BÉKÉS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK

33/1995. (XII. 21.)

r e n d e l e t e

A MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL^[1]

Békés Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §-ában kapott felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójának bevezetését rendeli el.

Az adókötelezettség, az adó alanya

1. §.

(1)          Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt

              a.)          aki az önkormányzat illetékességi területén lakás- vagy üdülőtulajdonnal (a to-

                            vábbiakban: építmény) rendelkezik. Amennyiben az építményt az ingatlannyil-

                            vántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására                      jogosult az adó alanya (a továbbiakban együtt: tulajdonos);

              b.)          aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában

                            álló lakás bérleti jogával rendelkezik (a továbbiakban: bérlő).

(2)          Amennyiben az építménynek több tulajdonosa van, úgy a tulajdoni hányad alapján köte-

              lezettek az adófizetésre.

(3)          Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az önkormányzati adóhatósághoz be-

              nyújtott megállapodásban az (1), (2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

(4)        Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekinthető az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.^[2]

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

2. §.

(1)          Az adókötelezettség:

              a.)          építmény esetében a használatbavételi, ill. a fennmaradási engedély kiadását

                            követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül hasz-

                            nálatba vett építmény estében az adókötelezettség a tényleges használatbavé-

                            telt követő év első napján keletkezik;

              b.)          lakásbérleti jogviszony esetén a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év

                            első napján kezdődik.

(2)          Az adókötelezettség megszűnik:

              a.)          az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az első félév-

                            ben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség

                            megszűnik;

              b.)          a lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján. A lakásbérleti

                            jogviszonynak az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre

                            vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

Adómentesség

3. §.

(1)          Mentesül a kommunális adó megfizetése alól:

              a.)          az ingatlan-nyilvántartásban tanyaként feltüntetett földrészleten lévő lakóház

                            tulajdonosa a feltételek fennmaradásáig,^[3]

              b.)          az a 70. életévét betöltött magánszemély a tulajdoni hányada alapján ráeső adó

                            alól, akinek az adókötelezettsége az általa lakott lakásban áll fenn.^[4]

          c.)          az a Békés Város közigazgatási területén készenléti szolgálatot ellátó önkéntes tűzoltó, aki az adóévet megelőző évben már önkéntes tűzoltó volt, és akinek adókötelezettsége az általa lakott lakásra áll fenn, a tulajdoni hányada alapján ráeső adó alól. Az adómentességre való jogosultságot minden adóévben, az adóév január 31. napjáig kell írásba igazolni.^[5]

(2)          Az (1) bekezdés b.) pontjában meghatározott mentesség az életkor betöltését követő év

              első napjától vehető igénybe.

(3)^[6]         A katasztrófavédelemtől és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 60. § (9) bekezdése alapján a polgári védelmi szervezetbe beosztott személy az adott évi magánszemélyek kommunális adójának összegéből 5.000,- Ft kedvezményben részesül, feltéve, ha az adóalanynak az adóhatóság felé lejárt adótartozása nem áll fenn. Az adókedvezményre való jogosultságot minden adóévben, az adóév január 31. napjáig kell írásba igazolni.

Az adó mértéke

4. §.

A magánszemélyek kommunális adójának mértéke az 1. §-ban meghatározott adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként évi 20.000,- Ft.^[7]

Az adó megállapítása és megfizetése

5. §.

(1)          Magánszemélyek kommunális adóját az önkormányzati adóhatóság kivetéssel állapítja

              meg.

              Az adó megállapításához a fizetésre kötelezettnek, (kötelezetteknek) adóbevallást kell

              benyújtani, első ízben 1996. február 15-ig. A továbbiakban mindaddig nem kell beval-

              lást adni, ameddig az adózást érintő változás nem áll be.

(2)          A rendelet alapján kapott mentesség esetén is kötelező bejelentkezni az adóhatósághoz,

              az erre a célra szolgáló nyomtatványon, az adóbevallás benyújtására előírt időpontig.

(3)          A kivetett adót két egyenlő részletben:

              - március 15-ig és

              - szeptember 15-ig kell megfizetni.

Egyéb rendelkezések

6. §. ^[8]

7. §.

(1)          Az e rendelettel nem szabályozott kérdésekben :

              - a helyi adóról szóló 1990. évi C. törvény és

              - az adózás rendjéről szóló módosított 1990. évi XCI. törvény rendelkezései az

                irányadók.

8. §.

Ez a rendelet 1996. január 1-jén lép hatályba.

B é k é s , 1995. december 21.

         polgármester                                                                                 jegyző

A rendelet kihirdetésre került: 1995. december 21-én