Alsóörs Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló

    9/2005.( XII.16.)számú rendelete a 12/2007.(XI.28.), a 11/2006.(XII.15.), a 9/2008.(XII.5.), a 15/2009.(XI.27.) a 15/2010./XI.12.) a 9/2011.(V.27.), a 11/2012.(VI.22.) és a 15/2012.(XI.23.)és a 14/2013.(XI.22.) rendeletekkel módosítva egységes szerkezetben.

Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló, többszörösen módosított és kiegészített 1990. évi C. törvény (a további-akban: Htv.) 1.§. /1/ bekezdésének felhatalmazása alapján az Önkormányzat illetékességi területén határozatlan ideig bevezetett helyi adókról a következő rendeletet alkotja: 

I. Általános rendelkezések

1.§.

A Képviselőtestület határozatlan időre építményadót, telekadót, idegenfor-galmi adót és helyi iparűzési adót vezet be.

2.§.

A rendelet hatálya az Önkormányzat illetékességi területén a Htv. 3.§.-ában meghatározott adóalanyokra terjed ki.

3.§.

A Htv. adókötelezettségre, adómentességre vonatkozó szabályait az e rendeletben foglaltakkal együtt kell alkalmazni.

II. Építményadó

Adókötelezettség

4.§

/1/ Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén levő építmények   

    közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész   

    (a továbbiakban együtt: építmény).

/2/ Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed,

    annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.

Adómentesség, adókedvezmény

5.§.

/1/ A Htv. 13.§-ában foglaltakon felül mentes az adó alól

 a./ [1]

    b)[2] 100 m2 adóköteles hasznos alapterületig az a - magánszemély

       tulajdonában levő - lakás, amelyet a tulajdonos, vagy haszonélvező,

       vagy azok egyeneságbeli hozzátartozója legalább 10 éve lakás céljára

       használ,

    c)[3] a magánszemély tulajdonában levő olyan építmény, amelyet a

        tulajdonos vagy haszonélvező, illetőleg ezek közeli hozzátartozója

        (házastárs, élettárs, egyeneságbeli rokon, örökbefogadott, mostoha-

        és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő,  

        testvér, élettárs és házastárs egyeneságbeli közeli hozzátar- 

        tozója) lakás céljára használ, személyenként 25 m2 adóköteles

        alapterületet figyelembe véve

    d./ a lakáshoz tartozó garázs alapterületéből 16 m2

    e./ a lakás kiegészítő helyiségei, valamint a közlekedő helyiségei   

        alapterületéből 10 m

/2/ Az /1/ bek. e.) pontja szempontjából:

    a./ kiegészítő helyiségek: kazánház, tüzelőtér, tüzelő- és      

        salaktároló, pince, be nem épített padlástér, mosó-,

        szárítóhelyiség, szerszámtároló, zöldség-, gyümölcstároló

    b./ közlekedő-helyiség: a folyosó, átjáró, belépő, belső lépcsőház 

        és lépcsőfeljáró.

(3)[4] Lakás céljára használt épület: ha az épületet (lakás, üdülő), az

    ingatlan tulajdonosa vagy egyenesági hozzátartozója lakás céljára

    használ. Az épület használata nem rendszertelen, nem idényjellegű, nem

    a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja. Az épület rendszeres,

    éven át tartó használata közüzemi számlákkal is alátámasztható

    (víz, csatorna, villany, gáz, szemétszállítás).

Adókedvezmény

6.§.

/1/ Adókedvezmény illeti meg az adózót az építményadóból az ivóvíz-,   

    szennyvízcsatorna-, elektromos hálózat, valamint közút építése,

    bővítése (együttesen: közmű) céljára befizetett önkéntes közműfej-

    lesztési hozzájárulás után.

/2/ A kedvezmény mértéke a befizetett hozzájárulás támogatással csökken-

    tett összegének 50 %-a, amelyet a befizetést követő év adójának

    előírásakor kell figyelembe venni, a befizetés teljesítésének

    igazolása alapján.

/3/ Amennyiben az éves adó összege nem éri el a megállapított adókedvez-

    mény  összegét, úgy a kedvezményt a megállapítását követő, max. 4

    naptári évben esedékes adó előírásánál lehet érvényesíteni.

Az adó alapja és mértéke

7.§.

Az adó alapja az építmény m2-ben számított, - az adómentes alapterülettel csökkentett – hasznos alapterülete.

8.§.

/1/[1] Az évi adó mértéke: 780 Ft/m2.

/2/ Az /1/ bek. szerinti adómérték 25 %-ával csökkentett összegével kell

    az adót megállapítani, ha az adóévben az építmény a közüzemi csator-

    nahálózatba nem köthető be, 55 %-ával csökkentett összegével kell az

    adót megállapítani, ha sem közüzemi ivóvíz-hálózatba, sem csatorna-

    hálózatba nem köthető be.

III. Telekadó

Adómentesség, adókedvezmény

9.§.

/1/ A Htv. 19.§-ában foglaltakon felül mentes az adó alól

    a./ az Önkormányzat által lakásépítés céljára – beépítési kötelezett-  

        séggel – értékesített telek a beépítési kötelezettség határide-

        jéig, legfeljebb azonban az értékesítést követő 4 naptári évben,

    b./ az a telek, amelynek tulajdonosa jogerős építési engedély alapján

        nyilatkozatban vállalja a telek beépítését, lakótelek esetén az

        építési engedély kiadását követő év január 1-től számított 4 éven

        belül, üdülőtelek esetén 3 éven belül (mentességi idő).

/2/ Az /1/ bekezdésben biztosított mentességek esetén az adózó a mentes-

    ségi idő lejárta előtt 15 nappal jogerős használatbavételi engedély-

    lyel köteles igazolni a beépítési kötelezettség teljesítését. Ennek

    elmulasztása esetén az adót visszamenőleg köteles megfizetni az  

    adóhatóság kivetése alapján.

10.§.

/1/ Adókedvezmény illeti meg az adózót a telekadóból az ivóvíz-,

    szennyvíz- csatorna-, elektromos hálózat, valamint közút építése,  

    bővítése (együttesen: közmű) céljára befizetett önkéntes közműfej-

    lesztési hozzájárulás után.

/2/ A kedvezmény mértéke a befizetett hozzájárulás támogatással csökken-

    tett összegének 50 %-a, amelyet a befizetést követő év adójának elő-

    írásakor kell figyelembe venni, a befizetés teljesítésének igazolása

    alapján.

/3/ Amennyiben az éves adó összege nem éri el a megállapított adókedvez-

    mény összegét,úgy a kedvezményt a megállapítását követő,max. 4 nap-

    tári évben esedékes adó előírásánál lehet érvényesíteni.

Az adó alapja és mértéke

11.§.

/1/ Az adó alapja: a telek m2-ben számított területe.

/2/ Az évi adó mértéke: 130 Ft/m2.

IV. Idegenforgalmi adó

Az adó alapja

                                               12.§.[1]

Az adó alapja a Htv 30.§ /1/ bekezdés a) pontja szerinti

adókötelezettsége esetén a megkezdett vendégéjszakák száma.

Adókedvezmény

14.§.[1]

V. Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

15.§.

/1/ Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi  

    mértéke: az adóalap 1.9 %-a.

/2/[2] Az ideiglenes jelleggel végzett tevékenység esetén az adó

    mértéke 2.500 Ft/nap.

VI. Záró rendelkezések

16.§.

/1/ Ez a rendelet 2006. január 1-én lép hatályba. A rendelet kihirdeté-

    séről és közzétételéről a jegyző az SZMSZ szerint, a helyben szokásos

    módon intézkedik.

/2/ E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló

    1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII.

    törvény és a magánszálláshelyek idegenforgalmi célú hasznosításáról

    szóló 110/1997.(VI.25.) Korm. sz. rendelet rendelkezéseit kell 

    alkalmazni.

/3/ E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát vesztik Alsóőrs

    Községi Önkormányzat Képviselőtestületének:

    - az építményadóról szóló 6/1991.(XII.19.) önk. sz. rendelete,

      valamint az azt módosító 11/1993.(XII.16.), a 11/1994.(XI.29.),

      a 14/1996.(XII.6.), a 14/1997.(XI.21.), a 10/1998.(XII.18.),         

      a  9/1999./XII.17.), a 19/2000./XII.28.), a 12/2001.(XII.28.),       

      a 14/2004.(XII.10.) számú rendeletek,

    - a telekadóról szóló 7/1991.(XII.19.) önk. sz. rendelete, valamint

      az azt módosító 10/1993.(XI.18.), a 12/1996.(XII.6.),                  

      a 15/1997.(XI.21.), a 11/1998.(XII.18.), a 12/1999.(XII.17.),         

      a 20/2000.(XII.28.), a 14/2001.(XII.28.) sz. rendeletek,

    - az idegenforgalmi adóról szóló 1/1991.(II.14.) önk. sz. rendelete,

      valamint az azt módosító 3/1991.(IV.18.), a 9/1993.(VIII.19.),      

      a 10/1994.(XII.29.), a 10/1995.(VIII.25.), a 16/1995.(XII.15.),           

      a 13/1996.(XII.6.), a 13/1997.(XI.21.), a 17/1997.(XII.19.),         

      a 12/1998.(XII.18.), a 10/1999.(XII.17.), a 22/2000.(XII.28.),       

      a 13/2001.(XII.28.), a 9/2002.(XI.29.), a 15/2004.(XII.10.) sz.

      rendeletek,

    - a helyi iparűzési adóról szóló 18/1995.(XII.15.) önk. sz.

      rendelete, valamint az azt módosító 15/1996.(XII.6.), a 

      16/1997.(XII.19.), a 13/1998.(XII.18.), a 11/1999.(XII.17.), a

      21/2000.(XII.28.) sz. rendeletek,

    - továbbá az egyes helyi adórendeletek módosításáról szóló

      11/2004.(IX.17.) sz. rendelete.

Alsóörs, 2008. december 5.

Hebling Zsolt                          Báró Béla

            polgármester                            jegyző

Egységes szerkezetbe foglalva: 2013. november 23.