Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2027. 01. 01- 2027. 01. 01Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (III. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó megállapítása során alkalmazott adókedvezmény kivezetése, egyben az új épületek létesítése, valamint a meglévő épületek bővítése esetén új adómértékek bevezetése.
[2] Téglás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Hajdú-Bihar Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § [Az adó alapja és mértéke]
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke a (3)-(5) bekezdésben foglalt kivétellel:
a) az 50 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében – amennyiben az ugyanazon helyrajzi szám alatti ingatlanon további építményadó köteles építmény nem található vagy több felépítmény található, de az alapterületük együttesen összeszámítva sem haladja meg az 50 m2-t – 0 Ft/m2;
b) belterületen lévő építmény esetén 1.100,- Ft/m2;
c) külterületen lévő építmény esetében 1.650,- Ft/m2.
(3) Az adó évi mértéke új építmény építése, illetve meglévő építmény bővítése esetén az építés, illetve a bővítés hasznos alapterületére vonatkozóan a használatbavételi engedély véglegessé válását követő első három adóévben:
a) belterületen lévő építmény esetén 600,- Ft/m2,
b) külterületen lévő építmény esetén 650,- Ft/ m2.
(4) Az adó évi mértéke a 100 m2 hasznos alapterületet meghaladó:
a) lakás esetén – a b) pont kivételével - 2.500,- Ft/m2,
b) új lakás építése, illetve meglévő lakás bővítése esetén az építés, illetve a bővítés alapterületére vonatkozóan a használatbavételi engedély véglegessé válását követő első három adóévben 2.000,- Ft/ m2.
(5) Az adó évi mértéke az ingatlan-nyilvántartásban műemlék vagy műemlék jellegű megjelöléssel szereplő ingatlanon lévő valamennyi építmény esetén: 500,- Ft/m2.”
2. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
3. § Ez a rendelet 2027. január 1-jén lép hatályba, és 2027. január 2-án hatályát veszti.