Dunabogdány Község Önkormányzata 1/2019. (I.4.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról szóló 11/2014. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2019. 01. 05Dunabogdány Község Önkormányzata 1/2019. (I.4.) önkormányzati rendelete
a község helyi építési szabályzatáról szóló 11/2014. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról
2019-01-05-tól
Dunabogdány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 4/2017.(IV.27.) önkormányzati rendeletben meghatározottaknak megfelelően a partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 11/2014. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1.§ (1) Dunabogdány Község Önkormányzata 11/2014. (X.7.) önkormányzati rendelete a település helyi építési szabályzatáról (a továbbiakban: HÉSZ) 39. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A településközpont vegyes terület az alábbi építési övezetekre osztott:
Vt-1 építési övezet
Vt-2 építési övezet
Vt-3 építési övezet
Vt-4 építési övezet”
(2) A HÉSZ 39. § a következő rendelkezésekkel egészül ki:
„(17) A Vt-4 építési övezetben az OTÉK szerinti gépjármű-várakozóhelyek a telekhatártól mért, legfeljebb 100 méteren belüli más telken is kialakíthatók.
(18) A Vt-4 építési övezetben templom esetén a megengedett legnagyobb épületmagasság 9m.”
(3) A HÉSZ „A településközpont vegyes terület övezetei 4. sz. táblázat” „G” oszlopa helyébe az alábbi táblázat „G” oszlopa lép:
A | B | C | ... | G | |
1 | Övezet | Vt-4 | |||
2 | Telekalakítás | legkisebb kialakítható | terület (m2) | 700 | |
3 | szélesség (m) | 14 | |||
4 | mélység (m) | - | |||
5 | Épületek/telek viszonya | építhető max lakásszám | 2 lakás | ||
6 | beépítési mód | oldalhatáron álló | |||
7 | beépíthető legkisebb telek szélessége (m) | - | |||
8 | beépíthető legkisebb telek nagyság (m2) | - | |||
9 | beépítettség max. % | 50 | |||
10 | zöldfelület min. % | 30 | |||
11 | építési hely | előkert | - | ||
12 | oldalkert | 3 m | |||
13 | hátsókert | - | |||
14 | kötelező építési vonal | - | |||
15 | Épület | épületmagasság (m) | legnagyobb | 6,0 | |
16 | legkisebb | - | |||
17 | homlokzatképzés | - | |||
18 | tetőfedés anyaga | - |
2.§ (1) Jelen rendelet mellékletében a módosítás területi hatálya jelkulccsal jelölt területre vonatkozóan a HÉSZ mellékletét képező Szabályozási terv normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet mellékletének normatartalma lép.
(2) Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.