Sármellék község önkormányzata képviselő testületének 8/1998 (XII.1.) önkormányzati rendelete

az építményadóról egységes szerkezetben

Hatályos: 1999. 01. 01

Az 1990. évi C. tv. 1. §-ának (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Sármellék Község Képviselő-testülete illetékességi területén építményadót vezet be.



Az adókötelezettség


1. §


(1)[1] Mentesek az adó kötelezettség alól a Htv. 13. §-ában meghatározott építmények.


(2) Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges – az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú – fölrészlet.[2]


(3) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől illetve hasznosításától függetlenül.



Az adó alanya


2. §


(1) Az adó alanya az a

a) magánszemély

b) jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság

c) magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személy egyesülése

aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa.

Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.


(2) Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos a vagyoni értékű jog jogosítottja, a továbbiakban együtt a tulajdonos.)


(3) Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok a közös használatú helyiség után az adóalanya az említett közösség.



Az adómentesség


3. §


(1) Mentes az adókötelezettség alól

a) szükséglakás

b) szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi illetőleg oktatási intézmény céljára szolgáló helyiség

c) költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet valamint az egyház tulajdonában álló építmény

d) a társadalmi szervezet, az alapítvány abban az évben amelyet megelőző évben folytatott tevékenysége után társasági adó kötelezettsége nem keletkezett, e feltétel meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak

e) [3]

f) állat tartására szolgáló épületek, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek

g) az önkormányzat, illetve önkormányzati intézmények tulajdonában álló épületek, helyiségek.


(2)[4] Az önkormányzat 100 %-os adómentességet biztosít azokra az építményekre, amelyek tulajdonosai természetes személyek.



Adókötelezettség keletkezés, megszűnése


4. §


(1) Az adókötelezettség a használatbavételi illetve fennmaradási engedély keltét követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatba vételt követő év első napján keletkezik.


(2) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség is megszűnik


(3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.



Az adó alapja


5. §


(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.


(2) E rendelet szempontjából hasznos alapterület a végleges (vakolt vagy burkolt) falsíkkal határolt teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság 1,90 m.



Az adó mértéke.


6. §[5]


Az adó mértéke: 800.- Ft/m2


Bevallás és befizetési kötelezettség


7. §


(1) Az adózónak az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tenni a Körjegyzőséghez. Az adó bevallás határideje 1999. Február 01.


(2) Az építményadónak az első félévre eső díját a fizetési kötelezettséget megállapító határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni.


Ezen kívül az építményadót félévenként két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni.


(3)[6] E rendeletben nem szabályozott kérdések tekintetében a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény, továbbá a hatáskörökről szóló 1991. évi XX. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.



Átmeneti és hatályba lépő rendelkezések


8. §.


(1) E rendelet 1999. január 1-jén lép hatályba.


(2) Kihirdetéséről a körjegyző gondoskodik.




Sármellék, 1998. november 27.




Szabó Vendel

Györey László

polgármester

körjegyző





Kihirdetve.

Sármellék, 1998. december 1.

[1]

Módosította: 13/2015. (IX. 10.) önkormányzati rendelet

[2]

Módosította: 19/2004. (XII. 20.) önkormányzati rendelet

[3]

Hatályon kívül helyezte: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet

[4]

Módosította: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet

[5]

Módosította: 20/2010. (XII. 23.) önkormányzati rendelet

[6]

Módosította: 15/2008. (XII. 23.) önkormányzati rendelet