|||
|
3 |
területe |
szélessége |
|||||
|
4 |
m2 |
m |
% |
% |
m |
||
|
5 |
Lf-1 |
O |
2000 |
25 |
30 |
50 |
5 |
|
6 |
Lf-2 |
O |
800 |
14 |
30 |
50 |
5 |
|
7 |
Lf-3 |
O |
800 |
14 |
30 |
40 |
5" |