Magyaratád Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2020. (VII.10.) önkormányzati rendelete
Magyaratád község helyi építési szabályozásáról szóló 6/2005. (VII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 08. 10- 2020. 08. 09Magyaratád Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2020. (VII.10.) önkormányzati rendelete
Magyaratád község helyi építési szabályozásáról szóló 6/2005. (VII.18.) önkormányzati rendelet módosításáról
2020-08-10-tól 2020-08-10-ig
Magyaratád Községi Önkormányzat képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
- §
(1) Magyaratád Község helyi építési szabályozásáról szóló 6/2005. (VII.18.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 19. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) Az Má jelű általános mezőgazdasági terület lehet:
általános mezőgazdasági terület (Má1, Má2, Má3),
- korlátozott funkciójú, egyéb mezőgazdasági terület (Má-n)”
(2) A R. 19. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Az Má-3 övezetben a beépítés feltételei:
- a beépíthető telek területe min. 10 000 m2 (1 ha),
- a kialakítható telek területe min. 6 000 m2,
- a beépítettség mértéke 3,0 % ill. max. 1000 m2, amely magában foglalja a gazdasági épületek alapterületét
- az építménymagasság max. 4,5 m.
- az épületek szabadonállóan helyezendők el, az előkert minimum 5 méter, az oldal-, és hátsókertre vonatkozóan az OTÉK szabályait kell betartani.
- az Má-3 övezetben a gyepterületek fenntartását szolgáló legeltetéses állattartás építményei, a bemutatást, ismeretterjesztést vagy sportolást szolgáló állattartó épületek, valamint szabadtéri mezőgazdasági történeti kiállítás épületei helyezhetők el.”
2. §
(1) A R. 21/A. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) Különleges beépítésre nem szánt terület:
(Kk-kep) kegyeleti park területe és a (Kb-i) különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi terület.”
(2) A R. 21/A.§ (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(5) A területekre vonatkozó szabályozási előírások az alábbiak:
Övezet jele | Beépítési mód | Építmény-magasság Max. m | Beépítettség Max. % | Legkisebb telekméret m2 | Telek-szélesség Min. m | Telek-mélység Min. m |
Kkep | SZ | 4,5 | 5 | K | K | K |
Kb-i[1] | SZ | 7,5 | 5 | 10 000 | - | - |
(3) A R. 21/A. §-a a következő (6)-(8) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Kb-i különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi övezetben a turizmust szolgáló vendéglátó, kereskedelmi, sport, szállás rendeltetést tartalmazó épületek, a horgász- és szabadidőturizmussal összefüggő építmények (pihenő, tároló épületek, kezelőépület, a terület fenntartására, karbantartására szolgáló tároló gépszín és az állatok bemutatására szolgáló épületek – pl. juhakol, állatsimogató, istálló, lovarda), mezőgazdasági történeti bemutató épület helyezhetők el, valamint a tulajdonos részére szolgáló lakóépület építhető.”
(7) Kb-i különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi övezetben az építmények elhelyezésénél az előkert minimum 5 méter, az oldal-, és hátsókertre vonatkozóan az OTÉK szabályait kell betartani, kivéve a tóparti horgász- pihenőházakat, amelyek a tó partvonalától 3 méter távolságra telepíthetők.
(8) Kb-i különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi övezeten belül az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához szükséges gépjármű elhelyezés egy központi helyen is megoldható, az övezetet alkotó ingatlanok egyikén kialakított parkolóban.”
- §
(1) A R. az 1. melléklet szerinti 1. melléklettel (SZT-1 jelű külterület szabályozási tervlap) egészül ki.
(2) A R. a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel (SZT-2/1, SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlapokkal) egészül ki.
4.§
A R. 1. mellékletét képező külterületi szabályozási tervlap Patalommal közös közigazgatási határral, a 0130 hrsz-ú közúttal, a belterületi határral és a 0110 hrsz-ú vízfolyással határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 3. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.
5. §
(1) Ez a rendelet - a (2) bekezdésben foglaltak kivételével – az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatallal és az érintett államigazgatási szervekkel történt közlést követő 15. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
(2) Az 1-2. § és 4. § az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatallal és az érintett államigazgatási szervekkel történt közlést követő 16. napon, de legkorábban a kihirdetést követő 31. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
Magyaratád, 2020. július 9.
Takács János polgármester | Prisztács Éva jegyző |
A rendelet kihirdetve:
Magyaratád, 2020. július 10.
Prisztács Éva
jegyző
OTÉK előírásaitól megengedőbb szabályozás, az állami főépítészi hatáskörben eljáró kormányhivatal SO/08/00033-6/2020. ügyiratszámú hozzájárulásával.