Győrzámoly Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2021. (IX. 14.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016. (VI. 6.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 09. 19- 2021. 09. 19

Győrzámoly Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2021. (IX. 14.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016. (VI. 6.) önkormányzati rendelet módosításáról

Győrzámoly Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Étv. 6. § (1) bekezdésében, illetve a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016. (VI. 6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Jelen rendeletet a 16082 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 500) ma-ú SZT-BEÉP, a 17011 munkaszámú tervlappal módosított (1: 3 000, 1: 2 500, 1: 2 000) Sztm-1 és a 17054 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000) Sztm-2; és a 17076 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000) Sztm-3; a 18014 munkaszámú tervlappal módosított (1: 5 000, 1: 2 500) SZT-1M; a 18101 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 500) SZT-1M2, a 18121 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 500) SZT-1M3, a 19052 munkaszámú tervlappal módosított (1: 5 000) SZT-1M4; a 19151 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000) SZT-1M5, a 19140 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000, 1: 4 000) SZT-1M6, a 20009 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000) SZT-1M7, a 20045 munkaszámú tervlappal módosított (1: 1 000) SZT-1M8, a 21066 munkaszámú tervlappal módosított (1: 1 000) SZT-1M10, a 21075 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 000) SZT-1M11 és a 20128 munkaszámú tervlappal módosított (1: 2 500) SZT-1M9; jelen rendelet 1. mellékletét képező 1: 2 500 ma-ú SZT-BEÉP és a jelen rendelet 2. mellékletét képező 1: 10 000 ma-ú SZT-KÜL szabályozási tervlapokkal együtt kell alkalmazni (munkaszám: 13045).”

2. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A szabályozási terven használt kötelező elemek:

  • a) Művi értékvédelem:
    • aa) Műemlék és műemléki környezet,
    • ab) Régészeti érdekű terület lehatárolás,
    • ac) Helyi védett épület,
  • b) Táj-, és természetvédelem elemei:
    • ba) Natura 2000 területek,
    • bb) Tervezett védett természeti terület lehatárolás,
    • bc) Védett természeti terület,
    • bd) Bányatelkek,
  • c) Egyéb elemek:
    • ca) Védőtávolságok,
    • cb) Fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett terület,
    • cc) Hidrogeológiai B védőidom határa,
  • d) Közlekedés elemei:
    • da) Gyalogutak jelölése,
    • db) Kerékpárutak jelölése,
  • e) Vonalas szabályozási elemek:
    • ea) Állami alapadatok,
    • eb) Közigazgatási határ jelölése,
    • ec) Belterület határa,
    • ed) Beépítésre szánt terület határa,
    • ee) Szabályozási vonal,
    • ef) Építési övezet határa,
    • eg) Szabályozási szélesség,
    • eh) Első építési vonal,

    ei) Övezet azon részeinek határa, mely szerint az intenzitási mutatók számíthatók,

  • f) Építési hely,
  • g) Be nem építhető terület,
  • h) Építési övezet jele,
  • i) Teleken belüli védőfásítás,
  • j) Ajánlott, irányadó szabályozás elemei:
    • ja) Javasolt telekhatár,
    • jb) Javasolt építményelhelyezés,
    • jc) Közlekedéshez kapcsolódó egyéb jelek (autóbusz megállóhely, parkoló),
    • jd) Közműlétesítmények jele.”

3. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (20) bekezdéssel egészül ki:

„(20) A település közigazgatási területén minden egy lakó- és üdülőegység után 1 db gépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül. A gépjármű épületen kívüli elhelyezése esetén a gépjármű elhelyezésére szolgáló terület és annak megközelítését szolgáló közlekedési út nem számítható bele a zöldfelületbe. A gépjármű épületen kívüli elhelyezésére szolgáló terület minimális nagysága 1 gépjármű esetén 5 méterszer 5 méter. A közlekedési út szélessége minimum 2,5 méter. Ha az épületen belül kerül elhelyezésre a gépjármű, úgy annak megközelítésére szolgáló közlekedési út nem számítható bele a zöldfelületbe. ”

4. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 14. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) Üdülőterületeken egy telken egy rendeltetési egység helyezhető el.”

5. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

6. § Hatályát veszti a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016 (VI. 6.) önkormányzati rendelet 11. § (14) bekezdése.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő ötödik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 15. napon hatályát veszti.