Szentlőrinc Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2017 (IX.29.) önkormányzati rendelete

a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól

Hatályos: 2017. 10. 01- 2023. 03. 31

Szentlőrinc Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2017 (IX.29.) önkormányzati rendelete

a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól

2017.10.01.

a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól

Szentlőrinc Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, és a Településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: TKtv.) 16. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az Étv. 6. § (1) bekezdésében és a Településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: TFR) 29. § és a 29/A. §-ban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. § (1) Szentlőrinc Város Önkormányzat településfejlesztési koncepciójának (TF), integrált településfejlesztési stratégiájának (ITS), a településrendezési eszközeinek, Településszerkezeti Terv és Helyi építési Szabályzat (HÉSZ), valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények a Településképi rendelet (TR), a Településképi arculati kézikönyv (TAK) készítése vagy azok módosítása széleskörű egyeztetés keretén belül, a TFR és az e rendelet alapján alkotott partnerségi egyeztetési szabályai szerint történik.

(2) E rendelet alkalmazásában:

a) állandó partnerek: a település közigazgatási területen állandó lakóhellyel, tartózkodási hellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező természetes személyek (lakosság).

b) eseti partnerek: a véleményezési eljárásba esetenként meghívott civil szervezetek, amelyek tevékenysége kiterjed a településrendezéssel kapcsolatos tervezetek véleményezésére; gazdálkodó szervezetek, amelyek a készülő tervek hatásterületén ingatlantulajdonnal vagy telephellyel rendelkeznek, valamint az egyházak, az intézmények.

Állandó partnerekkel történő egyeztetés szabályai

2. § (1) Adott véleményezési eljárás során az állandó partnerek minimális tájékoztatási formáját a TFR alapján a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(2) Az előzetes tájékoztatás során a közzétett hirdetményi tájékoztatást nyújt az eljárás tárgyáról, megindításáról, az előzetes tájékoztató elérhetőségéről, az eljárás módjáról és a véleményezés módjáról és annak határidejéről.

(3) A véleményezési eljárás során a közzétett hirdetmény tájékoztatást nyújt az eljárás tárgyáról, az elkészült tervezet elérhetőségéről, a véleményezési módjáról és annak határidejéről.

(4) Lakossági fórum esetén, annak tárgyáról, helyéről és időpontjáról a lakossági fórum idejét megelőző 8 nappal korábban a helyben szokásos módon közzétett lakossági hirdetmény útján kell értesíteni a partnereket. A lakossági fórumról jelenléti ív és jegyzőkönyv készül, mely írásban rögzíti a javaslatokat, észrevételeket.

(5) Amennyiben nincs lakossági fórum, a lakosság az észrevételeit, javaslatait a hirdetmény közzétételétől számított 8 napon belül teheti meg, a polgármesterhez címzett és a Szentlőrinci Közös Önkormányzati Hivatalban írásban benyújtott szövegszerű, indoklással ellátott véleményben.

Eseti partnerekkel történő egyeztetés szabályai

3. § (1) Az eseti partnerek köréről, amennyiben az szükséges, az egyeztetési eljárást megelőzően a képviselő-testület külön határozattal dönt.

(2) Az eseti partnerek az előzetes tájékoztatási, illetve a véleményezési szakasz tervezetének (dokumentációjának) megküldésével értesülnek.

(3) Az eseti partnerek az egyeztetési eljárásba a polgármesterhez címzett és a Szentlőrinci Közös Önkormányzati Hivatalban írásban benyújtott, indoklással ellátott, a megadott határidőn belül benyújtott véleménnyel, észrevétellel, javaslattal élhetnek, melyen véleményezési eljárás tárgyát, a szervezet nevét, képviselőjét, postai címét, elérhetőségét meg kell jelölni.

Vélemények dokumentálása, nyilvántartása, megválaszolása, településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények közzététele

4. § (1) A beérkezett vélemények dokumentálása, nyilvántartása, valamint az el nem fogadott javaslatok indokolása, azok dokumentálása és nyilvántartása az államigazgatási véleményekre vonatkozó, a TFR-ben rögzített szabályok szerint történik.

(2) A beérkezett véleményekről, javaslatokról készülő összefoglaló és az annak elfogadásáról szóló határozat Szentlőrinc Város Önkormányzat honlapján (www.szentlorinc.hu) kerül kihirdetésre.

(3) A településfejlesztési és településrendezési dokumentumokat, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló önkormányzati döntéseket elfogadásukat követően közzé kell tenni.

Záró rendelkezés

5. § Ez a rendelet 2017. október 1. napján lép hatályba.

A 15/2017. (IX.29.) Ör. 1. számú melléklete

Az állandó partnerek minimális tájékoztatási formája a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. § és 29/A. § alapján

eljárás típusa

előzetes tájékoztatás
módja

elfogadás előtti véleményezés módja
(munkaközi tájékoztatás)

Település-fejlesztési koncepció

Integrált település-fejlesztési stratégia

készítése
módosítása

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzat honlap;
- lakossági fórum;
-

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzati honlap;
- lakossági fórum;

- önkormányzati honlap;

Település-képi arculati kézikönyv

készítése
módosítása

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzati honlap;
- lakossági fórum;

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzati honlap;
- lakossági fórum;

Településképi rendelet

készítése
módosítása

Település-rendezési eszközök:

Település-szerkezeti terv;
szabályozási tervek;
helyi építési szabályzat

teljes eljárás

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzati honlap;
- lakossági fórum;

- közterületi hirdetőfelület;
- önkormányzati honlap;
- lakossági fórum;

egyszerű-sített eljárás




nemleges




tárgyalásos eljárás

Tárgyalásos eljárás kihirdetett vészhelyzet esetén

- önkormányzati honlap;

állami főépítészi eljárás