Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Magyarország Alaptörvénye 32. cikke (2) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 1. pontjában, 23.§ (3) bekezdésében és (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A.§ (3) bekezdésében és 20.§ b) és ba) pontjaiban, a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelet 1.§ (2) bekezdésének a) pontjában és a 2.§ (3) bekezdésének b) pontjában nyert felhatalmazás alapján a Budapest XVII. kerület Tanár u. – Csabagyöngye u. – Bojt u. – (128022/29) hrsz-ú út által határolt területének beépíthetősége és a környező ingatlanok ún. Fűzkút-forrás és a vízfakadások általi természeti, környezeti veszélyeztetettségének megelőzése érdekében az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

Jelen rendelet hatálya a Budapest XVII. kerület, Tanár u. – Csabagyöngye u. – Bojt u. – (128022/29) hrsz-ú út által határolt területen lévő 128022/5 hrsz-ú és a 128044 hrsz-ú ingatlanra terjed ki.

2. §

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata az 1. §-ban meghatározott területekre építési tilalmat rendel el.

3. §

Az építési tilalom feloldásnak feltétele a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 12/2014. (VI. 30.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: 17 KVSZ) tárgyi terület felszíni vízelvezetésére vonatkozó előírásainak megvalósítása.

4. §

E rendelet 2015. február 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

Budapest, 2015. január 29.

                             Dr. Rúzsa Ágnes s.k.                                                Riz Levente s.k.
                                        jegyző                                                             polgármester

A rendelet kihirdetve: 2015. január 29. napján.

                                                                                                      Dr. Rúzsa Ágnes s.k.

                                                                                                                 jegyző

INDOKOLÁS

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének

a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának

a Budapest XVII. kerület Tanár u. – Csabagyöngye u. – Bojt u. – (128022/29) hrsz-ú út által határolt terület egyes telkeire vonatkozó építési tilalomról szóló

1/2015 (I. 29.) önkormányzati rendeletéhez

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Magyarország Alaptörvénye 32. cikke (2) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 1. pontjában, 23.§ (3) bekezdésében és (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A.§ (3) bekezdésében és 20.§ b) és ba) pontjaiban, a telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelet 1.§ (2) bekezdésének a) pontjában és a 2.§ (3) bekezdésének b) pontjában nyert felhatalmazás alapján a környezeti veszélyeztetettségének megelőzése érdekében építési tilalmat rendelhet el.

A Budapest Főváros XVII. kerület Tanár u. – Csabagyöngye u. – Bojt u – (128022/29) hrsz-ú út által határolt területen az ún. Fűzkút-forrás és vízfakadások találhatók. A vízelvezetés megnyugtató rendezéséig a területen új épület elhelyezése nem javasolt.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1.§-hoz

E paragrafus rögzíti a rendelet területi hatályát.

2.§-hoz

E paragrafus rögzíti a tilalom elrendelését.

3.§-hoz

E paragrafus rögzíti a tilalom feloldásának feltételét.

4.§-hoz

A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.

ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLAT

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. § -a alapján a jogszabály előkészítője – a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű – előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről önkormányzati rendelet esetén a helyi önkormányzat Képviselő-testületét tájékoztatni kell.

A hatásvizsgálat során vizsgálni kell:

a) a tervezett jogszabály valamennyi jelentősnek ítélt hatását, különösen

         aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásait,

         ab) környezeti és egészségügyi következményeit,

         ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásait, valamint

2. a jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következményeit, és

c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételeket.

a)  Vizsgálni kell a rendelet valamennyi jelentősnek ítélt hatását:

aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásai:

A rendelettervezetnek társadalmi hatása nincs.

A rendelettervezet gazdasági és költségvetési hatásokat nem keletkeztet.

ab) környezeti és egészségügyi következményei:

A rendelet megalkotása a környezetbe történő be nem avatkozást, állandóságot eredményez.

A rendelet egészségügyi hatást nem von maga után.

ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásai:

A tervezett önkormányzati rendelet az építési tilalom bejegyeztetésének adminisztratív terheivel jár.

b) a jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következményei:

A rendelet megalkotását a kialakult állapotok megtartása és ezáltal a már beépült lakóépületek védelme teszi szükségessé. A vízelvezetés megoldása nélkül a beépítetlen ingatlanokon épület elhelyezése a vízfakadások elvándorlását, előre ki nem számítható helyen való újbóli megjelenését eredményezheti, mely veszélyeztetheti a meglévő lakóingatlanok állagát, használhatóságát.

c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek:

A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek adottak, többletfeltételeket nem igényel.