Balatonfőkajár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (III. 12.) önkormányzati rendelete

Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII.5.) számú rendeletének módosításáról

Hatályos: 2026. 03. 13- 2026. 03. 13

Balatonfőkajár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (III. 12.) önkormányzati rendelete

Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII.5.) számú rendeletének módosításáról

2026.03.13.

[1] Balatonfőkajár Község Önkormányzat Képviselő-testülete az építés rendjének a helyi sajátosságoknak megfelelő megállapítása érdekében.

[2] A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésben, és (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § -ban biztosított jogkörében eljáró Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály; Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság; Fejér Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági Hatósági Főosztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi és Járványügyi Osztály; Budapest Főváros Kormányhivatala, Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Hajózási Hatósági Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Osztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal, Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Növény és Talajvédelmi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Földhivatali Koordinációs Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Erdészeti Osztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Veszprém Vármegyei Önkormányzat; Balatonakarattya Önkormányzata; Csajág Önkormányzata; Füle Önkormányzata; Lepsény Önkormányzata; Enying Önkormányzata és Balatonvilágos Önkormányzata véleményének kikérésével valamint a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el.

1. § A Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 18. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A Gksz3* jelű építési övezetben munkásszálló is elhelyezhető az alábbi feltételekkel:

a) a zajvédelmi szempontból védendő helyiségek ablakai a versenypálya irányában nem nyílhatnak,

b) épületakusztikai tervezéssel biztosítani kell a belső terekre vonatkozó zajvédelmi határértékeket, a zajvédelmi határértékek teljesülését az építési engedélyezés során igazolni kell

c) A külső telekhatároktól számított 10 m-en belül háromszintű tájhonos növényzet telepítendő.

2. § (1) A Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

3. § Ez a rendelet 2026. március 13-án lép hatályba.

1. melléklet a 7/2026. (III. 12.) önkormányzati rendelethez

1. A Balatonfőkajár község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 4. pontja helyébe a következő pont lép:

„4. táblázat

AZ ÉPÍTÉSI TELEK

övezeti

beépítés

legnagyobb

épületek

legkisebb

minimális

jele

módja

beépítettsége %

legnagyobb építmény-magassága (m)

területe
m2

zöldfelületi
aránya %

Gksz1

O

20

4,5

1000

35

Gksz2

SZ

30

4,5

2000

30

Gksz3

SZ

30

6,0

5000

30

Gksz3*

SZ

30

6,0

5000

30

2. melléklet a 7/2026. (III. 12.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet