Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2014.(II.27.) önkormányzati rendelete

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete 7/2014. (II. 27.) önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 36/2007. (X. 01.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 02. 28- 2014. 02. 28

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 3.§ (1) és (2) bekezdésébe és a 4. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 36/2007. (X. 01.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja.


1. § A Rendelet az alábbi 39/A §-al egészül ki:

„39/A.§ (1) Költségelven, továbbá piaci alapon történő bérbeadás esetén lakásbérleti szerződés csak akkor köthető, ha a kijelölt bérlő az adott lakás lakbérének kétszeresével azonos összegű óvadékot megfizet.

(2) Mentesül az óvadék fizetése alól a bérlő, ha lakásbérleti jog folytatása, vagy meghosszabbítása alapozza meg a lakásbérleti szerződést, és az adott lakás vonatkozásában óvadék fizetésére már sor került.

(3) A polgármester méltányosságból kérelemre engedélyezheti az óvadék összegének 12 hónapra egyenlő összegben történő részletfizetését. A részletfizetés biztosítására kérelmező akkor jogosult, ha egyedülálló esetében nem éri el a családban az egy főre jutó havi jövedelem a mindenkori sajátjogú öregségi nyugdíjminimum két és félszeresét, közös háztartásban élők esetében pedig a mindenkori sajátjogú öregségi nyugdíjminimum kétszeresét.

(4) A bérlő általa befizetett óvadékot a bérbeadó külön számlán köteles kezelni.

(5) A lakásbérleti jogviszony megszűnése esetén a bérbeadó az óvadékot lakbértartozás, a 46.§ (1) bekezdése szerinti külön szolgáltatásokkal kapcsolatos díjtartozás, valamint a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségek megtérülésére használhatja fel.

(6) A (4) bekezdésben meghatározott költségek hiányában a bérbeadó a lakás visszavételét követő 10 munkanapon belül köteles az óvadék összegét kamatmentesen visszafizetni a bérlő részére.”


2. § A Rendelet 46. § (1) bekezdés b./ és c./ pontjában a 2. sz. mellékletre történő utalás hatályát veszíti.


3. § A Rendelet 46.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„46.§

… (3) A bérlő a felvonó használatának biztosítása esetén a költségét a társasház SZMSZ-ében vagy a társasházi közgyűlés határozata alapján megállapított összegben köteles közvetlenül a társasház felé megfizetni.

…”

4. § A Rendelet 46.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„46. §

… (4) A bérlő a közös helyiségek és területek megvilágításának biztosítása esetén a bérbeadó részére a lakásban lakó személyek száma alapján energia díj és annak járulékos díjai (alapdíj, rendszerhasználati díj) vonatkozásában díjtérítést köteles fizetni. A költségeket a szolgáltató által – a külön jogszabályi előírások alapján – kiszámlázott díjtételben a számlán szereplő elszámolási időszakra vonatkozóan utólag a bérbeadó tovább számlázza a bérlőnek. Közvetített szolgáltatás folyamatos biztosításának alapdíja 120,- Ft/hó/fő 2014. évben. Az alapdíj mértéke évente 10,- Ft-tal emelkedik.

…”


5. § A Rendelet 2. számú mellékletének a „Külön szolgáltatás” cím alatt szereplő táblázata törlésre kerül.


6. § A Rendelet 6., 7., 8., 9. számú melléklete helyébe jelen rendelet 1., 2., 3. és 4. számú melléklete lép.


7. § (1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Jelen rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.






                        Ruzsics Ferenc                                                          Dr. Horváth Teréz

 polgármester                                                                       jegyző





1. sz. melléklet


SZOCIÁLIS CÍMEN BÉRBE ADHATÓ LAKÁSBÉRLEMÉNYEK


Lakóépület címe

KESZTHELY

CSERSZEGTOMAJ

Cserszeg u.3.

Szőlős u.1.

Cserszeg u.6.


Cserszeg u.18.

ESZTERGÁLYHORVÁTI

Lehel u.46.

Deák F. u. 19. .

Lőtéri u.1.


KÉTHELY

Lőtéri u.3.

Hunyadi u. 27.

Lőtéri u.5.


Lőtéri u.7.

NAGYKAPORNAK

Rákóczi F.u.1.


Lőtéri u.9.


Lőtéri u.11.

VINDORNYASZŐLŐS

Lőtéri u.13.

Kossuth u.6.

Lőtéri u.15.


Lőtéri u.17.

ZALAVÁR

Lőtéri u.19.

Kossuth u. 54.

Lőtéri u.21.


Lőtéri u.23.


Napsugár u. 8/A.


Napsugár u. 8/B.


Napsugár u. 8/C.


Pál u.1.


Kárpát u.15.


Kárpát u.16.


Kárpát u.17.


Kárpát u.18.


Kárpát u.19.


Kárpát u.20.




Sopron u.39.


Szendreytelep 0254/2 hrsz.


Transzformátor 1.




2. sz. melléklet


KÖLTSÉGELVEN PÁLYÁZTATHATÓ LAKÓÉPÜLETEK

LAKÁSBÉRLEMÉNYEI


LAKÓÉPÜLET CÍME

KESZTHELY

Ady E.u.37.

Béri Balogh Á.u.2/B.

Béri Balogh Á.u.3.

Fodor u.4.

Fodor u.16.

Fodor u.26.

Fodor u.38.

Fodor u.42.

Lovassy S.u.1.

Lovassy S.u.2.

Rákóczi tér 13/A.

Rákóczi tér 13/B.

Rákóczi tér 14/A.

Rózsa u.9.

Szent Miklós u.1.

Szent Miklós u.5.

Szent Miklós u.14/A.

Vaszary K.u.7/A.

Vaszary K.u.7/B.

Vaszary K.u.11/A.

Vaszary K.u.11/B.

Vaszary K.u.18/A.

Vaszary K.u.24/B.

Vásár tér 2/B.

Vásár tér 4/B.

Vásár tér 6/A.

Vásár tér 8/A.

Vásár tér 10/A.

Vásár tér 10/B.

Vásár tér 12.

Zsidi u.37.

Zsidi u.39.




3. sz. melléklet


PIACI ALAPON PÁLYÁZTATHATÓ LAKÁSBÉRLEMÉNYEK


LAKÓÉPÜLET CÍME

KESZTHELY

Bakacs u.8.

Bakacs u.10.

Deák F.u.49.

Erzsébet királyné útja 28.

Erzsébet királyné útja 36.

Fő tér 4.

Helikon u.15/B.

Hermann O.u.1.

Kastély u.4.

Kastély u.6.

Kastély u.8.

Kastély u.16.

Kisfaludy u.2.

Kisfaludy u.14.

Kossuth L.u.1.

Kossuth L.u.2.

Kossuth L.u.3.

Kossuth L.u.5.

Kossuth L.u.11.

Kossuth L.u.12.

Kossuth L.u.13.

Kossuth L.u.14.

Kossuth L.u.19.

Kossuth L.u.22.

Kossuth L.u.24.

Kossuth L.u.30.

Kossuth L.u.31.

Kossuth L.u.41.

Kossuth L.u.43.

Kossuth L.u.44.

Kossuth L.u.89.

Nádor u.11.

Sörház u.9.

Szalasztó u.12.

Szalasztó u.20.

Szalasztó u.22.

Széchenyi u.6.

Unterberger u.33.



4. sz. melléklet


LAKÁSBÉRLEMÉNYEK ÖVEZET SZERINTI BESOROLÁSA


BELVÁROSI ÖVEZET

Bercsényi u., Eötvös u., Kossuth L.u., Balaton u., Petőfi u., Rákóczi u., Gelencsér u., Fuvaros u., Lehel u., Kastély u. és Georgikon által körülhatárolt terület


Bakacs u.8.

Kossuth L.u.12.

Bakacs u.10.

Kossuth L.u.13.

Bem J.u.21.

Kossuth L.u.14.

Deák F.u.49.

Kossuth L.u.19.

Erzsébet királyné útja 28.

Kossuth L.u.22.

Erzsébet királyné útja 36.

Kossuth L.u.24.

Fő tér 4.

Kossuth L.u.31.

Helikon u.15.

Kossuth L.u.41.

Kastély u.4.

Kossuth L.u.43.

Kastély u.6.

Kossuth L.u.44.

Kastély u.8.

Kossuth L.u.89.

Kastély u.16.

Nádor u.11.

Kisfaludy u.2.

Szalasztó u.3.

Kisfaludy u.14.

Szalasztó u.12.

Kossuth L.u.1.

Szalasztó u.20.

Kossuth L.u.2.

Szalasztó u.22.

Kossuth L.u.3.

Széchenyi u.6.

Kossuth L.u.5.

Unterberger u.33.

Kossuth L.u.8.


Kossuth L.u.11.



LAKÓTELEPI INGATLANOK


Béri Balogh Á.u.2.

Vaszary K.u.24.

Béri Balogh Á.u.3.

Vásár tér 2.

Fodor u.4.

Vásár tér 4.

Fodor u.16.

Vásár tér 6.

Fodor u.26.

Vásár tér 8.

Fodor u.38.

Vásár tér 10.

Fodor u.42.

Vásár tér 12.

Napsugár u.8.

Zsidi u.37.

Rákóczi tér 13.

Zsidi u.39.

Rákóczi tér 14.


Rózsa u.9.


Szent Miklós u.1.


Szent Miklós u.5.


Szent Miklós u.14.


Vaszary K.u.7.


Vaszary K.u.11.


Vaszary K.u.18.




CSALÁDI HÁZAS INGATLANOK



Ady E.u.37.


Cserszeg u.3.

Cserszeg u. 6.

Cserszeg u. 18.


Hermann O.u.1.


Lehel u.46.


Lovassy S.u.1.


Lovassy S.u.2.


Pál u.1.

Sopron u. 39.





KÜLSŐ ÖVEZET

VIDÉKI INGATLANOK

Kárpát u.

Cserszegtomaj

Lőtéri u.

Esztergályhorváti

Szendreytelep 0254/2. hrsz.

Kéthely

Transzformátor 1.

Nagykapornak


Vindornyaszőlős


Zalavár