Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2020.(VI.26.) önkormányzati rendelete

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete 30/2020. (VI. 26.) önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában álló házingatlanok értékesítéséről szóló 31/2014. (XII. 19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 06. 27- 2020. 06. 27

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában, 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjában, 5. § (4) bekezdésében, 6. § (6) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban Ltv.) 54.§ (1), (3) valamint 58.§ (2), (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el.



  1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló házingatlanok értékesítéséről szóló 31/2014. (XII.19.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 6. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép.

„6. § (3) A határozatlan időre szóló lakásbérleti szerződéssel rendelkező bérlő részére bérbe adott önkormányzati lakás vételára a Lakástörvény 52. § (1) – (2) bekezdés szerint megállapított forgalmi érték 95%-a.”

           (2) A Rendelet 6. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép.

„6.§ (4) A határozott időre szóló bérleti szerződéssel rendelkező bérlő részére bérbe adott lakás vételára a forgalmi érték 100%-a.”


            (3) A Rendelet 6. §- a az alábbi (4a) bekezdéssel egészül ki.

„(4a) A vételár megállapításakor az elővásárlási joggal rendelkező bérlő  részéről az igazolt és bérbeszámítással meg nem térített értéknövelő beruházásainak az értékét –  legfeljebb a vételár 5 %-ának mértékéig – a forgalmi értékből le kell vonni.”



2. § A Rendelet V. fejezete – Az értékesítés előkészítése, szerződéskötés elővásárlási joggal érintett házingatlanok tekintetében – az alábbi 9/A. § -sal egészül ki.

„9/A. § (1) Az   önkormányzat, vagy az elidegenítéssel megbízott szervezet az eladásra kijelölést követő 30 napon belül értesíti az elidegenítésre kijelölt lakás bérlőjét az elidegenítéssel kapcsolatos szándékról.

(2)  A bérlő az értesítés kézhezvételétől számított 30 napon belül nyilatkozhat, hogy a lakást maga, vagy a Lakástörvény 49. §-ában meghatározott más jogosult vásárolja meg.

(3)  Az Önkormányzat a bérlőnek a (2) bekezdésben meghatározott nyilatkozata kézhezvételét követő 60 napon belül szerződési ajánlatot tesz.”



3. § A Rendelet 10. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép.

„10.§ (1) Az elidegenítéssel megbízott szervezet az értékesítés feltételeire vonatkozó eladási ajánlatot a nyilatkozat kézhezvételét követő 60 napon belül köteles az elővásárlásra jogosult számára megküldeni.”



4. § A Rendelet 1. melléklete helyébe jelen Rendelet 1. melléklete lép.


5. § (1) Jelen rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

   (2) Jelen rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.





                          Nagy Bálint                                                         Dr. Gábor Hajnalka

                         polgármester                                                                          jegyző


1. melléklet


Képviselő-testületi döntés alapján nem elidegeníthető ingatlanok


Sor-

sz.


Hrsz


Utca, házszám

Lakások és

hozzátartozó

helyiségek db.

Nem lakás céljára szolgáló helyiségek db.


Megjegyzés

1.

1127

Bakacs u. 10.


5

2

2.

620

Fő tér 4.


2

2

3.

2036

Kastély u. 4.

3


2

4.

2037

Kastély u. 6.

1


2

5.

2037

Kastély u. 8.

2


2

6.

540

Kisfaludy u. 2.

4

2

2, 3

7.

1156

Kossuth L. u. 1.


3

2

8.

543

Kossuth L. u. 2.

6

5

2, 3

9.

1155

Kossuth L. u. 3.

6

2

2, 3

10.

1154

Kossuth L. u. 5.

4

4

2

11.

573

Kossuth L. u. 10.


5

2, 3

12.

574/1

Kossuth L u. 12.


5

2, 3

13.

1122

Kossuth L. u. 13.


2

2

14.

599

Kossuth L. u. 20.


2

2, 3

15.

600

Kossuth L. u. 22.

10

7

2,3

16.

607

Kossuth L. u. 24.


4

2,3

17.

608

Kossuth L. u. 26.


1

2

18.

616

Kossuth L. u. 30.

4

7

2, 3

19.

1064

Kossuth L. u . 31.


3

2

20.

1063/1

Kossuth L. u. 33.


1

2

21.

1042

Kossuth L. u. 41.

6

2

2

22.

774/10

Kossuth L. u. 42.

irodaház

2

23.

1041/2

Kossuth L. u. 43.

8

3

2

24.

1040

Kossuth L. u. 45.

irodaház

2

25.

449

Lovassy u. 2.

4

2

2, 3

26.

4810/1-2

Lőtéri út 1-23. (páratlan számozás)

12


1

27.

4069/1

Napsugár u. 8.

24


1

28.

2121

Rákóczi tér 12.


1

2

29.

1992

Sopron u. 2.


5

2, 3

30.

2048

Szalasztó u. 12.


2

2

31.

2040/2

Szalasztó u. 16.


1

2

32.

2055

Szalasztó u. 22.


1

2

33.

1049

Széchenyi u. 6.

5


2

Megjegyzés:  1 = épített lakásingatlanok

                        2 = stratégiai jelentőségű ingatlanok

                        3 = műemléki védettség alatt álló ingatlanok