Sármellék község önkormányzata képviselő testületének 8/1998 (XII.1.) önkormányzati rendelete
az építményadóról egységes szerkezetben
Hatályos: 1999. 01. 01Sármellék község önkormányzata képviselő testületének 8/1998 (XII.1.) önkormányzati rendelete
az építményadóról egységes szerkezetben
Hatályos: 1999. 01. 01
Az 1990. évi C. tv. 1. §-ának (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Sármellék Község Képviselő-testülete illetékességi területén építményadót vezet be.
Az adókötelezettség
1. §
(1)[1] Mentesek az adó kötelezettség alól a Htv. 13. §-ában meghatározott építmények.
(2) Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges – az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú – fölrészlet.[2]
(3) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől illetve hasznosításától függetlenül.
Az adó alanya
2. §
(1) Az adó alanya az a
a) magánszemély
b) jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság
c) magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személy egyesülése
aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa.
Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(2) Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos a vagyoni értékű jog jogosítottja, a továbbiakban együtt a tulajdonos.)
(3) Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok a közös használatú helyiség után az adóalanya az említett közösség.
Az adómentesség
3. §
(1) Mentes az adókötelezettség alól
a) szükséglakás
b) szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi illetőleg oktatási intézmény céljára szolgáló helyiség
c) költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet valamint az egyház tulajdonában álló építmény
d) a társadalmi szervezet, az alapítvány abban az évben amelyet megelőző évben folytatott tevékenysége után társasági adó kötelezettsége nem keletkezett, e feltétel meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak
e) [3]
f) állat tartására szolgáló épületek, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek
g) az önkormányzat, illetve önkormányzati intézmények tulajdonában álló épületek, helyiségek.
(2)[4] Az önkormányzat 100 %-os adómentességet biztosít azokra az építményekre, amelyek tulajdonosai természetes személyek.
Adókötelezettség keletkezés, megszűnése
4. §
(1) Az adókötelezettség a használatbavételi illetve fennmaradási engedély keltét követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatba vételt követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség is megszűnik
(3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó alapja
5. §
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) E rendelet szempontjából hasznos alapterület a végleges (vakolt vagy burkolt) falsíkkal határolt teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság 1,90 m.
Az adó mértéke.
6. §[5]
Az adó mértéke: 800.- Ft/m2
Bevallás és befizetési kötelezettség
7. §
(1) Az adózónak az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tenni a Körjegyzőséghez. Az adó bevallás határideje 1999. Február 01.
(2) Az építményadónak az első félévre eső díját a fizetési kötelezettséget megállapító határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni.
Ezen kívül az építményadót félévenként két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni.
(3)[6] E rendeletben nem szabályozott kérdések tekintetében a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény, továbbá a hatáskörökről szóló 1991. évi XX. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.
Átmeneti és hatályba lépő rendelkezések
8. §.
(1) E rendelet 1999. január 1-jén lép hatályba.
(2) Kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.
Sármellék, 1998. november 27.
Szabó Vendel | Györey László |
polgármester | körjegyző |
Kihirdetve.
Sármellék, 1998. december 1.
Módosította: 13/2015. (IX. 10.) önkormányzati rendelet
Módosította: 19/2004. (XII. 20.) önkormányzati rendelet
Hatályon kívül helyezte: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet
Módosította: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet
Módosította: 20/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet
Módosította: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet