Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 04. 22- 2026. 04. 22Paszab Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006.(VI.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja felhatalmazást ad a települési önkormányzatoknak, hogy rendeletben állapítsák meg a helyi építési szabályzatot, a helyi gazdasági fejlődés támogatása érdekében,
[2] a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ban biztosított véleményező szervek véleményének kikérésével Paszab Község Önkormányzat Képviselő-testülete a következőket rendeli el:
1. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006 (VI.1.) önkormányzati rendelet 18/A. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A különleges, beépítésre nem szánt területeken a következő övezetek kerültek kijelölésre:
a) KN-e: megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló övezet,
b) Kb-Er: erőművi terület,”
(2) A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006 (VI.1.) önkormányzati rendelet 18/A. §-a a következő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Kb-Er övezetben kizárólag az alábbi épületek, építmények helyezhetőek el legfeljebb 2%-os beépíthetőséggel és legfeljebb 6 m építménymagassággal (az építménymagasság értékét a technológiához szükséges kémény meghaladhatja):
a) megújuló energiaforrás hasznosítására szolgáló erőmű,
b) gázmotoros erőmű,
c) a működéshez szükséges technológiai épület, építmény,
d) a működéssel összefüggő kiszolgáló és iroda épület.
(6) Az övezetekben magas talajvízállásos, illetve mély fekvésű területre építkezni csak talajmechanikai szakvélemény alapján szabad, és az abban előírtakat kötelező betartani.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006 (VI.1.) önkormányzati rendelet 27. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„27. § [Záró rendelkezések]
(1) Ez a rendelet 2006. augusztus 14-én lép hatályba.
(2) E rendelet a hatálybalépés napjától iktatott új ügyekben kell alkalmazni.
(3) A HÉSZ 1. mellékletét képező S-1 jelű külterületi szabályozási tervlapján az e rendelet 1. melléklet szerinti „Tervezési terület határa”-val jelölt területek helyébe a Szab-M2 jelű szabályozási fedvény-tervlap lép.
(4) A HÉSZ 1. mellékletét képező Szab-M1 jelű szabályozási fedvény-tervlap hatályát veszíti.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006 (VI.1.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
4. § A Helyi Építési Szabályzatról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról szóló 6/2006 (VI.1.) önkormányzati rendelet
a) (2) bekezdésében az „A környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. tv., Az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (a továbbiakban Étv) és az 1999. évi CXV. törvényben foglalt módosítása, valamint az e törvények által meghatározott az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet, mely módosításra került a 36/2002. (III.7.) Korm. rendelettel (a továbbiakban OTÉK)” szövegrész helyébe az „a magasabb szintű jogszbályok” szöveg, a „S-2) és” szövegrész helyébe a „S-2), a Szab-M2 jelű Szabályozási fedvény-tervlap és” szöveg és a „figyelembe vételével” szövegrész helyébe a „figyelembevételével” szöveg,
b) 18/A. § (2) bekezdésében a „szolgáló, legfeljebb 5” szövegrész helyébe a „szolgáló, övezet, legfeljebb 5” szöveg,
c) 18/A. § (3) bekezdés nyitó szövegrészében az „Az övezetben” szövegrész helyébe az „A KN-e övezetben” szöveg,
d) 18/A. § (4) bekezdésében az „Az övezetben magas talajvízállásos, illetve mély fekvésű területre építkezni csak talajmechanikai szakvélemény alapján szabad, és az abban előírtakat kötelező betartani.” szövegrész helyébe az „A Kb-Er övezet legfeljebb 5 MW névleges teljesítményű erőmű elhelyezésére szolgáló övezet.Térségi területfelhasználási engedély rendelkezésre állása esetén az övezetben az 5-50 MW közötti névleges teljesítményű erőművek is elhelyezhetők.” szöveg
lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet az 5/2026. (IV. 21.) önkormányzati rendelethez