Nemeskolta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2001. (VI. 28.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és – vásárlás helyi támogatásáról
Hatályos: 2018. 06. 04- 2022. 03. 02
Nemeskolta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2001. (VI. 28.) önkormányzati rendelete
a lakásépítés és – vásárlás helyi támogatásáról
2018.06.04.
Nemeskolta község Képviselőtestülete – az Önkormányzatokról szóló többször módosított és kiegészített 1990. évi LXV. tv. 16. §.(1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján – figyelemmel a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) Korm. számú rendelet 23. §.-ra az alábbi Rendeletet (továbbiakban: R) alkotja:
1. § /1/ A R. hatálya Nemeskolta község közigazgatási területére terjed ki.
A támogatást igénybe vevők köre, a támogatás formája
2. § /1/ A R. alapján kamatmentes kölcsönt, részben vagy egészben vissza nem térítendő támogatást, (továbbiakban: támogatás) nyújthat a Képviselőtestület – kizárólag rászorultság alapján – az alábbi személyek, illetve családok részére:
a.) a községben első lakáshoz jutók;
b.) a tulajdonos /ok/ lakásuk bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához; (egyéb támogatások)
Első lakáshoz jutók támogatása
3. § /1/ a.) az a természetes személy, illetve család, aki-akik a községben állandó lakosok, jogerős építési engedéllyel rendelkeznek, vagy építés céljára lakótelket vásárolnak, és jogerős használatba vételi engedélyük még nincs.
b.) az a természetes személy, illetve család, aki-akik nem a település állandó lakója, azonban a településen építési telket vásárolt, arra vonatkozóan építési engedéllyel rendelkezik, illetve üres lakást vásárolt.
c.) a.-b. pontokba foglaltakkal kapcsolatban írásban nyilatkozik arról, hogy a támogatás folyósításának időpontjától legalább öt évig a település állandó lakosa lesz.
/2/ Az állampolgárok lakáshoz jutásának szociális alapon történő támogatása érdekében a képviselő-testület vissza nem térítendő támogatást nyújthat, annak a rászorult házaspárnak vagy egyedülálló személynek, aki a községben lakást épít vagy vásárol, ha a családban az egy főre jutó nettó havi jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 500%-át.1
Nem részesíthető támogatásba
4. § /1/ a.) Aki saját lakástulajdonnal rendelkezik (rendelkeznek), kivéve, amennyiben az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, az ingatlan lebontását az építési hatóság elrendelte, illetve a lakás komfort nélküli, vagy szükséglakás.
b.) Aki (akik) az első lakáshoz jutók vissza nem térítendő támogatásába ugyanazon ingatlanra vonatkozóan már a
2. §.(1) a.) alapján részesültek.
c.)2
5. § /1/ A Képviselőtestület támogatást nyújthat, személyek, illetve családok részére:
a.) lakásuk bővítéséhez
- bővítés esetén a lakásban lévő szobák száma legalább egy szobaszámmal növekszik
b.) lakásuk korszerűsítéséhez
- magába foglalja a hálózati ivóvíz, illetve a földgáz bevezetését
c.) lakásuk felújítására
- elsősorban a lakásban lévő közműrendszer felújításával kapcsolatos
6. § /1/ A Képviselő-testület évente kérelmezőnként maximum 200.000 Ft támogatást nyújt a támogatásban részesíthetők részére. A támogatás mértéke függ a vásárolt, illetve épített lakás értékétől.3
/2/ A támogatásra fordítható összeget az önkormányzat éves szociális kerete tartalmazza.4
/3/ A támogatás igénylésére irányuló kérelem benyújtásának határideje minden év október 31. napja.5
7. § /1/ A támogatásokkal kapcsolatos kérelmeket a Körjegyzőségen, vagy a Polgármesternél lehet benyújtani.
/2/ A támogatás iránti kérelemnek tartalmazni kell:
a.) a kérelmező és házastársa, valamint a vele együtt lakók személyi adatait;
b.) munkaviszonyban állók esetében a munkáltatók által kiállított kereseti igazolásokat;
c.) egyéni gazdálkodó, vállalkozók esetén az APEH igazolását az elmúlt évi jövedelemről;
d.) a jogerős építési engedély másolatát, illetőleg telek, lakásvásárlás esetén az adás-vételi szerződés másolati példányát;
e.) építési telek tulajdon hiányában a telektulajdonos írásbeli nyilatkozatát arról, hogy a támogatást kérő a telkén lakóépületet létesít;
f.) a támogatás kérő írásbeli nyilatkozatát arról, hogy az általa kért jogcímen (R.2. §./1/ a.)-b.) támogatásban még nem részesült;
g.) a támogatás kérő nyilatkozatát arról, hogy pénzintézettől kölcsönt igénybe vett e;
/3/ A kérelem elbírálásáról a Képviselőtestület a következő ülésén dönt, szükség esetén soron kívül határoz, egyedi elbírálást alkalmaz.
8. § /1/ A támogatás összegét – jogszabályban meghatározott esetekben – a hitelt folyósító pénzintézethez, önálló lakásépítés, felújítás, bővítés, korszerűsítés vagy vásárlás esetén a kedvezményezetthez kell utalni.
/2/ A támogatást – a mindenkor jegybank alapkamat kétszeresével növelt – egy összegben, azonnal vissza kell fizetni, amennyiben
a.) azt a támogatott jogosulatlanul vette fel;
b.) a szerzett lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas és a támogatott abba állandó bejelentett lakosként nem költözött be;
c.) a szerzett lakást a támogatott a támogatás felvételétől számított 5 éven belül elidegeníti;
d.) a kapott támogatás egy éven belül nem kerül céljának megfelelő felhasználásra;
e.) a Képviselőtestület támogatásával épült lakást albérletbe adja;
f.) állandó lakcíme az épített (támogatott) lakásba öt éven belül megszűnik;
9. § /1/ E rendelet alkalmazásában
a.) megkezdett építkezés: amennyiben az építkező a lakóház kivitelezési munkáit elkezdte;
b.) lakásépítés: önálló lakást eredményező családi ház építés, tetőtér beépítés, átalakítás;
c.) lakásvásárlás: lakásforgalmazással foglalkozó szervtől, vagy magánszemélytől történő vétel, amelynek eredményeként a vásárló egész lakástulajdonhoz jut;
10. § /1/ A R. kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 2001. február 1-től alkalmazni kell.
/2/ A R. hatálybalépésével egyidejűleg az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 2/1995. számú, 4/1994. számú Képviselőtestületi rendeletekkel módosított 2/1992. számú Képviselőtestületi rendelet hatályát veszti.