^[1]Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A rendelet célja

^[2]1. §

A rendelet hatálya

^[3]2. §

A rendelet hatálya kiterjed az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 2. § 4. pontjában meghatározott építtetőre, aki az ingatlan adottságai miatt az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) 42. §-ában és 4. számú mellékletében, valamint Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: DÉSZ) 9. §-ában és 4. mellékletében meghatározott módon és mértékben nem tudja biztosítani az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához szükséges személygépkocsi-várakozóhelyeket.

Értelmező rendelkezések

^[4]3. §

E rendelet alkalmazásában

1. Belső, Középső és a Külső zóna: a DÉSZ 4. mellékletében ekként jelölt terület.

2. Kiskörút: a DÉSZ 4. mellékletében a Kiskörút vonalaként jelölt terület.

3. Parkolási norma: az OTÉK-ban és a DÉSZ-ben meghatározott, az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához szükséges személygépkocsi-várakozóhelyek (a továbbiakban: parkolóhely) száma.

Helyi parkolási norma

^[5]4. §

Parkolók kialakítása telken kívül

^[6]5. §

Parkolóhely biztosítási hozzájárulás

^[7]6. §

(1) Amennyiben az építtető nem tudja biztosítani a parkolási normát, kérelmére a polgármester dönthet úgy, hogy Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata
(a továbbiakban: Önkormányzat) megállapodást köt arra, hogy az építtető helyett a 3. számú mellékletben meghatározott mértékű parkolóhely biztosítási hozzájárulás (a továbbiakban: hozzájárulás) egyösszegű megfizetése ellenében biztosítja a szükséges számú parkolóhelyet.

(2) Az (1) bekezdésben foglaltlaktól eltérően az Étv. 60/H. § d) pontjában foglalt esetben a polgármesternek a megállapodás megkötése tekintetében nincs mérlegelési jogköre.

(3) Az (1) és (2) bekezdésben meghatározott esetben a parkolóhelyet az Önkormányzat

a)      a Belső zóna területén a beépítésre szánt területtől vagy a rendeltetési módját megváltoztató létesítménytől legfeljebb 500 m-en belül parkolóházban, vagy

b)      a Középső és a Külső zóna területén közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetőleg a közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával biztosítja.

(4) A (3) bekezdés b) pontjában foglalt esetben a megállapodás megkötése előtt be kell szerezni az út kezelőjének a hozzájárulását is.

(5) Ha a parkolási norma megállapodás útján került biztosításra, az építtető személyében történt változás esetén nem kell ismételten hozzájárulást fizetni.

(6) Ha az építtető a megállapodás megkötését követően bekövetkezett változás miatt több parkolóhelyet köteles biztosítani, mint amennyi vonatkozásában a hozzájárulást megfizette, a többlet parkolóhelyek vonatkozásában is köteles hozzájárulást fizetni.

(7) Ha az építtető a megállapodás megkötését követően bekövetkezett változás miatt kevesebb parkolóhelyet lett volna köteles biztosítani, mint amennyi vonatkozásában a hozzájárulást megfizette, és ennek tényét megfelelően igazolja, kérelmére a visszaigénylés kézhezvételétől számított 30 napon belül arányos, kamatmentes visszafizetés jár a már megfizetett hozzájárulásból.

^[8]6/A. §

(1) Amennyiben lakásokat és üzleteket vagy irodákat is tartalmazó vegyes funkciójú épületek esetében a gépjárműtárolókat nem zártan alakítják ki, az üzletekhez, irodákhoz szükséges parkolási norma biztosítására a polgármester döntése alapján a lakásokhoz tartozó parkolóhelyek darabszámának mértékéig a hozzájárulás összegéből parkolóhelyenként 1.000.000 Ft kedvezmény adható, feltéve, hogy az építtető a megállapodásban vállalja, hogy a parkolóhelyeket munkanapokon 7.30-18.00 óráig a közhasználat számára megnyitja.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt esetben

1. a megállapodásban rendelkezni lehet a parkolók üzemeltetési költségeinek és bevételeinek megosztásáról is,
2. a kedvezmény ellenértékeként a használati jogot az Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni.

(3) Amennyiben a parkolóhelyek felett kizárólagosan rendelkezni jogosult, vagy a kedvezményben részesült üzletek, irodák tulajdonosai az (1) bekezdésben foglalt feltételt a megállapodás megkötését követően nem teljesítik, az Önkormányzat a megállapodást azonnali hatállyal felmondja és a kedvezményt – eltérő megállapodás hiányában – a mindenkori jegybanki alapkamattal növelten 30 napon belül vissza kell fizetni.

A hozzájárulás összegének felhasználása

7. §

^[9](1) Az építtetők által befizetett hozzájárulások összegét az Önkormányzat éves költségvetésében elkülönítetten kell kezelni (parkolóalap) és kizárólag közforgalmi célú parkolóház és parkolóhelyek építésére, illetve a meglévők használhatóságára, fenntartására lehet fordítani.

^[10](2)

^[11](3) A hozzájárulási összegek befizetéséről, a visszafizetésekről és ezzel együtt a parkolóhelyekről a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala naprakész nyilvántartást köteles vezetni.

^[12](4)

Záró rendelkezések

8. §

^[13](1) A parkolóházak, illetve parkolóhelyek létesítésének lehetőségét a DÉSZ tartalmazza.

(2) E rendelet 2004. május 1-jén lép hatályba, egyidejűleg a gépjárműtároló- és várakozóhelyek létesítéséről szóló 41/2001. (XII. 10.) Kr. rendelet hatályát veszti.