Gyöngyös Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2021. (X.12.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 27- 2021. 10. 28Gyöngyös Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2021. (X. 12.) önkormányzati rendelete
Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyöngyös Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 31/2017. (VII.25.) önkormányzati rendeletben meghatározott partnerek-, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, környezetvédelmi és természetvédelmi, népegészségügyi, közlekedési hatósági, örökségvédelmi, ingatlanügyi, földügyi igazgatási és erdészeti hatáskörben eljáró Heves Megyei Kormányhivatal, bányafelügyeleti hatáskörben eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatala, közlekedési, népegészségügyi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága, Heves Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Heves Megyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Heves Megyei Önkormányzat, Gyöngyöshalász Községi Önkormányzat, Visonta Községi Önkormányzat, Abasár Községi Önkormányzat, Pálosvörösmart Községi Önkormányzat, Markaz Községi Önkormányzat, Parád Nagyközség Önkormányzata, Parádsasvár Községi Önkormányzat, Gyöngyössolymos Községi Önkormányzat, Gyöngyöstarján Község Önkormányzata, Nagyréde Nagyközség Önkormányzata, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a település-rendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Heves Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Gyöngyös város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020. (X.30.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 30. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„30. § (1) A közterület felől minden 9,0 méter szélességet meghaladó önálló építési telek hátsó kertjének gépjárművel való megközelítését biztosítani kell. Zártsorú új beépítés esetén az e célra kialakított kocsiáthajtó szabad szélességének és belmagasságának legalább 3 méternek kell lennie.
(2) Meglévő épület átalakítása, átépítése esetén a megmaradó alépítményhez, pinceszinthez igazodóan kisebb méret is elfogadható.”
2. § A HÉSZ 31. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Új építés esetén az épülethomlokzat legalább 1/3-ad részét az (1) bekezdésben előírt építési vonalon kell megépíteni.”
3. § A HÉSZ 32. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„32. § Az utcavonalra előkert nélkül elhelyezett épületnél, amennyiben az utcára lakás helyisége néz – kivéve az utcára nyíló gépjárműtárolót, tároló helyiséget, kapuáthajtót –, annak padlóvonala az utca járdaszintje fölött legalább 0,75 m magasságban helyezendő el.”
4. § A HÉSZ 39. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A lakóterületek építési övezeteiben kialakított építési telken lakás funkciójú rendeltetési egységenként a falusias (Lf) és kertvárosias (Lke) lakóterületeken legalább 300 m2, míg a nagyvárosias (Ln), kisvárosias (Lk) és vegyes (Vt) lakóterületeken – kivéve a városközpontban lévő „Lk/Vk-…” és „Vt/Vk-…” építési övezetbe sorolt ingatlanokat – legalább 150 m2 telekhányadot szükséges biztosítani. Ha az építési telek területe nem éri el a 300 m2-t, akkor a telken egy lakás funkciójú rendeltetési egység építhető.”
5. § A HÉSZ 44. §-a a következő (9) és (10) bekezdéssel egészül ki:
„(9) A „Vt/Vk-19” építési övezetben a 3 oldalról közterülettel határolt saroktelek esetén az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke az építési övezetben meghatározottat legfeljebb 1,0 méterrel lépheti túl.
(10) A „Vt/50” építési övezetben
- a) a terepszint alatti beépítés mértéke 70%,
- b) a terepszint alatti beépítés során a 29. § (1) bekezdésén túl sportolási, raktározási, nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi funkciójú, valamint az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges építményrész is elhelyezhető,
- c) a zártsorú beépítési mód terepszint alatti építményrészekre is vonatkozik, a felszín feletti építményrészek között legalább 10 méter széles épületköz hagyható.”
6. § A HÉSZ 78. § (1) bekezdése a következő e) és f) ponttal egészül ki:
(A „…/Dk-…” jelű építési övezetekben az alábbi előírásokat is be kell tartani:)
- „e) A természetes terep lejtési viszonyait, valamint a telekhatártól mért 0,5 m-es sávban a terep szintjét megváltoztatni nem szabad.
- f) Az épített támfal magassága legfeljebb 1,20 m lehet.”
7. § A HÉSZ 79. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az „…/Ék-…” jelű építési övezetekben az alábbi előírásokat is be kell tartani:
- a) a lakóterületeken az épületek földszintjén kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciók és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműves tevékenység is megengedett, azzal a feltétellel, hogy ezek bruttó szintterülete nem haladhatja meg a beépített bruttó szintterület 1/3-át,
- b) háztartással kapcsolatos tárolóépület, barkácsműhely, műterem, járműtároló önálló épületként is elhelyezhető,
- c) nem helyezhető el
- ca) üzemanyagtöltő,
- cb) árusító pavilon,
- d) a kialakítható minimális telekszélesség 17,0 méter, kivéve az „Lk/Ék-4”, „Lke/Ék-4”, „Lk/Ék-2” és „Lke/Ék-1” építési övezetekben,
- e) az oldalkert mérete
- ea) szabadonálló beépítési mód esetén a maximális épületmagasság fele,
- eb) oldalhatáron álló beépítési mód esetén minimum 5,0 méter, kivéve a „Lke/Ék-1” és az „Lk/Ék-4” jelű építési övezetekben;
- f) szabadonálló beépítési mód esetén a telken belül a burkolt felület aránya legfeljebb 30% lehet,
- g) az előkert mérete kialakult utcafronti beépítés esetén 0,0 méter, nem kialakult utcaszakasz esetén minimum 3,0 méter, h) ahol a telek, építési telek lejtése – az épület telepítési helyén - eléri a 30%-ot, az építési övezetre megadott maximális épületmagasság megtartása mellett a lejtő felőli oldalon a homlokzatmagasság az övezetben megengedett maximális épületmagasság értékénél legfeljebb 20%-kal lehet nagyobb.
- h) ahol a telek, építési telek lejtése – az épület telepítési helyén - eléri a 30%-ot, az építési övezetre megadott maximális épületmagasság megtartása mellett a lejtő felőli oldalon a homlokzatmagasság az övezetben megengedett maximális épületmagasság értékénél legfeljebb 20%-kal lehet nagyobb.”
8. § (1) A HÉSZ 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A HÉSZ 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § A HÉSZ
- a) 31. § (1) bekezdésében a „megfelelő,” szövegrész helyébe a „megfelelő vagy 5 méter,” szöveg,
- b) 44. § (4) bekezdésében a „lakás helyiségei néznek,” szövegrész helyébe a „lakás helyisége néz – kivéve az utcára nyíló gépjárműtárolót, tároló helyiséget, kapuáthajtót –, annak” szöveg,
- c) 46. § (4) bekezdésében az „Amennyiben” szövegrész helyébe az „A Gksz-9 és Gksz-18 jelű építési övezetekben amennyiben” szöveg,
- d) 79. § (2) bekezdés nyitó szövegrészében a „„Lke/Ék-1” jelű” szövegrész helyébe a „„Lke/Ék-1" és az „Lk/Ék-4” jelű” szöveg
lép.
10. § Hatályát veszti a HÉSZ
- a) 37. §-a,
- b) 3. melléklete.
11. § Ez a rendelet 2021. október 27-én lép hatályba.
1. melléklet
Építési övezetek beépítési paraméterei
„1. melléklet
1. Nagyvárosias lakóterületek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Ln-1 | K | 50 | 600 | 20 | K | Teljes |
4 | Ln-2 | Sz | 40 | 600 | 20 | 14,0 | Teljes |
5 | Ln-3 | K | 50 | 1000 | 20 | 12,5 | Teljes |
6 | Ln-4 | K | 80 | K | 10 | K | Teljes |
7 | Ln-5 | Sz | 40 | 600 | 20 | 10,5 | Teljes |
8 | Ln-6 | Sz | 60 | 800 | 10 | 10,5 | Teljes |
9 | Ln-7 | Sz | 60 | 800 | 10 | 12,5 | Teljes |
10 | Ln-8 | K | 75 | 550 | 10 | K | Teljes |
11 | Ln/Dk-1 | Sz | 30 | 2000 | 30 | 16,5 | Teljes |
12 | Ln/Dk-2 | K | 40 | K | 30 | K | Teljes |
13 | Ln/Dk-3 | Sz | 40 | 500 | 20 | 12,5 | Teljes |
14 | Ln/Dk-4 | Sz | 40 | 1000 | 30 | 10,5 | Teljes |
15 | Ln/Dk-5 | K | 80 | K | 10 | K | Teljes |
16 | Ln/Dk-6 | K | 80 | 800 | 10 | K | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
2. Kisvárosias lakóterületek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%)** | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Lk-1 | Z | 40 | 600 | 20 | 5,0 | Teljes |
4 | Lk-2 | Z | 50 | 500 | 25 | 5,5 | Teljes |
5 | Lk-3 | Sz | 30 | 1000 | 20 | 9,0 | Teljes |
6 | Lk-4 | I | 40 | K | 25 | K | Teljes |
7 | Lk-5 | Sz | 25 | 500 | 60 | 6,0 | Teljes |
8 | Lk-6 | K | 50 | K | 20 | K | Teljes |
9 | Lk-7 | Z | 40 | 600 | 30 | 5,0 | Teljes |
10 | Lk-8 | Sz | 30 | 550 | 40 | K | Teljes |
11 | Lk-9 | K | 45 | K | 30 | K | Teljes |
12 | Lk-10 | K | 50 | K | 25 | K | Teljes |
13 | Lk-11 | K | 40 | 500 | 40 | K | Teljes |
14 | Lk-12 | O | 30 | K | 40 | K | Teljes |
15 | Lk-13 | Z | 40 | 500 | 30 | 6,0 | Teljes |
16 | Lk-14 | Z | 50 | 350 | 40 | 5,5 | Teljes |
17 | Lk-15 | Cs | 40 | K | 25 | K | Teljes |
18 | Lk-16 | O | 40 | 300 | 20 | 4,5 | Teljes |
19 | Lk-17 | O | 40 | 300 | 20 | 5,0 | Teljes |
20 | Lk-18 | Z | 40 | 800 | 20 | 10,5 | Teljes |
21 | Lk-19 | O | 40 | 300 | 30 | 4,5 | Teljes |
22 | Lk-20 | K | 40 | 400 | 40 | 7,5 | Teljes |
23 | Lk-21 | Z | 40 | 300 | 35 | K | Teljes |
24 | Lk-22 | K | 50 | K | 30 | K | Teljes |
25 | Lk-23 | K | 50 | K | 35 | K | Teljes |
26 | Lk-24 | K | 60 | K | 20 | K | Teljes |
27 | Lk-25 | K | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
28 | Lk-26 | K | 50 | 800 | 30 | K | Teljes |
29 | Lk-27 | Z | 40 | 900 | 20 | 12,5 | Teljes |
30 | Lk-28 | K | 50 | 550 | 30 | K | Teljes |
31 | Lk-29 | K | 40 | 350 | 20 | 4,5 | Teljes |
32 | Lk-30 | O | 40 | 600 | 40 | 4,5 | Teljes |
33 | Lk-31 | I | 40 | 300 | 35 | K | Teljes |
34 | Lk-32 | K | 40 | 450 | 40 | 7,5 | Teljes |
35 | Lk-33 | Z | K | 150 | 10 | K | Teljes |
36 | Lk-34 | O | 60 | 300 | 20 | 5,0 | Teljes |
37 | Lk-35 | K | 40 | 450 | 25 | K | Teljes |
38 | Lk-36 | Z | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
39 | Lk-37 | Z | 50 | 240 | 20 | 5,0 | Teljes |
40 | Lk-38 | K | 40 | 500 | 30 | K | Teljes |
41 | Lk-39 | Z | 40 | 550 | 30 | 4,5 | Részleges |
42 | Lk-40 | Z | 60 | 300 | 20 | 8,0 | Teljes |
43 | Lk-41 | K | 40 | K | 40 | K | Teljes |
44 | Lk-42 | Cs | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
45 | Lk-43 | Z | 40 | 300 | 20 | 4,5 | Teljes |
46 | Lk-44 | K | 40 | 300 | 35 | K | Teljes |
47 | Lk-45 | K | 40 | 700 | 40 | K | Teljes |
48 | Lk-46 | Z | 60 | 1000 | 30 | K | Teljes |
49 | Lk-47 | K | 30 | K | 40 | K | Teljes |
50 | Lk-48 | Z | 60 | 550 | 30 | 7,5 | Teljes |
51 | Lk/Dk-1 | Cs | 60 | K | 20 | K | Teljes |
52 | Lk/Dk-2 | Cs | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
53 | Lk/Dk-3 | Sz | 30 | 1000 | 30 | 10,5 | Teljes |
54 | Lk/Dk-4 | I | 30 | K | 40 | K | Teljes |
55 | Lk/Ék-1 | Sz | 30 | 800 | 30 | 9,0 | Teljes |
56 | Lk/Ék-2 | Cs | 60 | 150 | 20 | 4,5 | Teljes |
57 | Lk/Ék-3 | O | 30 | 700 | 50 | 4,5 | Teljes |
58 | Lk/Ék-4 | O | 40 | 600 | 50 | 5,0 | Teljes |
59 | Lk/S-1 | K | 45 | K | 30 | K | Teljes |
60 | Lk/Vk-1 | Z | 60 | 700 | 30 | K | Teljes |
61 | Lk/Vk-2 | Z | 60 | 300 | 20 | 8,0 | Teljes |
62 | Lk/Vk-3 | Z | 60 | 300 | 20 | 7,5 | Teljes |
63 | Lk/Vk-4 | Z | 40 | 600 | 20 | K | Teljes |
64 | Lk/Vk-5 | Z | 80 | 250 | 10 | 11,0 | Teljes |
65 | Lk/Vk-6 | Z | 60 | 600 | 20 | K | Teljes |
66 | Lk/Vk-7 | Z | 60 | 300 | 20 | K | Teljes |
67 | Lk/Vk-8 | Z | 60 | 200 | 20 | 5,0 | Teljes |
68 | Lk/Vk-9 | I | 60 | 300 | 20 | 8,5 | Teljes |
69 | Lk/Vk-10 | Z | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
70 | Lk/Vk-11 | Z | 60 | 300 | 20 | 6,0 | Teljes |
71 | Lk/Vk-12 | Z | 40 | 600 | 30 | 5,0 | Teljes |
72 | Lk/Vk-13 | Sz | K | 700 | 20 | K | Teljes |
73 | Lk/Vk-14 | K | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
74 | Lk/Vk-15 | I | 40 | 300 | 30 | 5,0 | Teljes |
75 | Lk/Vk-16 | Z | K | 300 | 20 | K | Teljes |
76 | Lk/Vk-17 | Z | 60 | 400 | 20 | 8,0 | Teljes |
77 | Lk/Vk-18 | Z | 60 | 800 | 20 | 6,0 | Teljes |
78 | Lk/Vk-19 | Z | 60 | 400 | 20 | 5,0 | Teljes |
79 | Lk/Vk-20 | Z | 60 | 150 | 20 | 5,0 | Teljes |
80 | Lk/Vk-21 | Z | 60 | 300 | 10 | 8,0 | Teljes |
81 | Lk/Zs-1 | Z | 40 | 150 | 20 | 5,0 | Teljes |
82 | Lk/Zs-2 | Z | 60 | 150 | 20 | 5,0 | Teljes |
83 | Lk/Zs-3 | Z | 60 | 240 | 20 | 5,0 | Teljes |
84 | Lk/Zs-4 | Z | 40 | 500 | 30 | 6,0 | Teljes |
85 | Lk/Zs-5 | Z | 60 | 150 | 20 | K | Teljes |
86 | Lk/Zs-6 | Z | 60 | K | 20 | 4,0 | Teljes |
87 | Lk/Zs-7 | Z | K | 150 | 20 | K | Teljes |
88 | Lk/Zs-8 | Z | 60 | 400 | 20 | 5,0 | Teljes |
* Rövidítések: O - oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló, Z - zártsorú, I - ikres, Cs - csoportos, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
3. Kertvárosias lakóterületek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Lke-1 | Sz | 30 | 1000 | 50 | 4,5 | Teljes |
4 | Lke-2 | Z | 30 | 500 | 50 | 4,5 | Teljes |
5 | Lke-3 | O | 25 | K | 50 | 6,0 | Teljes |
6 | Lke-4 | Sz | 30 | 700 | 50 | 5,0 | Teljes |
7 | Lke-5 | Sz | 30 | 550 | 30 | 5,5 | Teljes |
8 | Lke-6 | Sz | 25 | 800 | 50 | 6,0 | Teljes |
9 | Lke-7 | O | 30 | 550 | 50 | 4,5 | Teljes |
10 | Lke-8 | I | 30 | 450 | 50 | 4,5 | Teljes |
11 | Lke-9 | Z | 30 | 600 | 50 | 6,0 | Teljes |
12 | Lke-10 | Sz | 25 | K | 50 | 6,0 | Teljes |
13 | Lke-11 | Sz | 30 | 700 | 50 | 4,5 | Teljes |
14 | Lke-12 | Sz | 30 | 1000 | 50 | 5,0 | Teljes |
15 | Lke-13 | K | 30 | K | 50 | K | Teljes |
16 | Lke-14 | K | 30 | 500 | 50 | K | Teljes |
17 | Lke-15 | K | 30 | K | 50 | 5,0 | Teljes |
18 | Lke-16 | Cs | 30 | 450 | 50 | 4,5 | Teljes |
19 | Lke-17 | K | 25 | 800 | 50 | 6,0 | Teljes |
20 | Lke-18 | O | 30 | K | 50 | K | Teljes |
21 | Lke-19 | O | 30 | 500 | 50 | 4,5 | Teljes |
22 | Lke-20 | O | 30 | K | 50 | 4,5 | Teljes |
23 | Lke-21 | I | 30 | 300 | 50 | K | Teljes |
24 | Lke-22 | Z | 30 | 600 | 50 | 4,5 | Teljes |
25 | Lke-23 | O | 25 | 800 | 50 | 6,0 | Teljes |
26 | Lke-24 | Cs | 30 | K | 50 | 4,5 | Teljes |
27 | Lke-25 | O | 30 | 550 | 50 | 5,5 | Teljes |
28 | Lke-26 | Sz | 30 | 1000 | 50 | 6,0 | Teljes |
29 | Lke-27 | O | 25 | 500 | 60 | 6,0 | Teljes |
30 | Lke-28 | Sz | 25 | 500 | 60 | 6,0 | Teljes |
31 | Lke-29 | O | 30 | 500 | 50 | 5,0 | Teljes |
32 | Lke/Dk-1 | K | 30 | K | 50 | 5,0 | Teljes |
33 | Lke/Dk-2 | I | 30 | 400 | 50 | 5,0 | Teljes |
34 | Lke/Dk-3 | K | 30 | 400 | 50 | 5,0 | Teljes |
35 | Lke/Ék-1 | O | 30 | 700 | 50 | 5,0 | Teljes |
36 | Lke/Ék-2 | Cs | 30 | 500 | 50 | 4,5 | Teljes |
37 | Lke/Ék-3 | O | 30 | 500 | 50 | 5,0 | Teljes |
38 | Lke/Ék-4 | Sz | 30 | 500 | 50 | 5,0 | Teljes |
39 | Lke/S-1 | O | 30 | 550 | 50 | 4,5 | Teljes |
40 | Lke/S-2 | K | 30 | K | 50 | K | Teljes |
* Rövidítések: O - oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló, Z - zártsorú, I - ikres, Cs - csoportos, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
4. Falusias lakóterületek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Lf-1 | O | 30 | 700 | 50 | 4,5 | Teljes |
4 | Lf-2 | O | 30 | 800 | 50 | 4,5 | Teljes |
5 | Lf-3 | Z | 30 | 800 | 50 | 4,5 | Teljes |
* Rövidítések: O - oldalhatáron álló, Z - zártsorú
5. Településközpont területek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%)** | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Vt-1 | Sz | 50 | 2000 | 30 | K | Teljes |
4 | Vt-2 | Sz | 30 | 800 | 50 | K | Teljes |
5 | Vt-3 | Z | 80 | 2500 | 10 | 10,5 | Teljes |
6 | Vt-4 | Sz | K | K | 30 | 7,5 | Teljes |
7 | Vt-5 | Sz | 40 | 1000 | 25 | 7,5 | Teljes |
8 | Vt-6 | Sz | 40 | 1200 | 30 | 7,5 | Teljes |
9 | Vt-7 | Sz | 30 | 2000 | 30 | 10,5 | Teljes |
10 | Vt-8 | Sz | 40 | K | 40 | K | Teljes |
11 | Vt-9 | Sz | 40 | 1000 | 30 | 7,5 | Teljes |
12 | Vt-10 | Sz | 30 | 1000 | 30 | 10,5 | Teljes |
13 | Vt-11 | Sz | K | 800 | 50 | K | Teljes |
14 | Vt-12 | Sz | 40 | 1200 | 30 | 6,0 | Teljes |
15 | Vt-13 | Sz | 40 | K | 40 | 6,0 | Teljes |
16 | Vt-14 | Sz | 30 | 1200 | 40 | 10,5 | Teljes |
17 | Vt-15 | Z | 40 | 600 | 30 | 7,5 | Teljes |
18 | Vt-16 | Z | 35 | 1200 | 40 | 6,0 | Teljes |
19 | Vt-17 | Sz | 80 | K | 10 | K | Teljes |
20 | Vt-18 | K | 70 | K | 10 | K | Teljes |
21 | Vt-19 | Z | 80 | 200 | 10 | 7,5 | Teljes |
22 | Vt-20 | Sz | 40 | 600 | 25 | 4,5 | Teljes |
23 | Vt-21 | O | 30 | 600 | 30 | 4,5 | Teljes |
24 | Vt-22 | Sz | K | K | 25 | 6,0 | Teljes |
25 | Vt-23 | Sz | 40 | 2000 | 40 | 10,5 | Teljes |
26 | Vt-24 | O | 30 | 600 | 30 | 6,0 | Teljes |
27 | Vt-25 | Sz | 30 | 800 | 30 | 5,5 | Teljes |
28 | Vt-26 | Sz | 40 | 4000 | 30 | 7,5 | Teljes |
29 | Vt-27 | Sz | 50 | 2000 | 30 | 9,0 | Teljes |
30 | Vt-28 | K | 30 | 800 | 50 | 6,0 | Teljes |
31 | Vt-29 | K | 80 | K | 10 | K | Teljes |
32 | Vt-30 | Z | 50 | K | 25 | K | Teljes |
33 | Vt-31 | Sz | 30 | K | 40 | K | Teljes |
34 | Vt-32 | Sz | 30 | K | 40 | 6,0 | Teljes |
35 | Vt-33 | K | 60 | K | 20 | K | Teljes |
36 | Vt-34 | Z | 40 | 1200 | 30 | 7,5 | Teljes |
37 | Vt-35 | K | 50 | K | 30 | K | Teljes |
38 | Vt-36 | Z | 60 | 1200 | 40 | 10,5 | Teljes |
39 | Vt-37 | Sz | 35 | K | 30 | K | Teljes |
40 | Vt-38 | Sz | 50 | K | 30 | K | Teljes |
41 | Vt-39 | Z | 50 | K | 40 | K | Teljes |
42 | Vt-40 | Z | 60 | 1000 | 20 | 6,0 | Teljes |
43 | Vt-41 | Sz | 25 | 800 | 50 | K | Teljes |
44 | Vt-42 | Sz | 50 | K | 25 | K | Teljes |
45 | Vt-43 | Sz | 40 | K | 30 | K | Teljes |
46 | Vt-44 | K | 80 | 400 | 10 | K | Teljes |
47 | Vt-45 | Sz | 50 | 1000 | 25 | 14,0 | Teljes |
48 | Vt-46 | Sz | 45 | 600 | 25 | 4,5 | Teljes |
49 | Vt-47 | Z | 60 | K | 20 | 7,5 | Teljes |
50 | Vt-48 | Sz | 40 | 3500 | 10 | 10,0 | Teljes |
51 | Vt-49 | Sz | K | K | 10 | K | Teljes |
52 | Vt-50 | Z | 40 | 700 | 30 | 15,0 | Teljes |
53 | Vt-51 | Sz | 50 | 1000 | 25 | 12,0 | Teljes |
54 | Vt/Dk-1 | K | 45 | K | 30 | 4,5 | Teljes |
55 | Vt/Dk-2 | Sz | 30 | 1000 | 30 | 10,5 | Teljes |
56 | Vt/Dk-3 | Sz | 30 | 2000 | 30 | 10,5 | Teljes |
57 | Vt/S-1 | Sz | 40 | 500 | 30 | 7,5 | Teljes |
58 | Vt/T-1 | Sz | 30 | 3000 | 30 | 8,0 | Teljes |
59 | Vt/Vk-1 | Sz | 60 | 4000 | 20 | K | Teljes |
60 | Vt/Vk-2 | Z | 60 | 700 | 30 | 6,0 | Teljes |
61 | Vt/Vk-3 | Sz | 80 | K | 10 | K | Teljes |
62 | Vt/Vk-4 | Z | 80 | K | 10 | 8,0 | Teljes |
63 | Vt/Vk-5 | Z | 75 | K | 10 | K | Teljes |
64 | Vt/Vk-6 | Z | 80 | 150 | 10 | 8,0 | Teljes |
65 | Vt/Vk-7 | Z | 80 | 1800 | 10 | K | Teljes |
66 | Vt/Vk-8 | Sz | 60 | K | 10 | K | Teljes |
67 | Vt/Vk-9 | Sz | K | K | 60 | K | Teljes |
68 | Vt/Vk-10 | Z | 80 | 200 | 10 | 5,0 | Teljes |
69 | Vt/Vk-11 | Z | 60 | 800 | 20 | 13,0 | Teljes |
70 | Vt/Vk-12 | Z | 50 | 9000 | 30 | K | Teljes |
71 | Vt/Vk-13 | Sz | 60 | K | 30 | K | Teljes |
72 | Vt/Vk-14 | Sz | 40 | 2000 | 20 | 8,0 | Teljes |
73 | Vt/Vk-15 | Z | 70 | 300 | 20 | 5,5 | Teljes |
74 | Vt/Vk-16 | Z | 50 | K | 25 | K | Teljes |
75 | Vt/Vk-17 | Z | 80 | 300 | 10 | 8,0 | Teljes |
76 | Vt/Vk-18 | Z | 60 | 800 | 20 | 6,0 | Teljes |
77 | Vt/Vk-19 | Z | 60 | 300 | 20 | 5,5 | Teljes |
78 | Vt/Vk-20 | Z | 60 | 300 | 20 | 8,0 | Teljes |
79 | Vt/Vk-21 | Z | 60 | K | 20 | 8,0 | Teljes |
80 | Vt/Vk-22 | Z | 60 | 800 | 20 | 5,5 | Teljes |
81 | Vt/Vk-23 | Z | 80 | K | 10 | 10,0 | Teljes |
82 | Vt/Vk-24 | Z | 60 | 300 | 20 | 6,0 | Teljes |
83 | Vt/Vk-25 | Z | 80 | 250 | 10 | 10,5 | Teljes |
84 | Vt/Vk-26 | Z | 60 | 400 | 20 | 6,0 | Teljes |
85 | Vt/Vk-27 | Z | 60 | 400 | 20 | 8,0 | Teljes |
86 | Vt/Vk-28 | Z | 80 | 2500 | 10 | 12,0 | Teljes |
87 | Vt/Vk-29 | Sz | 40 | 9000 | 30 | K | Teljes |
88 | Vt/Vk-30 | Z | 60 | K | 10 | K | Teljes |
89 | Vt/Vk-31 | Z | 75 | 150 | 10 | 5,0 | Teljes |
90 | Vt/Vk-32 | Z | 80 | K | 10 | K | Teljes |
91 | Vt/Vk-33 | Z | 80 | K | 10 | 5,5 | Teljes |
92 | Vt/Vk-34 | Z | 60 | K | 20 | 11,0 | Teljes |
93 | Vt/Vk-35 | Z | 60 | 200 | 20 | 5,0 | Teljes |
94 | Vt/Vk-36 | K | 50 | 1500 | 25 | K | Teljes |
95 | Vt/Vk-37 | Z | 80 | K | 10 | 13,0 | Teljes |
96 | Vt/Vk-38 | Sz | 40 | K | 20 | K | Teljes |
97 | Vt/Vk-39 | Z | 60 | 2500 | 20 | K | Teljes |
98 | Vt/Zs-1 | Z | 60 | 300 | 20 | 8,0 | Teljes |
99 | Vt/Zs-2 | Z | 75 | 150 | 10 | 5,0 | Teljes |
100 | Vt/Zs-3 | Z | 60 | 400 | 20 | 8,0 | Teljes |
101 | Vt/Zs-4 | Z | 60 | 200 | 20 | 5,0 | Teljes |
102 | Vt/Zs-5 | Z | 60 | 300 | 20 | 6,0 | Teljes |
103 | Vt/Zs-6 | Z | 80 | 200 | 10 | 5,0 | Teljes |
* Rövidítések: O - oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló, Z - zártsorú, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
6. Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Gksz-1 | K | 40 | 1000 | 30 | 7,5 | Teljes |
4 | Gksz-2 | Sz | 30 | 1200 | 30 | 4,5 | Teljes |
5 | Gksz-3 | Sz | 40 | 1500 | 30 | K | Teljes |
6 | Gksz-4 | Sz | 40 | 2000 | 25 | 4,5 | Teljes |
7 | Gksz-5 | O | 30 | 800 | 30 | 4,5 | Teljes |
8 | Gksz-6 | Sz | 35 | 5000 | 30 | K | Teljes |
9 | Gksz-7 | Sz | 40 | 5000 | 20 | 15,0 | Teljes |
10 | Gksz-8 | Sz | 45 | 3000 | 20 | 15,0 | Teljes |
11 | Gksz-9 | Sz | 30 | 10000 | 40 | 7,5 | Teljes |
12 | Gksz-10 | Z | 45 | 1000 | 30 | 4,5 | Teljes |
13 | Gksz-11 | Sz | 50 | 1000 | 20 | K | Teljes |
14 | Gksz-12 | Sz | 40 | 1000 | 20 | 9,0 | Teljes |
15 | Gksz-13 | Sz | 45 | 5000 | 20 | 15,0 | Teljes |
16 | Gksz-14 | Sz | 45 | 5000 | 20 | 20,0 | Teljes |
17 | Gksz-15 | Sz | 45 | 2000 | 30 | 7,5 | Teljes |
18 | Gksz-16 | Sz | 35 | 2000 | 25 | 12,5 | Teljes |
19 | Gksz-17 | Sz | 45 | 1500 | 25 | 12,5 | Teljes |
20 | Gksz-18 | Sz | 40 | 10000 | 30 | 12,5 | Teljes |
21 | Gksz-19 | Sz | 40 | 1500 | 30 | 9,0 | Teljes |
22 | Gksz-20 | Sz | 35 | 2000 | 30 | 7,5 | Teljes |
23 | Gksz-21 | Sz | 40 | 2000 | 25 | 7,5 | Teljes |
24 | Gksz-22 | Sz | 40 | 2000 | 20 | 7,5 | Teljes |
25 | Gksz-23 | Sz | 45 | 900 | 30 | 4,5 | Teljes |
26 | Gksz-24 | Sz | 60 | 3000 | 20 | 12,0 | Teljes |
27 | Gksz-25 | Sz | 30 | 1500 | 40 | 5,5 | Teljes |
28 | Gksz-26 | Sz | 40 | 1500 | 20 | 12,0 | Teljes |
29 | Gksz-27 | Z | 60 | 800 | 20 | 7,5 | Teljes |
30 | Gksz-28 | K | 50 | 500 | 30 | 6,0 | Teljes |
31 | Gksz-29 | Sz | 45 | 2000 | 20 | 9,0 | Teljes |
32 | Gksz-30 | Sz | 40 | 5000 | 30 | 9,0 | Teljes |
33 | Gksz-31 | Sz | 60 | 1000 | 20 | K | Teljes |
34 | Gksz-32 | K | 60 | 500 | 20 | 10,0 | Teljes |
35 | Gksz-33 | Z | 45 | 800 | 20 | 7,5 | Teljes |
36 | Gksz-34 | K | 45 | 2000 | 20 | 9,0 | Teljes |
37 | Gksz-35 | Sz | 45 | 1000 | 20 | 9,0 | Teljes |
38 | Gksz-36 | Sz | 45 | 1000 | 25 | 9,0 | Teljes |
39 | Gksz-37 | K | 40 | K | 30 | K | Teljes |
* Rövidítések: O - oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló, Z - zártsorú, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
7. Ipari területek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%)** | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Gip-1 | K | 45 | 1000 | 25 | 25,0 | Teljes |
4 | Gip-2 | Sz | 35 | 2000 | 30 | 15,0 | Teljes |
5 | Gip-3 | Sz | K | K | 40 | K | Teljes |
6 | Gip-4 | Sz | 30 | 5000 | 40 | K | Teljes |
7 | Gip-5 | Sz | 30 | 3000 | 25 | 12,5 | Teljes |
8 | Gip-6 | Sz | 50 | 1000 | 25 | K | Teljes |
9 | Gip-7 | Sz | 30 | 2000 | 40 | 9,0 | Teljes |
10 | Gip-8 | K | 50 | 1000 | 25 | 15,0 | Teljes |
11 | Gip-9 | Sz | 40 | 20000 | 30 | 20,0 | Teljes |
12 | Gip-10 | Sz | 35 | 3000 | 40 | 12,0 | Teljes |
13 | Gip-11 | Sz | 50 | 1000 | 25 | 18,0 | Teljes |
14 | Gip-12 | K | 45 | 1000 | 25 | 15,0 | Teljes |
15 | Gip-13 | Sz | 50 | 2000 | 30 | 8,0 | Teljes |
16 | Gip-14 | Sz | 40 | 20000 | 25 | 15,0 | Teljes |
17 | Gip-15 | Sz | 50 | 2000 | 25 | 9,0 | Teljes |
18 | Gip-16 | Sz | 30 | K | 40 | K | Teljes |
19 | Gip-17 | Sz | 40 | 5000 | 25 | 15,0 | Teljes |
20 | Gip-18 | K | 50 | 1000 | 25 | 9,0 | Teljes |
21 | Gip-19 | Sz | 50 | 3000 | 25 | 12,0 | Teljes |
22 | Gip-20 | Sz | 40 | 2000 | 25 | 15,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
8. Üdülőházas területek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Üü-1 | Sz | 20 | K | 50 | 7,5 | Teljes |
4 | Üü-2 | Sz | 20 | K | 50 | K | Teljes |
5 | Üü-3 | Sz | 20 | K | 60 | K | Teljes |
6 | Üü-4 | Sz | 25 | K | 50 | K | Teljes |
7 | Üü-5 | Sz | 25 | 1000 | 50 | 7,5 | Teljes |
* Rövidítés: Sz - szabadonálló
** Rövidítés: K - kialakult
9. Hétvégiházas területek építési övezetei
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | Üh-1 | K | 20 | K | 60 | 4,0 | Teljes |
4 | Üh-2 | Sz | 20 | 800 | 60 | 5,0 | Teljes |
5 | Üh-3 | Sz | 15 | 800 | 60 | 5,0 | Teljes |
6 | Üh-4 | K | 20 | 800 | 60 | 5,0 | Teljes |
7 | Üh-5 | Sz | 20 | 800 | 60 | 4,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
10. Különleges állatkert terület (K-ál)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-ál-1 | K | 40 | 1500 | 40 | 7,5 | Teljes |
* Rövidítések: K - kialakult
11. Különleges bevásárlóközpont terület (K-bk)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-bk-1 | Sz | 40 | 5000 | 40 | 9,0 | Teljes |
4 | K-bk-2 | Sz | 40 | 20000 | 40 | 15,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló
12. Különleges egészségügyi terület (K-eü)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-eü-1 | K | 40 | K | 40 | K | Teljes |
4 | K-eü-2 | Sz | 20 | K | 60 | K | Teljes |
5 | K-eü-3 | Sz | 20 | 50000 | 50 | K | Teljes |
6 | K-eü-4 | Sz | 40 | K | 40 | 18,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
13. Különleges garázs terület (K-g)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-g-1 | Z | 40 | 1000 | 40 | 3,0 | Közművesítetlen |
4 | K-g-2 | K | 40 | K | 40 | K | Közművesítetlen |
* Rövidítések: Z – zártsorú, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
14. Különleges honvédelmi terület (K-hon)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-hon-1 | K | 40 | K | 40 | K | Közművesítetlen |
* Rövidítések: K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
15. Különleges idegenforgalmi terület (K-id)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%)** | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-id-1 | Sz | K | K | 50 | K | Teljes |
4 | K-id-2 | Sz | 35 | 300 | 40 | 7,5 | Teljes |
5 | K-id-3 | Sz | 20 | 900 | 40 | 6,0 | Részleges |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló
** Rövidítés: K - kialakult
16. Különleges közműterület (K-köz)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%)** | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-köz-1 | Sz | 40 | K | 40 | K | Hiányos |
4 | K-köz-2 | Sz | 30 | K | 50 | K | Hiányos |
5 | K-köz-3 | Sz | 40 | K | 40 | 4,5 | Hiányos |
6 | K-köz-4 | Sz | K | K | 40 | K | Hiányos |
* Rövidítések Sz - szabadonálló
** Rövidítés: K - kialakult
17. Különleges mezőgazdasági üzemi terület (K-mü)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-mü-1 | O | 25 | 1000 | 40 | 7,5 | Teljes |
4 | K-mü-2 | Sz | 30 | 3000 | 30 | 7,5 | Teljes |
* Rövidítések: O – oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló
18. Különleges oktatási terület (K-ok)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m)** | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-ok-1 | Sz | 30 | 2000 | 40 | 8,0 | Teljes |
4 | K-ok-2 | Sz | 40 | 5000 | 40 | K | Teljes |
5 | K-ok-3 | Sz | 40 | K | 40 | 8,0 | Teljes |
6 | K-ok-4 | K | 40 | K | 40 | K | Teljes |
7 | K-ok-5 | Sz | 40 | 2000 | 40 | K | Teljes |
8 | K-ok/T-1 | Sz | 30 | 2000 | 40 | 13,5 | Teljes |
9 | K-ok/T-2 | Sz | 30 | 2000 | 40 | 8,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
19. Különleges pince terület (K-pi)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-pi-1 | K | 20 | K | 40 | 4,5 | Hiányos |
* Rövidítések: K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
20. Különleges sportolási célú terület (K-sp)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2)** | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-sp-1 | Z | 40 | 4000 | 40 | 10,5 | Teljes |
4 | K-sp-2 | Sz | 30 | K | 30 | 7,5 | Teljes |
5 | K-sp-3 | Sz | 10 | K | 40 | 24,0 | Teljes |
6 | K-sp-4 | Sz | 25 | 720 | 40 | 4,5 | Teljes |
7 | K-sp-5 | K | 30 | K | 40 | 10,5 | Teljes |
8 | K-sp-6 | Sz | 40 | 5000 | 40 | 8,0 | Teljes |
9 | K-sp-7 | Sz | 40 | K | 40 | 4,5 | Teljes |
10 | K-sp-8 | O | 30 | 1500 | 40 | 6,0 | Teljes |
11 | K-sp-9 | Sz | 40 | 1500 | 40 | 10,5 | Teljes |
12 | K-sp/T-1 | Sz | 40 | 8000 | 40 | 15,0 | Teljes |
13 | K-sp/T-2 | Sz | 30 | 5000 | 50 | 13,0 | Teljes |
14 | K-sp/Vk-1 | Sz | 40 | K | 40 | 7,5 | Teljes |
* Rövidítések: Z - zártsorú, O - oldalhatáron álló, Sz - szabadonálló, K - kialakult
** Rövidítés: K - kialakult
21. Különleges strand terület (K-st)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-st-1 | Sz | 40 | 3000 | 40 | 9,0 | Teljes |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló
22. Különleges temető terület (K-t)
A | B | C | D | E | F | G | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Az építési telek | Megengedett legnagyobb épületmagasság (m) | Előírt közművesítettség mértéke | |||
2 | beépítési módja* | legnagyobb beépítettsége (%) | kialakítható legkisebb területe (m2) | legkisebb zöldfelületi fedettsége (%) | |||
3 | K-t-1 | Sz | 40 | 500 | 40 | 6,0 | Hiányos |
* Rövidítések: Sz - szabadonálló”
2. melléklet
„2. melléklet
(A melléklet szövegét a(z) 2. melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”