Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 25/2009.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 02. 17- 2026. 02. 17Mohács Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2026. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 25/2009.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A rendelet célja Mohács város közigazgatási területén az építési rend egységes, a helyi sajátosságokhoz igazodó szabályozása.
[2] Mohács Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában biztosított jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott településfejlesztési, településrendezési feladatkörében eljárva, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdése és (2) bekezdés a) pontja, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 11. melléklete és a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló 13/2017. (V.29.) önkormányzati rendelet rendelkezései alapján, továbbá figyelemmel a Baranya Vármegyei Kormányhivatal állami főépítésze BA/40/00088-20/2026. számú záró szakmai véleményére, a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 8. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 9. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
(3) A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 19. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.
2. § Ez a rendelet 2026. február 17-én lép hatályba.
1. melléklet az 5/2026. (II. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet az 5/2026. (II. 16.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 9. melléklete a következő 9. ponttal egészül ki:
„9. 2.13 Az „Lk-Á12” jelű építési övezet – 116/2 hrsz. (Liszt Ferenc utca egykori élelmiszerüzlet)
|
1. legkisebb telekterület |
900 m2 |
|
2. beépítési mód |
zártsorú |
|
3. legnagyobb beépítettség |
70% |
|
4. legnagyobb párkánymagasság |
12,5 m |
|
5. az épület legmagasabb pontja |
15,0 m |
|
6. legkisebb előkert |
szabályozási terv szerinti építési hely |
|
7. legkisebb oldalkert |
szabályozási terv szerinti építési hely |
|
8. legkisebb hátsókert |
szabályozási terv szerinti építési hely |
|
9. legkisebb zöldfelület |
20% |
3. melléklet az 5/2026. (II. 16.) önkormányzati rendelethez
1. A helyi építési szabályzatról és a szabályozási tervről szóló 25/2009. (XI. 30.) önkormányzati rendelet 19. melléklete a következő 3. ponttal egészül ki:
„3. A Baranya Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész BA/40/00088-20/2026. iktatószámú záró szakmai véleményében megadott hozzájárulása alapján a 253/1997.(XII.20.) Korm.rendelet (OTÉK) követelményeinél megengedőbb követelmények alkalmazhatók a helyi építési szabályzat alábbi előírásai esetében:
a) Az Lk-Á12 jelű építési övezetben a kialakult állapotra való tekintettel a megengedett legnagyobb beépítettség az OTÉK szerinti 60 % helyett 70%.”